중동 빌라 실거래가

건물 30곳 · 최근 24개월 정상거래 50건 · 대표 환산 2.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.2억 ~ 6.2억(중앙 5.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 46건입니다.

• 영통구 국평 중위7.6억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 수정구 국평 중위7.8억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 동안구 국평 중위7.9억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 31보증금 내림
• 338동결
• 743올림
• 895월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,010건 중 715건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 가우디2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 57.39㎡5.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 57.39㎡5.9억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 50.61㎡4.2억
• 영빈빌라에이,비동1989년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.64㎡2.3억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 36.64㎡1.4억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 36.64㎡1.7억
• 블루빌2016년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.62㎡4.2억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 43.01㎡4.8억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 43.01㎡2.7억
• 선진빌라1997년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 54.21㎡3.7억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 48.54㎡3.1억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 42.63㎡1.9억
• 효성빌라(다동)1990년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 50.49㎡3.0억
  • 2008.03 · 1층 · 전용 50.49㎡2.0억
• 중동금강아트2020년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 28.7㎡4.8억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 29.95㎡3.6억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 29.95㎡3.6억
• (234-0)1989년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 74.77㎡5.8억
• (120-0)1991년 · 누적 6건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 72.12㎡5.5억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 58.17㎡5.9억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 58.17㎡5.9억
• 청구빌라1997년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 57.72㎡6.0억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 55.44㎡5.0억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 62.64㎡3.6억
• 장미빌라에이,비동1992년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 76.39㎡4.1억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 78.43㎡3.8억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 50.49㎡2.7억
• 에코빌2001년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 44.39㎡3.4억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 44.39㎡2.3억
  • 2009.10 · 4층 · 전용 57.17㎡1.6억
• 드림빌2001년 · 누적 20건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 20.7㎡2.4억
  • 2025.07 · -1층 · 전용 64.58㎡2.5억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 32.93㎡2.5억
• 중동빌라1996년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 76.39㎡4.2억
  • 2014.09 · 4층 · 전용 76.39㎡2.3억
  • 2008.03 · 4층 · 전용 76.39㎡2.3억
• 남양빌라4차(A,B동)1994년 · 누적 14건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 53.1㎡5.5억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 38.99㎡2.5억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 53.1㎡4.6억
• 상아빌라1991년 · 누적 13건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 53.28㎡3.0억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 53.28㎡2.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 53.28㎡2.5억
• (81-7)1996년 · 누적 13건
  • 2025.06 · -1층 · 전용 40.68㎡4.5억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 45.09㎡2.8억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 45.09㎡2.8억
• (81-20)2002년 · 누적 3건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 62.43㎡5.3억
  • 2017.11 · 1층 · 전용 58.58㎡2.4억
  • 2009.09 · 2층 · 전용 62.43㎡2.0억
• (243-0)1986년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 41.76㎡3.6억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 40.32㎡2.2억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 41.76㎡2.6억
• 월드빌라(81-29)2002년 · 누적 4건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 45.74㎡4.0억
  • 2018.02 · 4층 · 전용 59.68㎡1.8억
  • 2017.10 · 3층 · 전용 61.26㎡2.0억
• 삼일신혼빌라1987년 · 누적 166건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 44.64㎡5.0억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 44.64㎡4.7억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 40.32㎡3.8억
• 대성에비뉴엘2019년 · 누적 11건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 29.68㎡3.5억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 29.68㎡3.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 29.89㎡3.6억
• 남양빌라3차(에이동)1991년 · 누적 8건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 39.33㎡3.9억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 36.6㎡1.9억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 39.33㎡2.0억
• 중동주택가동1988년 · 누적 8건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 39.83㎡3.9억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 42.61㎡2.3억
  • 2018.08 · -1층 · 전용 42.61㎡1.5억
• 마당빌라1992년 · 누적 10건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 78.96㎡6.0억
  • 2023.04 · -1층 · 전용 43.65㎡2.6억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 72.6㎡4.9억
• 미다스빌2018년 · 누적 1건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 14.68㎡1.9억
• 남양빌라1차(2동)1990년 · 누적 10건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 36.39㎡4.1억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 36.39㎡3.6억
  • 2017.06 · 1층 · 전용 36.39㎡1.7억
• (123-0)2022년 · 누적 31건
  • 2024.10 · 5층 · 전용 30.35㎡4.2억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 33.42㎡1.3억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 35.72㎡1.4억
• 포레스트힐7차2014년 · 누적 9건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 35.01㎡3.4억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 35.01㎡2.6억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 41.4㎡2.8억
• 청우하이츠빌2003년 · 누적 7건
  • 2024.10 · 5층 · 전용 47.86㎡3.4억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 47.86㎡2.4억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 79.08㎡3.1억
• 주영아트빌(나동)1997년 · 누적 12건
  • 2024.09 · 5층 · 전용 53.55㎡4.8억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 55.62㎡4.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 53.55㎡4.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.