금호동2가 빌라 실거래가

건물 20곳 · 최근 24개월 정상거래 32건 · 대표 환산 8.9억(전용 67㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.4억 ~ 9.3억(중앙 7.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 30건입니다.

• 강동구 국평 중위11.5억1배내 집 기준 1.3배
• 하남시 국평 중위11.3억1배내 집 기준 1.3배
• 영등포구 국평 중위12.2억1.1배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 11보증금 내림
• 110동결
• 256올림
• 243월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 620건 중 250건(40.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 초원빌라1995년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 50.975㎡5.0억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 35.67㎡4.8억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 50.175㎡6.0억
• (675-0)1993년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.09㎡4.3억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 21.45㎡1.6억
  • 2019.07 · -1층 · 전용 21.45㎡1.3억
• 현대맨션2008년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 70.065㎡5.7억
  • 2015.07 · 2층 · 전용 84.93㎡3.4억
  • 2014.06 · 2층 · 전용 84.93㎡3.5억
• 타워파크주택2009년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 64.99㎡7.0억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 69.63㎡4.7억
  • 2018.04 · 2층 · 전용 77.46㎡3.9억
• 보람맨션5차A동2003년 · 누적 5건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 66.5㎡7.6억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 66.5㎡5.5억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 66.5㎡3.0억
• 보람맨션5차B동2003년 · 누적 6건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 65.16㎡7.3억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 65.16㎡3.0억
  • 2018.06 · 3층 · 전용 65.16㎡3.4억
• 삼성빌10차2004년 · 누적 6건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 48.88㎡6.2억
  • 2019.12 · 3층 · 전용 56.49㎡4.5억
  • 2017.12 · 1층 · 전용 49.82㎡3.0억
• 삼성빌9차2004년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 73.6㎡12.5억
  • 2019.02 · 1층 · 전용 65.1㎡5.8억
  • 2017.05 · 4층 · 전용 52.4㎡3.2억
• 신도아트빌라1998년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 78.91㎡12.4억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 73.33㎡10.0억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 73.33㎡7.0억
• 대우빌7차2005년 · 누적 9건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 81.81㎡12.7억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 80.86㎡9.4억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 80.86㎡8.9억
• (501-68)1991년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 40.15㎡10.2억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 67.98㎡9.0억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 49.44㎡4.5억
• (501-10)1992년 · 누적 17건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 56.06㎡10.8억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 41.98㎡8.3억
  • 2025.01 · -1층 · 전용 63.8㎡8.6억
• 한수빌라1998년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 67.2㎡11.8억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 55.2㎡5.3억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 67.2㎡6.2억
• 대성주택(421-22)1989년 · 누적 9건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 43.76㎡4.5억
  • 2023.01 · -1층 · 전용 43.76㎡4.0억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 43.76㎡4.0억
• 명성아트빌2차2002년 · 누적 14건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 62.39㎡11.0억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 62.98㎡9.3억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 62.98㎡7.2억
• 롯데아트빌2002년 · 누적 14건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 55.74㎡8.9억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 68.7㎡8.8억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 83.7㎡7.8억
• 대호베스트빌2003년 · 누적 9건
  • 2025.02 · 4층 · 전용 58.62㎡9.2억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 60.69㎡9.1억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 41.86㎡8.8억
• (421-21)1991년 · 누적 8건
  • 2024.12 · -1층 · 전용 48.21㎡2.8억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 50.08㎡4.3억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 44.99㎡4.0억
• 금호하이츠103동2003년 · 누적 6건
  • 2024.11 · 4층 · 전용 66.72㎡7.4억
  • 2016.11 · 1층 · 전용 66.72㎡3.3억
  • 2015.05 · 2층 · 전용 66.72㎡3.0억
• 경원빌라1997년 · 누적 9건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 64.35㎡4.9억
  • 2024.05 · -1층 · 전용 56.25㎡4.5억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 56.25㎡4.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.