영등포동7가 빌라 실거래가

건물 11곳 · 최근 24개월 정상거래 19건 · 대표 환산 2.9억(전용 28㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.6억 ~ 6.4억(중앙 6.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 19건입니다.

• 동탄구 국평 중위8.8억1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 성북구 국평 중위9.6억1.1배내 집 기준 3.3배1.5배 이상
• 서대문구 국평 중위9.9억1.1배내 집 기준 3.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 3.1직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 586,039이 구에서 일하는 근로자
• 188,797이 구에 사는 근로자

일자리 밀집 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 13보증금 내림
• 159동결
• 189올림
• 696월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,059건 중 373건(35.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 하우스퀘어2018년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 11층 · 전용 25.69㎡2.7억
• 블루빌2011년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.27㎡3.7억
• 배영리치빌2012년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 47.8㎡5.2억
• 골든힐C동2016년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 10층 · 전용 38.14㎡4.0억
• ks빌리지(64-41)2003년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 56.15㎡5.0억
• 에이치플러스4292018년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 8층 · 전용 27.94㎡3.2억
• 한강시티뷰2019년 · 누적 3건
  • 2025.11 · 8층 · 전용 29.59㎡2.9억
• 여의리버파크2019년 · 누적 2건
  • 2025.10 · 9층 · 전용 28.42㎡3.0억
• 골든힐A,B동2016년 · 누적 5건
  • 2025.08 · 6층 · 전용 34.97㎡3.3억
• 위너스하임2017년 · 누적 2건
  • 2025.07 · 7층 · 전용 28.16㎡2.6억
• 루브르씨티2019년 · 누적 8건
  • 2025.06 · 10층 · 전용 27.26㎡3.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 영등포동7가 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 센텀퍼스트 여의94-70연립주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 20세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 20대

  서울특별시 영등포구 버드나루로12나길 18 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 7.5억 ~ 8.7억 (전용 79.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 글로벌엠제이729-124도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 20세대 · 지상 11층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 20대

  서울특별시 영등포구 국회대로54길 21 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 4.3억 ~ 5.0억 (전용 45.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 동원크로루체29-7다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 16세대 · 지상 9층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 21대

  서울특별시 영등포구 버드나루로15길 13 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 6.7억 ~ 7.8억 (전용 71.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 여의도써밋29-42다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 21세대 · 지상 12층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 40대

  서울특별시 영등포구 국회대로54길 17 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 8.1억 ~ 9.3억 (전용 85.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 엔비어스파크209도시형생활주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 236세대 · 지상 17층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 135대

  서울특별시 영등포구 버드나루로10길 7 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 4.0억 ~ 4.6억 (전용 42.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 금강하우징94-184다세대주택매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 12세대 · 지상 10층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 28대

  서울특별시 영등포구 국회대로56길 12 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 11.2억 ~ 12.9억 (전용 118.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 더 퍼스트94-62다세대주택매매 신고 이력 없음

  2018년 준공 · 12세대 · 지상 9층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 23대

  서울특별시 영등포구 국회대로 663-3 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 10.3억 ~ 11.8억 (전용 108.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 여의도시티뷰29-53다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 12세대 · 지상 9층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 20대

  서울특별시 영등포구 버드나루로7길 12-5 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 9.8억 ~ 11.3억 (전용 104.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 69-469-4다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 3세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 영등포구 국회대로46길 11-1 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 5.9억 ~ 6.7억 (전용 62㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 64-564-5연립주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 13대

  서울특별시 영등포구 영중로27길 14-1 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 7.3억 ~ 8.4억 (전용 77㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 영등포복합빌딩79-4공동주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2003년 준공 · 2세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 영등포구 국회대로52길 2-1 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 12.8억 ~ 14.7억 (전용 135.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 29-4929-49공동주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 버드나루로7길 12-11 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 5.2억 ~ 6.0억 (전용 55㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 토방베스트빌(A동)29-153공동주택최근 신고는 해제·직거래뿐

  2002년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 버드나루로7길 12-9 (영등포동7가)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  영등포동7가 시세 환산 5.2억 ~ 6.0억 (전용 55㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 29-13629-136공동주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 국회대로54길 15-4 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 6.0억 ~ 6.9억 (전용 63.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 애니카94-172다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 5세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 영등포구 국회대로 668 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 14.7억 ~ 17.0억 (전용 156.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 경신아트빌29-47공동주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 버드나루로7길 12-13 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 4.8억 ~ 5.5억 (전용 50.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 94-29694-296연립주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  1998년 준공 · 12세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 14대

  서울특별시 영등포구 국회대로54길 13 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 10.8억 ~ 12.5억 (전용 114.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 현대빌라29-34공동주택최근 24개월 신고 없음

  1994년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 영등포구 국회대로 668-3 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 5.7억 ~ 6.6억 (전용 60.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 94-994-9연립주택최근 24개월 신고 없음

  1993년 준공 · 18세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 영등포구 버드나루로14가길 9 (영등포동7가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 3.8억 ~ 4.4억 (전용 40.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 156-1156-1공동주택매매 신고 이력 없음

  1935년 준공 · 2세대 · 지상 1층 · 일반목구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 영등포구 국회대로52길 37-4 (영등포동7가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 3.1억 ~ 3.5억 (전용 32.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 6262공동주택매매 신고 이력 없음

  2세대 · 지상 1층 · 일반목구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  영등포동7가 시세 환산 1.8억 ~ 2.1억 (전용 19.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.