AI Premium Insight최신2026-04-27서울 전셋값 역대 최고, 경매 물건 13년래 최대, 시장 양극화 심화모든 소스가 동의하는 시그널: 1. 서울 아파트 전세가격이 역대 최고치를 경신했으며, 전세 물량 부족 현상이 심화되고 있다. 2. 서울 아파트 매매 시장은 지역별 양극화가 뚜렷하며, 한강벨트 등 중위 가격대 지역은 활발하나 강남권 고가 아파트는 매물 소화가 더디다. ...🌡️ 시장 온도계65도강세
최신2026-04-27• 집코노미04/28 01:02전국 신규 분양 5월 1.9만 가구…경매 물건 13년래 최대치 기록5월 전국 아파트 분양 예정 물량은 26개 단지, 1만9278가구로 전년 동기(1만968가구) 대비 75.8% 증가했다 (기사 3, 19). 수도권에서는 1만4330가구가 공급되며, 서울은 동작구 흑석동과 성북구 장위동 등 대단지 정비사업 위주로 3446가구가 청약을 ...인천 검단신도시경기 광주시#분양가상승#경매물건
최신2026-04-27• 땅집고04/28 01:01서울 정비사업 활기, 상업용 고정비 절감 전환서울 서초구 신반포20차 재건축이 SK에코플랜트의 단독 입찰로 수의계약 전환 수순에 돌입하며 하이엔드 단지 조성을 추진하고 있다 (기사 1). 서울 중랑구 면목동 일대에서는 호반건설이 약 1500억 원 규모의 가로주택정비사업을 수주하는 등 소규모 정비사업이 활발히 ...서울 서초구서울 잠원동#재건축#정비사업
최신2026-04-27• 매일경제04/28 01:01서울 전셋값 6.8억 역대 최고…공급 부족 심화에 매매 양극화서울 아파트 전세수급지수는 108.4로 약 5년 만에 최고치를 기록했으며, 서울 평균 전세가격은 6억8147만원으로 2011년 통계 집계 이래 가장 높은 수준을 보였습니다 (기사 3, 7). 전세 매물은 올해 초 대비 32.1% 감소하여 공급 부족 현상이 심화되었고, ...서울시영등포구#서울부동산#전세난
최신2026-04-27• 한국부동산뉴스04/28 01:01서울 아파트 매매 상승세 둔화 속 강남 하락, 전세 공급 부족 심화서울 아파트 매매가 상승 폭이 둔화된 가운데, 강남구는 지난달(-0.16%) 대비 낙폭이 확대된 0.29% 하락하며 2개월 연속 하락세를 기록했습니다 (기사 5). 반면, 동대문구(1.99%), 강서구(1.88%), 강북구(1.75%) 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 ...서울 강남구서울 동대문구#부동산정책#서울집값
최신2026-04-27• 중앙일보04/28 01:01장특공제 축소 예고에 장기보유 매도↑, 경매 13년 만에 최대지난달 전국에서 10년 이상 장기 보유한 주택의 매도 비중이 전체 매도인의 32.8%(1만9635명)를 기록, 2010년 1월 통계 집계 이래 역대 최고치를 달성했다. 이는 지난해 동기(29.1%) 대비 3.7%포인트 증가한 수치로, 특히 서울 강남구(44.6%), ...서울강남구#장기보유특별공제#부동산경매
최신2026-04-27• 디지털타임스04/28 01:01다음달 아파트 1만5천여가구 분양, 전세는 송파-중랑 ‘풍선효과’ 확산다음달 전국적으로 아파트 1만5000여 가구가 일반 분양될 예정이다. (기사 1) 전세 시장에서는 지역별 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 송파구 대단지에서는 전세 거래량이 절반 수준으로 감소한 반면, 중랑구 지역의 전세 거래는 10배 가까이 급증하며 ...서울 송파구서울 중랑구#아파트분양#전세시장
2026-04-26• 집코노미04/27 01:01서울 아파트값 상승폭 둔화 속 강남 하락, 전세난은 심화이달 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 둔화되어 1.0% 상승했으며, 이는 지난달(1.43%) 대비 낮은 수치로 집계됐다 (기사 5). 자치구별로 동대문구(1.99%), 강서구(1.88%), 강북구(1.75%) 등 서울 외곽 지역이 집값 상승을 이끌었으나, 강남구는 0....서울강남구#서울부동산#아파트값
2026-04-26• 매일경제04/27 01:01서울 전세수급 5년만 최고...30대, 증여·코인으로 주택 매수 절반서울 아파트 전세수급지수가 4월 셋째 주 108.4를 기록하며 2021년 6월 이후 약 5년 만에 최고치를 나타냈습니다. 이는 올해 들어 서울 아파트 전세 물량이 33.1% 급감한 데 따른 것으로, 특히 노원, 도봉, 강북 등 외곽 지역에서는 전셋값 상승률이 매매 ...서울 강동구 명일동서울 마포구 도화동#서울전세#30대부동산
2026-04-26• 땅집고04/27 01:01양도세 장특공제 개편 논의, 원자재發 공사비 급등 지속이재명 대통령은 1주택자의 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 개편 의지를 재차 밝히며 실거주 기간에 대한 감면 확대를 시사했다. 특히 비거주 보유기간에 대한 공제율을 축소하거나 폐지하는 방향으로 논의 중이며, 이는 강남 등 고가 주택 갭투자 및 ‘똘똘한 한 채’ ...서울 강남구경기 성남시 분당구#양도세#장특공제
