창전동 빌라 실거래가

건물 24곳 · 최근 24개월 정상거래 35건 · 대표 환산 0.8억(전용 13㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.3억 ~ 5.3억(중앙 3.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 31건입니다.

• 팔달구 국평 중위5.3억1배내 집 기준 6.6배1.5배 이상
• 소사구 국평 중위5.4억1배내 집 기준 6.7배1.5배 이상
• 기흥구 국평 중위5.4억1배내 집 기준 6.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 31보증금 내림
• 338동결
• 743올림
• 895월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,010건 중 715건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 의준빌라트1995년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 66.78㎡4.1억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 66.26㎡4.5억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 66.06㎡4.5억
• 송우빌라1994년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 60.54㎡3.4억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 60.54㎡3.2억
  • 2018.08 · 4층 · 전용 63.34㎡2.5억
• 에스앤에스홍익홈타운2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 68.22㎡3.8억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 77.49㎡3.3억
  • 2016.06 · 4층 · 전용 77.49㎡2.9억
• (6-273)1988년 · 누적 7건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 36.76㎡1.8억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 36.76㎡1.8억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 36.76㎡2.4억
• 푸른빌라2007년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 61.49㎡3.8억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 58.15㎡3.4억
  • 2017.09 · 1층 · 전용 58.15㎡2.2억
• 웅지빌라1997년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 27.66㎡1.7억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 81.61㎡3.7억
  • 2022.08 · -1층 · 전용 58.95㎡2.1억
• 동남타운가동,나동1994년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 50.62㎡7.3억
  • 2017.03 · 3층 · 전용 62.91㎡2.7억
  • 2013.04 · 1층 · 전용 41.96㎡1.4억
• 마포웰하임2022년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 6층 · 전용 29.99㎡5.0억
• 홍익타운1992년 · 누적 26건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 40.55㎡2.5억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 38.65㎡2.7억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 40.55㎡2.1억
• 오스카빌A동2012년 · 누적 9건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 45.64㎡5.0억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 71.1㎡5.1억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 53.24㎡4.0억
• 어반하우스2(URBANHouse2)2019년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.82㎡3.7억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 29.82㎡3.9억
  • 2019.12 · 3층 · 전용 24.54㎡3.4억
• 신촌도미텔1991년 · 누적 14건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 20.16㎡1.3억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 45㎡2.8억
  • 2018.05 · 1층 · 전용 45㎡1.4억
• 홍익빌라B2004년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 49.46㎡3.2억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 55.85㎡1.6억
  • 2023.11 · -1층 · 전용 55.85㎡1.7억
• 청구빌라1994년 · 누적 18건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 39.12㎡2.1억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 39.12㎡2.1억
  • 2017.04 · 4층 · 전용 49.2㎡2.0억
• 투타워빌라에이동1992년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 64.62㎡5.8억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 73.02㎡3.0억
• 금반석빌라1993년 · 누적 9건
  • 2025.11 · -1층 · 전용 58.33㎡2.2억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 64.39㎡2.5억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 58.33㎡1.8억
• 동원스위트뷰2014년 · 누적 23건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 12.66㎡1.2억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 12.66㎡1.2억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 12.66㎡1.2억
• 동궁그린빌라1993년 · 누적 12건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 42.12㎡2.1억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 60.3㎡3.1억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 60.3㎡2.0억
• 이안휴빌2015년 · 누적 8건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 47.37㎡4.8억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 48.9㎡4.5억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 40.73㎡3.0억
• 석산빌라1995년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 57.27㎡3.1억
  • 2019.03 · 3층 · 전용 57.27㎡1.5억
  • 2016.09 · 1층 · 전용 57.99㎡3.0억
• 홍익아트빌1993년 · 누적 11건
  • 2025.01 · 1층 · 전용 49.23㎡2.7억
  • 2022.01 · -1층 · 전용 56.16㎡1.6억
  • 2018.10 · 1층 · 전용 49.23㎡2.4억
• 와우캐슬2014년 · 누적 14건
  • 2024.12 · 2층 · 전용 29.42㎡2.1억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 21.66㎡1.6억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 29.42㎡2.1억
• 석산에덴빌라1995년 · 누적 13건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 56.52㎡3.5억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 56.52㎡3.6억
  • 2018.11 · -1층 · 전용 21.84㎡0.6억
• 한라맨션1991년 · 누적 5건
  • 2024.10 · 4층 · 전용 42.22㎡2.5억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 63.18㎡3.4억
  • 2015.07 · 1층 · 전용 62.46㎡2.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.