수색동 빌라 실거래가

건물 20곳 · 최근 24개월 정상거래 23건 · 대표 환산 1.9억(전용 14㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.5억 ~ 8.6억(중앙 8.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 19건입니다.

• 강동구 국평 중위11.5억1배내 집 기준 6배1.5배 이상
• 영등포구 국평 중위12.2억1.1배내 집 기준 6.4배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1.2배내 집 기준 7.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 61보증금 내림
• 303동결
• 614올림
• 739월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,720건 중 692건(40.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 청송평화헬스하우스2016년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 28.78㎡4.2억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 28.78㎡4.0억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 28.8㎡3.8억
• 휴먼하우징2021년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 28.14㎡3.8억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 28.14㎡4.2억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 26.52㎡4.1억
• 미오당2023년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.92㎡4.6억
• 리얼파크수색A동2021년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 28.07㎡3.5억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 28.42㎡4.9억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 36.79㎡5.4억
• 태양하우스2021년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 20.37㎡2.6억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 20.37㎡2.9억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 23.2㎡2.8억
• 프라임캐슬2011년 · 누적 15건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 16.41㎡2.4억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 14.16㎡2.4억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 21.36㎡2.4억
• (308-11)1994년 · 누적 6건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 69.21㎡2.9억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 57.97㎡3.1억
  • 2016.01 · 4층 · 전용 63.33㎡1.7억
• (178-3)1987년 · 누적 7건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 36.72㎡6.0억
  • 2018.02 · -1층 · 전용 36.72㎡2.5억
  • 2017.04 · 1층 · 전용 36.72㎡1.9억
• 녹원쉐르빌B2002년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 76.38㎡2.9억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 76.38㎡3.5억
  • 2017.06 · 4층 · 전용 76.38㎡2.5억
• DMC갤러리아B2020년 · 누적 2건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 29.56㎡4.1억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 29.56㎡3.6억
• 평강하우스2007년 · 누적 12건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 31.4㎡4.0억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 74.89㎡3.0억
  • 2018.04 · 2층 · 전용 34.73㎡1.9억
• 아이린III2016년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 50.04㎡4.8억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 50.04㎡3.1억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 50.04㎡6.0억
• 지니솔2021년 · 누적 2건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 27.01㎡2.5억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 18.31㎡3.5억
• (15-1)1990년 · 누적 5건
  • 2025.06 · -1층 · 전용 40.02㎡6.3억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 33.93㎡2.5억
  • 2014.10 · -1층 · 전용 33.93㎡1.4억
• (15-3)1990년 · 누적 6건
  • 2025.06 · -1층 · 전용 36.96㎡6.0억
  • 2017.09 · -1층 · 전용 36.96㎡2.2억
  • 2016.12 · 2층 · 전용 36.96㎡2.2억
• 그린아트빌2003년 · 누적 11건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 67.34㎡2.9억
  • 2020.01 · 5층 · 전용 42.6㎡2.5억
  • 2019.04 · 3층 · 전용 72.06㎡3.0억
• 수색1968년 · 누적 29건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 41.29㎡5.7억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 41.29㎡5.3억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 41.29㎡4.8억
• (13-1)1991년 · 누적 13건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 45.42㎡6.0억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 48.35㎡7.6억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 48.35㎡7.6억
• 성연이지빌2012년 · 누적 10건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 13.5㎡1.2억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 19.26㎡3.3억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 19.26㎡2.7억
• 바로지음22022년 · 누적 1건
  • 2024.11 · 5층 · 전용 21.14㎡3.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.