AI Premium Insight최신2026-04-25서울 아파트 매매가 상승폭 확대 속 전세난 심화, 고분양가 시장 양극화모든 소스가 동의하는 시그널: 1. 서울 아파트 매매가격은 강남 3구 중 송파구의 상승 전환과 강북권 중하위권 지역의 강세로 상승폭이 확대되는 회복세를 보이고 있습니다. 2. 서울 전세시장은 매물 부족 현상 심화로 전세가격이 62주 연속 상승하는 등 불안정한 모습을 ...🌡️ 시장 온도계70도강세
최신2026-04-25• 땅집고04/26 01:00서울 전세 매물 45% 급감, 임대시장 불안 가중서울 아파트 전세 매물은 4월 23일 기준 1만 5307건으로, 1년 전 2만 7745건 대비 약 45% 급감했다. 같은 기간 서울 전세 매물은 1월 2만 3060건에서 4월 1만 5129건으로 약 34% 줄었으며, 월세 매물도 30% 넘게 감소했다. 이러한 공급 ...서울수도권#전세난#다주택자규제
최신2026-04-25• 집코노미04/26 01:00서울 청약 당첨자, 20억대 고분양가에 자금 조달 난항서울 재개발 지역 내 신축 아파트 분양가가 전용 59㎡ 기준 20억원, 84㎡ 기준 25억원을 넘어서는 등 높은 수준을 기록하고 있다 (기사 2, 3). 이는 마포, 흑석 뉴타운 대장 아파트 시세와 유사한 수준이다 (기사 2). 청약 당첨자들이 고분양가와 강화된 대출 ...종로구동작구#노량진뉴타운#고분양가
최신2026-04-25• 매일경제04/26 01:00서울 아파트 매매가 상승폭 확대…송파구 상승 전환4월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승폭은 전주 0.10%에서 0.15%로 확대된 것으로 한국부동산원이 발표했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 상승했으며, 수도권은 0.09% 올랐고 지방은 변동이 없었다. 서울 강남3구 중 송파구는 9주 ...서울송파구#서울집값#아파트매매가
최신2026-04-24• 국토교통부04/25 01:01AI 공간정보·스마트 인프라 해외협력 확대국토교통부 1차관, 구글 및 인도네시아 부의장과 AI 공간정보, 도시, 교통, 스마트시티 등 미래 핵심 분야 협력 강화 논의
2026-04-24• 땅집고04/25 01:01서울 경매 시장 훈풍 속 지역 분양가 부담 지속, 대출 규제 강화서울 성동구 아파트 경매에서 감정가 대비 128%의 높은 낙찰가율을 기록하며 29명의 경쟁이 발생, 수도권 주요 지역의 회복세가 뚜렷하게 나타났다. 반면 경북 구미의 신축 아파트는 기존 청약 완판에도 불구하고, 현재 분양가가 시세와 큰 차이가 없어 투자 매력이 ...구미인천계양구#부동산시장#대출규제
2026-04-24• 집코노미04/25 01:01서울 북아현2 관리처분 인가, 안양 동안구 1.4만가구 주거지 변신서울 서대문구 북아현2구역이 관리처분계획 인가를 획득하며 총 2320가구 규모의 대단지 조성을 위한 이주 및 철거 단계에 돌입했다. 이로써 18년간 지연되었던 사업이 본궤도에 오르며, '1+1 분양' 문제 해결을 통해 사업 속도가 가속화될 전망이다 (기사 2, 6, ...전남 여수시서울 서대문구#재개발#재건축
최신2026-04-24• 중앙일보04/25 01:01서울 아파트값 오름폭 확대, 전세는 6년 4개월 만에 최고 상승서울 아파트 가격 상승률은 0.15%로 전주(0.1%) 대비 오름폭이 확대됐다. 강남3구 중 송파구는 9주 만에 0.07% 상승 전환했으나, 강남구(-0.06%), 서초구(-0.03%), 용산구(-0.03%)는 여전히 하락세를 유지했다. 외곽 지역에서는 강서구(0....서울 송파구서울 강남구#서울아파트값#전세가상승
최신2026-04-24• 한국부동산뉴스04/25 01:01이 대통령, 주택 양도세 장특공 실거주 감면 강조이재명 의원(기사 1)은 24일 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공) 제도와 관련해 실거주 1주택자에 대한 감면은 필요하지만, 비거주 장기 투기 목적의 감면은 축소해야 한다고 밝혔다. 그는 '똘똘한 한 채' 투기를 확산시킨 세력을 비판하며 비정상적 제도의 정상화를 ...서울 강남#양도세#장특공
2026-04-24• 매일경제04/25 01:01전국 아파트 분양가 1분기 8.6% 상승…재건축 고급화 경쟁 격화전국 아파트 평균 분양가가 올해 1분기 3.3㎡당 2272만원을 기록하며, 전년 평균 대비 8.6% 상승했다 (기사 3). 이는 전용 84㎡ 기준 약 6086만원이 오른 수치이다. 이러한 분양가 상승은 중동 리스크에 따른 유가 상승과 원자재 가격 부담이 주요 원인으로 ...서울 강남구 압구정2구역성동구 성수전략정비구역#분양가상승#재건축고급화
최신2026-04-23• 기획재정부04/24 01:04재정 및 물가 안정화 정책 추진정부가 5월 국고채 19조원, 재정증권 10조원 발행을 통해 재정 운용의 효율성을 높이고 시장 유동성을 공급할 계획입니다.
