서울 오피스, 공급 40%↑ 둔화 우려…9호선 혼잡 199% 심화

서울 오피스 시장은 2031년까지 기존 재고의 40% 이상 신규 공급이 예상되어 가격 하방 압력이 커지고 있다 (기사 4). 현재 강남권(3.7%), 도심권(4.3%), 여의도권(3.0%) 공실률은 낮은 수준이나, 임대료 상승률은 전 분기 대비 2.6%로 둔화 조짐이 보인다 (기사 4). 또한 서울 지하철 9호선 급행열차는 출근 시간대 혼잡도가 199%에 달해 심각한 상황이며 노선 연장 시 더 심화될 전망이다 (기사 3). 한편, 서초구 신반포 통합 재건축 단지에서는 한강 조망권 유무에 따라 시세가 10억원 이상 차이나는 현상이 나타났다 (기사 1). 익산시는 54년 만에 미륵사지 석탑 형상의 신청사를 완공하며 시민 만족도를 높였다 (기사 2).