주성동 빌라 실거래가

건물 7곳 · 최근 24개월 정상거래 9건 · 대표 환산 35.5억(전용 58㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 28.1억 ~ 39.0억(중앙 36.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 6건입니다.

• 9보증금 내림
• 276동결
• 897올림
• 384월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,581건 중 607건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (42-19)1978년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 150.41㎡92.0억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 126.12㎡60.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 104.46㎡40.0억
• (45-8)1996년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 58.2㎡38.5억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 77.22㎡24.0억
  • 2016.08 · 2층 · 전용 77.22㎡7.6억
• 양지맨션1976년 · 누적 63건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 73.09㎡55.0억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 92.1㎡40.0억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 92.1㎡41.0억
• (43-16)1983년 · 누적 3건
  • 2025.06 · -1층 · 전용 61.65㎡40.0억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 61.65㎡20.7억
  • 2016.10 · 2층 · 전용 61.65㎡6.0억
• (45-7)1988년 · 누적 2건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 57.42㎡25.5억
  • 2015.11 · 1층 · 전용 57.42㎡4.9억
• 그린빌라1993년 · 누적 19건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 57.95㎡30.0억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 45.28㎡15.4억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 59.98㎡16.0억
• (58-2)1995년 · 누적 8건
  • 2025.01 · -1층 · 전용 62.92㎡15.0억
  • 2016.07 · 2층 · 전용 43.56㎡4.8억
  • 2016.07 · 2층 · 전용 62.92㎡5.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.