2026-04-26• 디지털타임스04/27 01:01李대통령, '1주택 실수요' 공식 재검토 시사…재건축 제안도이날 제공된 기사들에는 전국적인 주택 가격 변동률, 거래량 등 직접적인 시장 지표에 대한 구체적 수치와 데이터는 포함되지 않았다. 다만, 정부의 부동산 정책 방향과 개별 재건축 사업의 추진 동향을 통해 시장의 중요한 흐름을 엿볼 수 있다. 특히 대통령의 발언(기사 ...신반포서초구#부동산정책#1주택자
2026-04-26• 중앙일보04/27 01:00강남 아파트값 2개월 연속 하락…서울 전세 급등 심화KB부동산에 따르면 4월 기준 서울 아파트 매매가격 상승률은 1.00%로, 지난달(1.43%) 대비 상승 폭이 둔화됐습니다. 특히 강남구는 전월(-0.16%)보다 낙폭이 확대된 -0.29%를 기록하며 2개월 연속 하락세를 이어갔습니다. 반면 동대문구, 강서구, ...서울 송파구서울 강남구#서울부동산#강남아파트
2026-04-25• 땅집고04/26 01:00서울 전세 매물 45% 급감, 임대시장 불안 가중서울 아파트 전세 매물은 4월 23일 기준 1만 5307건으로, 1년 전 2만 7745건 대비 약 45% 급감했다. 같은 기간 서울 전세 매물은 1월 2만 3060건에서 4월 1만 5129건으로 약 34% 줄었으며, 월세 매물도 30% 넘게 감소했다. 이러한 공급 ...서울수도권#전세난#다주택자규제
2026-04-25• 집코노미04/26 01:00서울 청약 당첨자, 20억대 고분양가에 자금 조달 난항서울 재개발 지역 내 신축 아파트 분양가가 전용 59㎡ 기준 20억원, 84㎡ 기준 25억원을 넘어서는 등 높은 수준을 기록하고 있다 (기사 2, 3). 이는 마포, 흑석 뉴타운 대장 아파트 시세와 유사한 수준이다 (기사 2). 청약 당첨자들이 고분양가와 강화된 대출 ...종로구동작구#노량진뉴타운#고분양가
2026-04-25• 매일경제04/26 01:00서울 아파트 매매가 상승폭 확대…송파구 상승 전환4월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승폭은 전주 0.10%에서 0.15%로 확대된 것으로 한국부동산원이 발표했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 상승했으며, 수도권은 0.09% 올랐고 지방은 변동이 없었다. 서울 강남3구 중 송파구는 9주 ...서울송파구#서울집값#아파트매매가
2026-04-24• 국토교통부04/25 01:01AI 공간정보·스마트 인프라 해외협력 확대국토교통부 1차관, 구글 및 인도네시아 부의장과 AI 공간정보, 도시, 교통, 스마트시티 등 미래 핵심 분야 협력 강화 논의
2026-04-24• 땅집고04/25 01:01서울 경매 시장 훈풍 속 지역 분양가 부담 지속, 대출 규제 강화서울 성동구 아파트 경매에서 감정가 대비 128%의 높은 낙찰가율을 기록하며 29명의 경쟁이 발생, 수도권 주요 지역의 회복세가 뚜렷하게 나타났다. 반면 경북 구미의 신축 아파트는 기존 청약 완판에도 불구하고, 현재 분양가가 시세와 큰 차이가 없어 투자 매력이 ...구미인천계양구#부동산시장#대출규제
2026-04-24• 집코노미04/25 01:01서울 북아현2 관리처분 인가, 안양 동안구 1.4만가구 주거지 변신서울 서대문구 북아현2구역이 관리처분계획 인가를 획득하며 총 2320가구 규모의 대단지 조성을 위한 이주 및 철거 단계에 돌입했다. 이로써 18년간 지연되었던 사업이 본궤도에 오르며, '1+1 분양' 문제 해결을 통해 사업 속도가 가속화될 전망이다 (기사 2, 6, ...전남 여수시서울 서대문구#재개발#재건축
2026-04-24• 중앙일보04/25 01:01서울 아파트값 오름폭 확대, 전세는 6년 4개월 만에 최고 상승서울 아파트 가격 상승률은 0.15%로 전주(0.1%) 대비 오름폭이 확대됐다. 강남3구 중 송파구는 9주 만에 0.07% 상승 전환했으나, 강남구(-0.06%), 서초구(-0.03%), 용산구(-0.03%)는 여전히 하락세를 유지했다. 외곽 지역에서는 강서구(0....서울 송파구서울 강남구#서울아파트값#전세가상승
2026-04-24• 한국부동산뉴스04/25 01:01이 대통령, 주택 양도세 장특공 실거주 감면 강조이재명 의원(기사 1)은 24일 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공) 제도와 관련해 실거주 1주택자에 대한 감면은 필요하지만, 비거주 장기 투기 목적의 감면은 축소해야 한다고 밝혔다. 그는 '똘똘한 한 채' 투기를 확산시킨 세력을 비판하며 비정상적 제도의 정상화를 ...서울 강남#양도세#장특공