지동 빌라 실거래가

건물 32곳 · 최근 24개월 정상거래 52건 · 대표 환산 1.3억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.4억(중앙 2.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 46건입니다.

• 효행구 국평 중위3.3억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.6억1.1배내 집 기준 2.7배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 15보증금 내림
• 59동결
• 24올림
• 171월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 271건 중 51건(18.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 지성빌2015년 · 누적 26건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 46.74㎡1.8억
• 화랑해피타운2015년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 43.14㎡1.6억
• 성보빌라1991년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 35.34㎡1.8억
• 산장빌라에이동1991년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.94㎡1.4억
• (479-4)1989년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36㎡1.4억
• 대한빌라비동1990년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 50.04㎡1.0억
• 영진빌라(474-1)1984년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 45.57㎡1.9억
• 성유빌라비동1989년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 37.56㎡1.6억
• 유존빌라1993년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 44.26㎡1.6억
• 우진빌2003년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 41.76㎡1.5억
• 아성리치빌(에이동)2015년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 53.56㎡2.5억
• 진우빌라3동1990년 · 누적 17건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 36.36㎡1.8억
• 진선미빌라1990년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 36.09㎡1.4억
• (169-22)1991년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 40.03㎡2.3억
• 대한빌라에이동1990년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 44.77㎡1.1억
• 아성리치빌(비동)2015년 · 누적 14건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 46.69㎡1.8억
• 보명빌라비동1990년 · 누적 3건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 62.28㎡1.5억
• 대광연립1990년 · 누적 13건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 33.57㎡0.9억
• 중앙빌라1989년 · 누적 9건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 45.63㎡0.5억
• 노블하우스2015년 · 누적 12건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 64.755㎡2.3억
• 성유빌라에이동1989년 · 누적 14건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 32.88㎡1.3억
• 삼성쉐르빌2011년 · 누적 11건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 79.33㎡2.0억
• 산장빌라비동1991년 · 누적 10건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 54.9㎡1.6억
• 진우빌라5동1990년 · 누적 15건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 36.36㎡1.7억
• 제이빌2022년 · 누적 1건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 58.59㎡2.1억
• 청명빌라1989년 · 누적 5건
  • 2025.04 · -1층 · 전용 46.53㎡0.7억
• 세명프라임빌2015년 · 누적 6건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 47.01㎡1.8억
• 안암빌라가동1990년 · 누적 15건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 37.44㎡0.8억
• 성환빌라2003년 · 누적 11건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 41.36㎡1.8억
• 현대마이홈1990년 · 누적 16건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 53.06㎡2.1억
• 삼성빌라1993년 · 누적 18건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 56.34㎡1.1억
• 리브하임1동2020년 · 누적 9건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 56.15㎡2.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 지동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 송원빌225-14공동주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 수원시 팔달구 세지로339번길 41 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.7억 ~ 2.5억 (전용 61㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 사계절하우스 13차153-76다세대주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 3세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 3대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로97번길 18-7 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 2.5억 ~ 3.5억 (전용 86.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• THE Yoon482-3도시형생활주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 20세대 · 지상 6층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 17대

  경기도 수원시 팔달구 경수대로 603 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 2.0억 ~ 3.0억 (전용 72.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 사계절 하우스 14차474-2다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 11대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 85 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.4억 ~ 2.0억 (전용 49.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• The H(디에이치)477-23도시형생활주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 20세대 · 지상 7층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 20대

  경기도 수원시 팔달구 경수대로 645 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.9억 ~ 2.7억 (전용 66㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 퍼스트하우스(1st house)478-7연립주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 29세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 30대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.6억 ~ 2.2억 (전용 54.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 빅캐슬483-7도시형생활주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 팔달구 경수대로 599-5 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.8억 ~ 2.6억 (전용 62.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• JUPITER88481-11연립주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 26세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 31대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.2억 ~ 1.8억 (전용 43㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 펠리체477-24도시형생활주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 26세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 21대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.4억 ~ 2.0억 (전용 48.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• The L 477477-7도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 20세대 · 지상 7층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 18대

  경기도 수원시 팔달구 경수대로 643 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.8억 ~ 2.7억 (전용 64.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 사계절하우스11차307-28다세대주택근린생활 혼재준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 3세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  경기도 수원시 팔달구 창룡문로 16-1 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 3.0억 ~ 4.4억 (전용 107.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 사계절하우스12차307-36다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  경기도 수원시 팔달구 창룡문로 16-5 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 2.1억 ~ 3.1억 (전용 74.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 리호빌152-6도시형생활주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 50 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.5억 ~ 2.1억 (전용 51.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 사계절하우스10차148-2도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2020년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로93번길 24 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 2.4억 ~ 3.5억 (전용 84.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 사계절하우스 9차476-22다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 80-9 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.9억 ~ 2.8억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 사계절하우스 8차476-30다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2018년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 80-5 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 2.2억 ~ 3.2억 (전용 78.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 우리빌378-2도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2017년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  경기도 수원시 팔달구 중부대로39번길 16-6 (지동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  지동 시세 환산 1.4억 ~ 2.0억 (전용 48.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 사계절하우스475-9공동주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 80-20 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.9억 ~ 2.8억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 풀하우스271-91도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  경기도 수원시 팔달구 세지로351번길 37 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.3억 ~ 1.9억 (전용 45.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 271-191271-191공동주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로41번길 43 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 2.1억 ~ 3.0억 (전용 74.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 229-5229-5도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 팔달구 세지로377번길 17 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.4억 ~ 2.1억 (전용 50.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 사계절하우스6차475-2공동주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 80-16 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.9억 ~ 2.8억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 476-36476-36도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로75번길 80-17 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.3억 ~ 1.9억 (전용 45.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 정원홈타운276-4도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2015년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 11대

  경기도 수원시 팔달구 팔달문로57번길 72 (지동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  지동 시세 환산 1.4억 ~ 2.0억 (전용 49.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 86동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.