동숭동 빌라 실거래가

건물 27곳 · 최근 24개월 정상거래 35건 · 대표 환산 2.7억(전용 46㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.9억 ~ 4.4억(중앙 3.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 31건입니다.

• 군포시 국평 중위5.0억1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 일산동구 국평 중위4.9억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 7보증금 내림
• 64동결
• 110올림
• 195월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 380건 중 152건(40%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (4-171)1999년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.59㎡2.9억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 34.29㎡2.0억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 34.29㎡1.9억
• (201-49)2004년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 73.78㎡4.5억
  • 2013.07 · 2층 · 전용 73.78㎡3.0억
  • 2011.03 · 3층 · 전용 73.78㎡3.0억
• 광명가든레지던스1982년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 225.48㎡20.0억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 225.72㎡21.4억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 225.48㎡17.5억
• (6-6)1997년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 57.78㎡3.0억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 45.96㎡1.6억
  • 2022.12 · -1층 · 전용 45.96㎡1.9억
• (2-12)1991년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 101.16㎡5.8억
  • 2018.01 · 4층 · 전용 95.22㎡4.0억
  • 2017.09 · 4층 · 전용 101.16㎡3.5억
• 기린하이츠빌2009년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 26.03㎡2.2억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 28.2㎡2.2억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 28.2㎡2.1억
• 예체뜰안대학로빌리지2008년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 84.23㎡7.3억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 58.78㎡4.4억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 84.23㎡4.0억
• (129-23)1997년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 46㎡2.1억
  • 2018.12 · 2층 · 전용 53.53㎡2.5억
  • 2016.07 · 4층 · 전용 46㎡1.5억
• 낙산빌라2001년 · 누적 6건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 75.32㎡6.3억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 75.32㎡5.0억
  • 2017.08 · 5층 · 전용 74.74㎡4.4억
• (4-81)2000년 · 누적 6건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 26.7㎡0.9억
  • 2014.11 · 3층 · 전용 26.7㎡0.9억
  • 2014.11 · 2층 · 전용 26.7㎡0.9억
• (4-18)1997년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 59.7㎡2.5억
  • 2020.02 · -1층 · 전용 30.6㎡0.7억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 59.7㎡1.3억
• (4-113)1997년 · 누적 5건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 46.47㎡2.4억
  • 2017.10 · 1층 · 전용 59.94㎡1.8억
  • 2017.09 · 4층 · 전용 46.47㎡1.6억
• 마로니에빌라1987년 · 누적 33건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 42.99㎡2.2억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 41.25㎡2.5억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 41.25㎡2.2억
• 젬스톤빌리지2016년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 47.15㎡4.1억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 49.67㎡3.5억
• (4-40)2000년 · 누적 22건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 26.13㎡1.1억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 25.34㎡1.4억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 25.34㎡1.1억
• (201-14)1995년 · 누적 10건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 66.93㎡4.7억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 36.44㎡2.4억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 73.17㎡4.3억
• 예체뜰안2차(201-26)2009년 · 누적 15건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 54.36㎡4.2억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 54.36㎡3.0억
  • 2016.09 · 5층 · 전용 54.36㎡3.2억
• 금광주택1997년 · 누적 5건
  • 2025.07 · -1층 · 전용 57.15㎡1.9억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 57.15㎡2.3억
  • 2017.06 · 1층 · 전용 57.15㎡1.6억
• (4-42)1997년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 46.44㎡1.5억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 46.44㎡1.3억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 46.44㎡1.9억
• 도시빌라1987년 · 누적 6건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 58.98㎡2.9억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 88.95㎡4.5억
  • 2014.08 · 2층 · 전용 99.39㎡3.2억
• (13-1)2004년 · 누적 9건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 57.01㎡4.2억
  • 2016.11 · 3층 · 전용 58.59㎡3.0억
  • 2015.11 · 2층 · 전용 57.01㎡3.0억
• (4-58)1996년 · 누적 5건
  • 2025.04 · -1층 · 전용 39.69㎡1.0억
  • 2018.11 · -1층 · 전용 39.69㎡0.8억
  • 2015.10 · 2층 · 전용 55.92㎡2.1억
• 건우타워빌2003년 · 누적 9건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 82.62㎡5.1억
  • 2025.01 · 5층 · 전용 65.75㎡3.8억
  • 2015.06 · 2층 · 전용 82.62㎡3.5억
• 스카이빌라1980년 · 누적 9건
  • 2024.12 · 2층 · 전용 94.21㎡4.3억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 94.21㎡4.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 93.72㎡4.0억
• (4-3)2000년 · 누적 5건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 55.22㎡3.3억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 71.46㎡3.5억
  • 2015.03 · 1층 · 전용 61.14㎡2.1억
• (4-147)1996년 · 누적 13건
  • 2024.12 · -1층 · 전용 44.92㎡1.2억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 44.92㎡2.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 44.92㎡1.5억
• (4-99)1996년 · 누적 3건
  • 2024.10 · 1층 · 전용 19.14㎡0.8억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 23.28㎡0.8억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 42.42㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.