비전동 빌라 실거래가

건물 30곳 · 최근 24개월 정상거래 37건 · 대표 환산 1.4억(전용 75㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 1.4억(중앙 1.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 37건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.4배
• 포천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.4배
• 안성시 국평 중위2.0억1.3배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 20보증금 내림
• 51동결
• 10올림
• 156월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 238건 중 43건(18.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 시티하이페리온2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 54.79㎡1.4억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 63.9㎡2.1억
  • 2019.03 · 5층 · 전용 77.24㎡2.9억
• (747-17)2008년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 21.7㎡0.3억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 19.04㎡0.3억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 24.82㎡0.3억
• 동부1986년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 75.92㎡1.0억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 42.2㎡0.6억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 75.92㎡0.9억
• 태인아뜨리에2016년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 65.19㎡1.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 46.84㎡1.4억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 74.22㎡1.8억
• 신광맨션2004년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 77.31㎡1.2억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 75.01㎡1.1억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 75.01㎡1.1억
• 평농1983년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 62.82㎡0.8억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 62.26㎡0.8억
  • 2022.02 · 1층 · 전용 62.26㎡1.0억
• 더홈(theHome)2020년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 58.04㎡2.0억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 48.78㎡1.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 48.78㎡1.8억
• 라임캐슬2016년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 44.13㎡1.3억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 46.39㎡1.8억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 44.16㎡2.5억
• 이곡주택2016년 · 누적 30건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 61.605㎡1.5억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 61.605㎡1.5억
  • 2024.02 · 6층 · 전용 61.605㎡1.5억
• 현대빌라라동1987년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 79.92㎡0.9억
  • 2022.10 · 1층 · 전용 79.92㎡1.2억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 79.92㎡1.1억
• 공원빌라1978년 · 누적 32건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 63.9㎡0.9억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 59.76㎡1.3억
  • 2023.01 · 1층 · 전용 59.76㎡1.0억
• 은혜벤츠빌2001년 · 누적 26건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 36.33㎡0.8억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 36.33㎡0.9억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 36.33㎡0.8억
• 신화타운2017년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 51.1㎡1.4억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 59.66㎡1.9억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 70.8㎡2.1억
• 비전베르디움빌(608-40)2006년 · 누적 15건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 76.18㎡1.5억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 76.18㎡1.3억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 76.18㎡0.9억
• 은혜벤츠빌2004년 · 누적 26건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 77.09㎡1.2억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 77.09㎡1.6억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 77.09㎡1.5억
• YM프라젠하우스2009년 · 누적 59건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 84.979㎡3.5억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 84.979㎡3.0억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 84.984㎡2.7억
• 정진빌라1990년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 47.78㎡0.7억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 47.78㎡0.6억
  • 2014.02 · -1층 · 전용 47.78㎡0.3억
• 예원리치빌2004년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 75.02㎡1.1억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 75.02㎡1.1억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 75.02㎡1.1억
• 하애빌라1동1985년 · 누적 13건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 80.64㎡1.5억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 82.98㎡1.8억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 82.98㎡1.3억
• 하애빌라2,3,4동1985년 · 누적 14건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 82.486㎡1.4억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 82.486㎡1.5억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 75.195㎡1.3억
• 은혜빌라2000년 · 누적 24건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 47.13㎡1.1억
  • 2022.09 · -1층 · 전용 23.94㎡0.4억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 47.13㎡0.8억
• 정원빌라(5동,824-6)1988년 · 누적 8건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 43.055㎡0.5억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 43.055㎡0.6억
  • 2016.02 · 1층 · 전용 43.055㎡0.7억
• 부원맨션A,B동2002년 · 누적 26건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 65.28㎡1.3억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 65.28㎡0.9억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 65.28㎡1.2억
• 시그마맨션32003년 · 누적 9건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 50.155㎡1.2억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 39.15㎡1.1억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 50.155㎡1.2억
• 모란드림빌3차2003년 · 누적 9건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 63.51㎡1.1억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 63.51㎡1.1억
  • 2017.02 · 5층 · 전용 63.51㎡1.0억
• 하얀울타리2002년 · 누적 10건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 74.5㎡1.2억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 74.42㎡1.4억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 74.42㎡0.9억
• 은혜빌라1999년 · 누적 12건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 38.88㎡0.8억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 38.88㎡0.5억
  • 2018.01 · 1층 · 전용 38.88㎡0.7억
• 은혜벤츠빌2002년 · 누적 11건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 75.23㎡1.3억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 75.23㎡1.2억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 75.23㎡1.0억
• 금석빌라(나동)1985년 · 누적 7건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 72.96㎡0.9억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 83.76㎡1.4억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 83.76㎡1.0억
• 신화타운12017년 · 누적 8건
  • 2024.09 · 4층 · 전용 37.47㎡1.0억
  • 2023.11 · 5층 · 전용 67.5㎡2.0억
  • 2022.11 · 5층 · 전용 57.82㎡2.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.