서울 양천구 목동 재건축 사업이 약 30조 원 규모로 추산되며 대형 건설사들의 수주 경쟁이 가열되고 있습니다 (기사 1). 반면, 서울 아파트 입주물량은 2027년 1.7만호로 10년 평균 대비 43% 수준에 불과할 전망이며, 공급 부족 우려가 심화될 것으로 나타났습니다 (기사 2). 교통망 확충에 따른 역세권 가치 상승 기대감은 여전히 높으며, 남양주 왕숙지구 9호선 급행 연장과 과천 위례과천선, 서울 동북선 경전철이 주요 수혜지로 지목됩니다 (기사 8). 일부 시세차익이 기대되는 서울 무순위 청약 물량에는 높은 관심이 집중되고 있으나 (기사 5), 경기 용인 타운하우스는 최대 7억원 할인에도 불구하고 약 40%가 미분양으로 남아 시장 양극화가 심화되고 있습니다 (기사 9). 고금리 장기화와 부동산 경기 침체로 환금성이 낮은 외곽 주거 상품의 수요 위축이 뚜렷하게 관찰되고 있습니다 (기사 9).