인계동 빌라 실거래가

건물 36곳 · 최근 24개월 정상거래 43건 · 대표 환산 1.6억(전용 42㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.6억 ~ 2.5억(중앙 2.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 41건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 72동결
• 28올림
• 177월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 55건(18.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 윈하우스2016년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 65.98㎡2.5억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 55.67㎡2.4억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 60.57㎡2.4억
• (1030)2017년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 22.8㎡1.1억
• 인계파크빌103동2015년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 71.18㎡2.9억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 71.18㎡3.1억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 71.18㎡2.6억
• 정원아트빌2017년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 38.84㎡1.9억
  • 2021.01 · 6층 · 전용 48.98㎡1.9억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 38.84㎡1.3억
• 스마트빌2016년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 35.07㎡1.4억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 35.07㎡1.8억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 35.75㎡2.0억
• 삼성파크빌A동2004년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 68.69㎡1.4억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 65.09㎡2.1억
  • 2016.03 · 4층 · 전용 65.09㎡1.5억
• 센트럴하우스2016년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 40.53㎡1.9억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 30.79㎡1.6억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 30.79㎡1.6억
• 한일파크빌나동2002년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 61.13㎡1.6억
  • 2017.11 · -1층 · 전용 60.41㎡0.8억
  • 2014.02 · 3층 · 전용 61.13㎡1.3억
• 하늘채2017년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 61.357㎡2.5억
  • 2025.08 · 5층 · 전용 54.94㎡2.3억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 60.354㎡2.4억
• (323-33)1995년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 28.5㎡0.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 32.72㎡0.5억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 34.76㎡0.8억
• 조이빌2003년 · 누적 16건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 77.64㎡2.6억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 77.64㎡2.3억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 77.64㎡1.6억
• 윈플레이스1차2015년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 51.73㎡2.4억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 58.37㎡2.3억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 58.37㎡2.1억
• 해비치2019년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 49.82㎡2.3억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 50.03㎡2.3억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 49.82㎡2.3억
• 휴림빌2016년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 44.37㎡1.6억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 57.79㎡2.1억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 44.37㎡1.9억
• I'MHOME2015년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 17.59㎡0.7억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 17.59㎡1.1억
  • 2021.07 · 6층 · 전용 21.35㎡0.9억
• 진영빌라(A,C동)1991년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 84.12㎡1.8억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 61.45㎡1.7억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 61.45㎡1.0억
• (996-6)1991년 · 누적 32건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 40.2㎡0.9억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 38.64㎡1.0억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 38.64㎡0.9억
• 신풍빌라트2003년 · 누적 17건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 72.24㎡1.8억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 72.24㎡1.9억
  • 2019.07 · 4층 · 전용 72.24㎡1.8억
• 한도로즈빌B동2012년 · 누적 17건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 33.48㎡1.3억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 31.05㎡1.3억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 31.05㎡1.5억
• 삼호빌라A동1988년 · 누적 13건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 42.31㎡0.9억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 42.31㎡1.0억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 42.31㎡0.8억
• 산호하이츠빌라나동1993년 · 누적 14건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 45.76㎡1.3억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 45.76㎡1.0억
  • 2019.01 · -1층 · 전용 45.76㎡0.6억
• 헤렌하우스2016년 · 누적 3건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 57.65㎡2.1억
  • 2022.04 · 5층 · 전용 61.87㎡2.4억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 37.74㎡1.4억
• 레오하이츠빌2013년 · 누적 17건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 73.06㎡1.8억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 73.06㎡2.5억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 71.62㎡2.9억
• 삼호빌라C동1988년 · 누적 4건
  • 2025.06 · -1층 · 전용 41.7㎡0.9억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 40.46㎡0.8억
  • 2017.12 · -1층 · 전용 40.46㎡0.3억
• 미래빌라(나동)1993년 · 누적 8건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 59.93㎡1.5억
  • 2016.02 · 2층 · 전용 59.93㎡1.2억
  • 2015.07 · 3층 · 전용 59.93㎡1.3억
• 삼호빌라B동1988년 · 누적 4건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 42.25㎡1.4억
  • 2018.10 · 2층 · 전용 42.25㎡1.0억
  • 2018.05 · -1층 · 전용 42.25㎡0.4억
• 올터리더스2015년 · 누적 4건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 46㎡2.0억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 46㎡1.8억
  • 2021.03 · 6층 · 전용 46㎡1.8억
• 윈플레이스2차2015년 · 누적 7건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 49.83㎡2.0억
  • 2023.12 · 5층 · 전용 49.83㎡1.9억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 56.07㎡2.2억
• 하나로빌2003년 · 누적 28건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 30.65㎡1.0억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 44.56㎡1.2억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 33.26㎡1.0억
• 아침애캐슬2016년 · 누적 6건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 49.87㎡2.3억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 49.87㎡2.3억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 47.57㎡1.9억
• 청남그린빌라1996년 · 누적 8건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 59.91㎡1.4억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 59.02㎡1.3억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 59.45㎡1.5억
• 드림하우스2016년 · 누적 6건
  • 2024.11 · 3층 · 전용 35.62㎡1.6억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 35.62㎡1.8억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 53.25㎡1.9억
• 가람주택(가동)2003년 · 누적 6건
  • 2024.11 · 4층 · 전용 51.3㎡1.5억
  • 2016.04 · 5층 · 전용 47.28㎡1.1억
  • 2015.03 · 4층 · 전용 51.3㎡1.4억
• 하이츠하임2020년 · 누적 6건
  • 2024.10 · 5층 · 전용 50.75㎡2.4억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 47.94㎡2.8억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 51.34㎡3.0억
• 동수원아트빌라비동1991년 · 누적 13건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 52.94㎡1.6억
  • 2024.06 · -1층 · 전용 52.94㎡0.8억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 52.94㎡1.3억
• 천보빌라나동1990년 · 누적 3건
  • 2024.09 · -1층 · 전용 36.85㎡0.7억
  • 2014.07 · 2층 · 전용 36.85㎡0.7억
  • 2009.03 · 2층 · 전용 36.85㎡0.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.