용현동 빌라 실거래가

건물 20곳 · 최근 24개월 정상거래 26건 · 대표 환산 1.1억(전용 53㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.6억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 25건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 43보증금 내림
• 36동결
• 22올림
• 48월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 150건 중 44건(29.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 정은스카이F동2010년 · 누적 21건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 54.97㎡1.5억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 59.83㎡1.4억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 66.88㎡1.8억
• 정은하이빌2011년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 47.67㎡1.3억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 53.16㎡1.3억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 47.67㎡1.2억
• 진우팰리스2022년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 64.72㎡1.9억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 70.89㎡1.9억
• 화이트빌B동2010년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 66.51㎡1.4억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 67.29㎡1.3억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 66.51㎡1.0억
• 하얏트빌리지A동2015년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 62.64㎡2.3억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 68.55㎡1.6억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 62.64㎡2.4억
• 에덴하우스2009년 · 누적 43건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 74.46㎡1.5억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 72.54㎡1.7억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 74.46㎡1.6억
• 용현파크2동2011년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 52.56㎡1.1억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 52.56㎡1.1억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 51.6㎡1.3억
• 정은파크빌(12)2011년 · 누적 46건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 47.29㎡1.2억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 48.62㎡1.1억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 47.92㎡1.4억
• 골든빌A동2011년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 82.73㎡1.3억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 82.73㎡1.3억
  • 2018.10 · 3층 · 전용 43.91㎡0.8억
• 청우하이츠빌라1994년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 70.95㎡1.4억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 70.95㎡0.9억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 74.31㎡1.4억
• 월드빌B동2003년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 53.43㎡1.1억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 59.02㎡1.3억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 48.94㎡0.9억
• 라벨르빌A동B동2016년 · 누적 3건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 69.83㎡2.0억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 60.72㎡1.9억
  • 2024.01 · 4층 · 전용 62.65㎡1.9억
• 정은스카이2011년 · 누적 35건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 51.1㎡1.0억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 48.45㎡1.4억
  • 2022.01 · 5층 · 전용 51.1㎡1.5억
• 정은스카이(D동E동)2010년 · 누적 23건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 52.965㎡1.5억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 51.195㎡1.7억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 51.815㎡1.7억
• 지원파크빌1차2012년 · 누적 24건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 71.72㎡1.9억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 71.08㎡1.5억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 74.75㎡1.9억
• 용현아트빌라1992년 · 누적 17건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 46.49㎡1.0억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 46.49㎡0.8억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 46.49㎡0.8억
• 보현빌라(302-4)1991년 · 누적 8건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 50.02㎡0.8억
  • 2017.10 · 3층 · 전용 42.03㎡0.6억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 44.26㎡0.5억
• 월드빌A동2003년 · 누적 23건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 60.3㎡1.1억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 51.11㎡1.4억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 48.94㎡1.5억
• 골든빌2차2012년 · 누적 6건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 62.5㎡1.1억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 58.25㎡1.1억
  • 2014.09 · 5층 · 전용 55.85㎡1.8억
• 은성주택1991년 · 누적 11건
  • 2024.09 · -1층 · 전용 45.04㎡1.0억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 45.04㎡0.9억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 45.12㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.