청파동3가 빌라 실거래가

건물 24곳 · 최근 24개월 정상거래 48건 · 대표 환산 5.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 8.3억 ~ 13.1억(중앙 11.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 44건입니다.

• 광진구 국평 중위16.5억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 송파구 국평 중위16.5억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 성동구 국평 중위17.4억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 4.89직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 458,790이 구에서 일하는 근로자
• 93,735이 구에 사는 근로자

일자리 밀집 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 8보증금 내림
• 289동결
• 861올림
• 365월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,535건 중 590건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 티엠타운2016년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 53.2㎡9.3억
• 다온누리2020년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 18.58㎡5.8억
• (132-25)2002년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.31㎡4.1억
• 포시즌2016년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.65㎡6.5억
• 카이벨로체청파3차2024년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 26.43㎡6.7억
• 한울케렌시아2019년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 18.32㎡4.7억
• 이화맨션1986년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 83.21㎡8.8억
• 숙명더힐2013년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 19.73㎡2.2억
• (118-226)2024년 · 누적 22건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.47㎡6.9억
• 카이벨로체청파4차2025년 · 누적 1건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 26.89㎡6.0억
• 수호아트빌(108-12)2012년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 48.42㎡8.3억
• 백산빌라트A1993년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 120.04㎡11.9억
• 유화빌리지1991년 · 누적 15건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 84.6㎡5.6억
• 백산빌라트B1993년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 101.41㎡9.1억
• 더하우스2023년 · 누적 5건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 22.5㎡5.0억
• 케렌시아용산2019년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 18.73㎡3.6억
• 케렌시아용산A2023년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 36.34㎡7.2억
• 삼성빌2(135-6)2013년 · 누적 22건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 13.8㎡6.2억
• 케렌시아용산B2025년 · 누적 1건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 23.76㎡6.0억
• (107-98)2021년 · 누적 2건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 29.92㎡4.8억
• 118-1302022년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 6층 · 전용 29.52㎡6.1억
• 프라임512017년 · 누적 12건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 29.74㎡6.0억
• 카이벨로체청파2차2023년 · 누적 6건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 18.73㎡4.0억
• 소미파크빌2019년 · 누적 3건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 29.53㎡5.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 청파동3가 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 리브하임 청파118-110다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2026년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 청파로43길 47-16 (청파동3가)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  청파동3가 시세 환산 3.5억 ~ 5.5억 (전용 24.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 행복인109-3다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2026년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 청파로47길 47-5 (청파동3가)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  청파동3가 시세 환산 3.5억 ~ 5.6억 (전용 25.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더 클래스 용산 G134-15다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 용산구 원효로89길 18-15 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 5.0억 ~ 7.9억 (전용 35.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더 클래스 용산 A134-1다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 원효로89길 18-27 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.4억 ~ 7.0억 (전용 31.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더 클래스 용산 B134-65다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 원효로89길 18-29 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.7억 ~ 7.5억 (전용 33.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더 클래스 용산 C134-66다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2026년 준공 · 14세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 원효로89길 18-31 (청파동3가)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  청파동3가 시세 환산 4.2억 ~ 6.6억 (전용 29.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더 클래스 용산 D134-67다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 원효로89길 18-21 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 3.8억 ~ 6.1억 (전용 27.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더 클래스 용산 E134-68다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 원효로89길 18-23 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.1억 ~ 6.5억 (전용 29.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더 클래스 용산 F134-69다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2026년 준공 · 20세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 원효로89길 18-25 (청파동3가)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  청파동3가 시세 환산 3.3억 ~ 5.3억 (전용 23.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 신용산 큐브스테이트83-2도시형생활주택근린생활 혼재준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 16세대 · 지상 15층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 59대

  서울특별시 용산구 청파로 251-1 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 33.4억 ~ 53.0억 (전용 238.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 용산시티파크24-14공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 용산구 청파로45길 2-9 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 6.3억 ~ 10.0억 (전용 45.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• Y.H빌리지1130-1공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 용산구 청파로43다길 28-15 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.0억 ~ 6.3억 (전용 28.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 118-407118-407공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 용산구 청파로43길 47-5 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.2억 ~ 6.7억 (전용 30㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 용산에이치비청파118-197공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 용산구 청파로43길 47-23 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 3.5억 ~ 5.6억 (전용 25㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 카이벨로체 청파1차27-9공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 6세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  서울특별시 용산구 청파로43가길 22 (청파동3가)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  청파동3가 시세 환산 3.3억 ~ 5.2억 (전용 23.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 107-3107-3공동주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 청파로43가길 27 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 3.6억 ~ 5.7억 (전용 25.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 134-47134-47다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 18세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  서울특별시 용산구 백범로79다길 48 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.1억 ~ 6.5억 (전용 29.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 팰리스빌 청파118-71공동주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2020년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 용산구 청파로43길 47-33 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.9억 ~ 7.8억 (전용 35.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 금강프라임빌121-39도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2020년 준공 · 15세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 청파로43다길 20 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.4억 ~ 6.9억 (전용 31.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 라온드림121-55다세대주택매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 용산구 원효로97길 42 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 5.7억 ~ 9.0억 (전용 40.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 용산미래빌118-135다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 20세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 용산구 청파로43라길 45 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 3.8억 ~ 6.1억 (전용 27.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 드림팰리스132-88도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2013년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 용산구 백범로79길 95 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.6억 ~ 7.3억 (전용 32.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 107-11107-11다세대주택매매 신고 이력 없음

  2011년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 2대

  서울특별시 용산구 청파로43가길 15 (청파동3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 4.0억 ~ 6.3억 (전용 28.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 캠퍼스빌132-26다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2004년 준공 · 5세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 용산구 백범로79길 98 (청파동3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  청파동3가 시세 환산 6.8억 ~ 10.7억 (전용 48.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 40동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.