양도세 중과 종료, 서울 매물 2천8백건 급감...매물 잠김 심화

양도세 중과 유예 종료 직후 서울 아파트 매물이 이틀 만에 2,813건 감소하며 급격한 매물 잠김 현상이 발생했습니다 (기사 5). 강남과 용산 등 고가 아파트 밀집 지역에서는 매물이 빠르게 회수되고 호가가 상승하는 양상을 보였습니다 (기사 5). 정부는 토지거래허가구역 내 세입자 있는 주택의 실거주 의무 유예 대상을 무주택 매수자에게까지 확대하며 매물 출회를 유도하고 있습니다 (기사 1). 한편, 수익성 악화에 직면한 도심 주유소 부지들이 임대주택, 코리빙하우스, 카페 등 다양한 용도로 재탄생하며 알짜 개발 부지로 주목받고 있습니다 (기사 6). 이는 도심 내 고밀도 개발 수요와 맞물려 새로운 부동산 활용 트렌드를 형성하고 있습니다 (기사 6).