보광동 빌라 실거래가

건물 11곳 · 최근 24개월 정상거래 12건 · 대표 환산 13.0억(전용 25㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 28.2억 ~ 36.7억(중앙 30.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 9건입니다.

• 9보증금 내림
• 276동결
• 897올림
• 384월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,581건 중 607건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (221-3)1978년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 56.69㎡38.3억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 56.69㎡26.5억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 53.98㎡13.3억
• 캐피탈빌라2002년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 77.49㎡45.0억
  • 2019.09 · 4층 · 전용 76.77㎡8.1억
  • 2016.10 · 1층 · 전용 77.49㎡7.6억
• (212-7)1979년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 91.74㎡57.0억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 91.77㎡21.0억
  • 2017.01 · 1층 · 전용 91.77㎡10.3억
• (210-7)2001년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 69.03㎡36.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 61.41㎡30.0억
  • 2020.05 · 5층 · 전용 52.17㎡8.5억
• (168-35)1986년 · 누적 13건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 37.8㎡34.8억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 37.8㎡13.9억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 37.8㎡6.8억
• (400-1)1986년 · 누적 10건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 39.65㎡28.0억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 39.65㎡21.6억
  • 2020.09 · -1층 · 전용 43.37㎡13.9억
• (265-791)1990년 · 누적 2건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 51.07㎡24.4억
  • 2015.03 · 2층 · 전용 51.07㎡3.7억
• (265-438)1993년 · 누적 13건
  • 2025.02 · -1층 · 전용 24.72㎡19.0억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 24.72㎡14.0억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 47.01㎡12.2억
• (265-284)1986년 · 누적 8건
  • 2024.10 · 1층 · 전용 60.15㎡23.5억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 54.86㎡21.5억
  • 2019.09 · -1층 · 전용 60.15㎡7.5억
• 대림하이츠타운8차1995년 · 누적 9건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 58.68㎡21.8억
  • 2019.08 · -1층 · 전용 62.88㎡10.2억
  • 2018.05 · 1층 · 전용 61.31㎡10.3억
• (265-62)1986년 · 누적 9건
  • 2024.09 · -1층 · 전용 45.6㎡20.0억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 80.36㎡22.0억
  • 2018.02 · -1층 · 전용 45.6㎡9.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.