회기동 빌라 실거래가

건물 18곳 · 최근 24개월 정상거래 25건 · 대표 환산 2.8억(전용 53㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.0억 ~ 3.5억(중앙 3.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 22건입니다.

• 오정구 국평 중위4.6억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 장안구 국평 중위4.6억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 군포시 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 0.72직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 99,633이 구에서 일하는 근로자
• 138,563이 구에 사는 근로자

직주 혼합 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 18보증금 내림
• 112동결
• 247올림
• 284월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 10.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 663건 중 256건(38.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 리치팰리스2019년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 56.28㎡4.0억
• 동일B아트맨션2002년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 53.63㎡3.3억
• 동일아트맨션(101-24)1995년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 49.02㎡2.5억
• 화이트빌라2001년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 77.55㎡4.7억
• 동일아트빌라1996년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.95㎡2.8억
• 탑스빌2002년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 66.4㎡3.7억
• 동일아트맨션19차나동2003년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.53㎡3.8억
• (3-23)1991년 · 누적 8건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 48㎡1.4억
• 경희아트빌라1991년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 62.13㎡3.0억
• 동일아트맨션19차가동2003년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 52.53㎡3.0억
• 황제빌라1992년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 62.82㎡3.1억
• 3차동일아트맨션1996년 · 누적 22건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 44.89㎡2.4억
• 동일아트맨션(102-192)2000년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 63.2㎡3.2억
• 로얄빌라1992년 · 누적 9건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 49.08㎡2.5억
• (103-272)2019년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 24.74㎡2.0억
• 장미원빌라2004년 · 누적 16건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 45.51㎡2.5억
• 석문1991년 · 누적 11건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 69.96㎡3.2억
• 현대하이츠빌라(101-30)1990년 · 누적 3건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 72.84㎡3.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 회기동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 노블레스103-262다세대주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 동대문구 회기로10가길 35-6 (회기동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  회기동 시세 환산 2.3억 ~ 2.7억 (전용 45.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 소리소문 회기103-271공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 17세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 동대문구 회기로12나길 18 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.2억 ~ 1.5억 (전용 24.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• SDA.동중한합회 다세대주택102-293다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 동대문구 회기로12나길 37 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 3.1억 ~ 3.6억 (전용 60.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 민족통일MJ캠퍼스경희대3차3-140다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 19세대 · 지상 4층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 15대

  서울특별시 동대문구 회기로23가길 59-4 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 4.0억 ~ 4.7억 (전용 78.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 회기동 에이치2160-111도시형생활주택준공 5년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2021년 준공 · 26세대 · 지상 10층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 15대

  서울특별시 동대문구 회기로 111-1 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.2억 ~ 1.4억 (전용 23.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 민족통일 빌65-41다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 6세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 3대

  서울특별시 동대문구 이문로1길 8-6 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 2.1억 ~ 2.4억 (전용 40.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 네스트스위트77-7도시형생활주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 21세대 · 지상 13층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 54대

  서울특별시 동대문구 이문로 17 (회기동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  회기동 시세 환산 7.0억 ~ 8.2억 (전용 138㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 카이벨로체65-72공동주택매매 신고 이력 없음

  2018년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  서울특별시 동대문구 이문로1길 27 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 2.0억 ~ 2.4억 (전용 39.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 한성베스트빌77-40도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2017년 준공 · 59세대 · 지상 15층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 49대

  서울특별시 동대문구 이문로 19 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 2.9억 ~ 3.4억 (전용 56.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 힐링빌107-7다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2017년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 동대문구 경희대로1가길 4 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 4.2억 ~ 4.9억 (전용 82.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 화이트홀64-15도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2014년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 동대문구 이문로3길 52-1 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.4억 ~ 1.7억 (전용 28.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 110110다세대주택매매 신고 이력 없음

  2014년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 동대문구 경희대로3길 78 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.7억 ~ 2.0억 (전용 33.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 57-3057-30도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2013년 준공 · 25세대 · 지상 7층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 15대

  서울특별시 동대문구 회기로25길 17-9 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  회기동 시세 환산 2.1억 ~ 2.4억 (전용 40.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 60-8960-89도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2013년 준공 · 28세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 동대문구 경희대로1나길 3 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.4억 ~ 1.6억 (전용 26.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 65-5265-52도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2013년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  서울특별시 동대문구 이문로1길 8-5 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.3억 ~ 1.6억 (전용 26.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 60-8860-88도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2013년 준공 · 27세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 동대문구 경희대로1나길 7-1 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.2억 ~ 1.4억 (전용 22.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 102-187102-187도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2012년 준공 · 11세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 동대문구 회기로12다길 33 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 0.9억 ~ 1.1억 (전용 18.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• MAIBAUM 회기42-80공동주택매매 신고 이력 없음

  2012년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 동대문구 경희대로3길 27 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.3억 ~ 1.6억 (전용 26.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 동일맨션60-222다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2006년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  서울특별시 동대문구 회기로 108-16 (회기동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  회기동 시세 환산 3.0억 ~ 3.5억 (전용 59.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 회기동다세대주택103-206다세대주택매매 신고 이력 없음

  2006년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  서울특별시 동대문구 회기로10가길 20 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 2.3억 ~ 2.7억 (전용 45.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 64-2664-26다세대주택매매 신고 이력 없음

  2005년 준공 · 4세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 동대문구 회기로16길 5-8 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 2.4억 ~ 2.8억 (전용 46.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 103-199103-199공동주택최근 24개월 신고 없음

  2005년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 동대문구 회기로12나길 26 (회기동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  회기동 시세 환산 3.4억 ~ 4.0억 (전용 67.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 102-32102-32다세대주택매매 신고 이력 없음

  2005년 준공 · 14세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 동대문구 회기로10가길 14 (회기동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.8억 ~ 2.1억 (전용 35.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 102-31102-31다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2005년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  서울특별시 동대문구 회기로10가길 18 (회기동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  회기동 시세 환산 1.9억 ~ 2.2억 (전용 36.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 49동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.