2026-04-23• 국토교통부04/24 01:03부동산 시장 안정화 및 건설산업 혁신 지원서울·경기 주택 이상거래 집중 기획조사 결과 746건의 위법 의심거래 적발 및 관계 기관 통보.
2026-04-23• 집코노미04/24 01:01서울 아파트·전셋값 상승폭 확대, 1분기 분양가도 8.6% 급등지난주 서울 아파트 매매 가격은 전주(0.10%) 대비 0.05%포인트 확대된 0.15% 상승하며 3주 만에 오름폭이 커졌다. (기사 40, 22) 특히 강서구(0.31%), 관악구(0.28%), 성북구(0.27%) 등 15억원 이하 중저가 지역의 상승세가 ...서울경기#서울아파트값#전세난
2026-04-23• 매일경제04/24 01:01서울 아파트값 상승세 확대, 송파 반등…중산층 내집 마련은 더 멀어져서울 아파트 매매가격은 4월 셋째 주 전주 대비 0.15% 상승하며 오름폭이 확대됐다 (기사 2, 7). 강남 3구 중 송파구는 9주 연속 하락을 멈추고 0.07% 상승 전환했으며, 서초구는 하락폭이 절반으로 줄었다 (기사 2, 7). 강서구(0.31%), 관악구(0....서울 송파구서울 서초구서울아파트값전세시장
2026-04-23• 땅집고04/24 01:01서울 청약 양극화 심화, 경매 물건 55% 급증…고가 1주택자 세금 부담 커질 듯서울 아파트 청약 시장은 예상 시세 차익에 따라 양극화가 심화되고 있다. 강남권 '로또 청약'은 흥행하는 반면, 인근 시세와 유사한 단지는 미계약이 속출하고 있다 (기사 2). 서울 동작구 흑석11구역 재개발 단지의 국민평형 분양가는 30억원에 육박하며, 3.3㎡당 ...마산 오동동서울 강서구 방화동#청약양극화#경매시장
최신2026-04-23• 디지털타임스04/24 01:01서울 원룸 월세 상승 지속, 집값 상승 기대 재부상서울 원룸 월세 가격이 보증금 1천만원 기준 평균 70만원을 넘어섰다. 특히 강남 지역 원룸 월세는 월 100만원을 돌파하며 임차인 부담이 커진 것으로 나타났다 (기사 3). 이는 최근 두 달간 관망세를 보이던 집값 시장에서 다시 상승 기대감이 고개를 드는 현상과 ...서울강남#서울원룸월세#집값상승기대
2026-04-23• 중앙일보04/24 01:01서울 아파트값 상승폭 확대, 전세 6년4개월 최고…건설 자재난 심화한국부동산원이 발표한 주간아파트동향에 따르면 서울 아파트값 상승률은 0.15%로 전주(0.1%)보다 오름폭이 확대됐다. 강남3구 중 송파구는 9주 만에 0.07% 상승 전환했으나, 강남구(-0.06%), 서초구(-0.03%), 용산구(-0.03%)는 여전히 하락세를 ...서울강남구#서울부동산#전세가상승
2026-04-22• 집코노미04/23 01:01정책 영향 중소형 역전, 강남 분양가 왜곡 심화…핵심지 개발 박차신생아 특례대출 영향으로 경기 수원·용인 지역 중소형 아파트(전용 85㎡ 이하) 가격이 대형 평형을 추월하는 이상 현상이 나타났다 (기사 20, 21). 서울 아파트 매매시장에서 전용 40~60㎡ 소형 주택형은 지난 1년간 10.92% 상승하며 가장 높은 오름폭을 ...
2026-04-22• 땅집고04/23 01:01서울 아파트 버블 경보 속 강남 하락, 외곽 상승 디커플링 심화서울 아파트 시장은 주택구입부담지수가 2008년 장기 침체기 직전 수준인 165.1을 기록하며 버블 경고가 나왔다 (기사 11). 강남구와 송파구, 서초구 등 강남 3구는 하락세로 전환된 반면, 광진구, 중구, 성북구, 구로구 등 외곽 지역은 매매가와 전세가 차이가 ...용인시 기흥구서울 양천구 목동디커플링주택구입부담지수
2026-04-22• 매일경제04/23 01:01서울 재개발·리모델링 속도, 고가점 청약 '역대급'서울의 재개발 및 리모델링 사업이 가속화되고 있습니다. 중구 남산타운은 임대 제외 조건부 리모델링 인가를 획득했으며, 양천구 목동 한신청구도 조합설립 인가를 신청하는 등 주요 단지들이 '가격 방어'를 위해 리모델링에 박차를 가하고 있습니다 (기사 1, 3, 6). ...서울서울중구#재개발#리모델링
2026-04-22• 디지털타임스04/23 01:00건설업 신용도 개선 속 서울시 신개발, 가계부채 불안감 상존최근 건설업계는 신용도 개선과 더불어 새로운 개발 모델 도입 움직임을 보이고 있다. 쌍용건설은 주택도시보증공사(HUG)로부터 신용등급이 'AAA'로 두 단계 상향되는 등 일부 건설사의 재무 건전성이 강화되는 추세다 (기사 1). 서울시에서는 '동행리츠'를 통해 시민 ...신반포서울시#건설업신용#신반포재건축