청운동 빌라 실거래가

건물 13곳 · 최근 24개월 정상거래 20건 · 대표 환산 7.1억(전용 79㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.8억 ~ 6.3억(중앙 5.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 18건입니다.

• 영통구 국평 중위7.6억1배내 집 기준 1.1배
• 수정구 국평 중위7.8억1배내 집 기준 1.1배
• 동안구 국평 중위7.9억1배내 집 기준 1.1배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 7보증금 내림
• 64동결
• 110올림
• 195월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 380건 중 152건(40%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 라임카운티2004년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 151.8㎡17.7억
  • 2025.07 · -1층 · 전용 151.8㎡12.7억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 151.8㎡16.0억
• 청운벽산빌리지1988년 · 누적 103건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 141.39㎡17.4억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 156.91㎡16.5억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 196.29㎡15.0억
• 경복파크빌2000년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 96.48㎡7.9억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 77.16㎡6.4억
  • 2018.07 · 3층 · 전용 96.48㎡6.3억
• 아름드리청운빌2009년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 78.69㎡6.3억
  • 2016.09 · 1층 · 전용 78.69㎡4.8억
• 글로리아파크2002년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 79.14㎡6.4억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 79.14㎡6.4억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 79.14㎡6.2억
• 청운루체2019년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.26㎡6.3억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 57.39㎡6.1억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 59.26㎡6.5억
• 평안빌2001년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 90.06㎡9.1억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 90.9㎡8.2억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 90.06㎡7.8억
• 청운테리하우스2021년 · 누적 3건
  • 2025.08 · -1층 · 전용 84.93㎡13.0억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 84.93㎡11.7억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 84.93㎡13.3억
• 레노시스빌2003년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 221.49㎡19.5억
  • 2018.08 · -1층 · 전용 266.17㎡15.5억
  • 2014.01 · 2층 · 전용 221.49㎡12.5억
• 효산빌리지2010년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 57.71㎡4.8억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 65.59㎡5.3억
  • 2018.01 · 4층 · 전용 65.59㎡4.8억
• 청운빌라2024년 · 누적 4건
  • 2025.02 · 4층 · 전용 68.49㎡12.9억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 144.36㎡7.2억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 144.16㎡7.3억
• 신현빌리지2001년 · 누적 5건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 84.58㎡7.3억
  • 2016.10 · 4층 · 전용 67.46㎡4.0억
  • 2012.02 · 2층 · 전용 84.58㎡4.9억
• 청라맨션1995년 · 누적 5건
  • 2024.09 · 2층 · 전용 100.35㎡7.0억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 100.35㎡6.0억
  • 2016.07 · 1층 · 전용 100.35㎡6.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.