합정동 빌라 실거래가

건물 40곳 · 최근 24개월 정상거래 48건 · 대표 환산 1.3억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.6억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 48건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.4배
• 포천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 20보증금 내림
• 51동결
• 10올림
• 156월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 238건 중 43건(18.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 태광빌라1991년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.89㎡0.9억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 76.82㎡0.9억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 51.89㎡0.8억
• (973-7)2013년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 7층 · 전용 84.72㎡2.4억
  • 2024.04 · 7층 · 전용 84.72㎡2.3억
  • 2022.06 · 6층 · 전용 65.77㎡1.6억
• 은혜벤츠빌B동2004년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 76.78㎡1.4억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 76.78㎡1.2억
  • 2016.03 · 4층 · 전용 76.78㎡1.3억
• 마크힐스2015년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 6층 · 전용 78.55㎡2.3억
  • 2024.04 · 5층 · 전용 82.21㎡2.3억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 82.29㎡2.4억
• 에덴빌라2003년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 77.13㎡1.1억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 77.13㎡1.2억
  • 2015.09 · 4층 · 전용 75.4㎡1.3억
• 가원주택다동1986년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 65.69㎡1.1억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 64.74㎡0.9억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 65.69㎡1.1억
• 프리스틴빌(103동)2013년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 66.7㎡1.8억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 52.75㎡1.4억
  • 2021.10 · 6층 · 전용 84.59㎡2.3억
• 거산모닝빌B,C동2012년 · 누적 6건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 59.99㎡1.4억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 59.99㎡1.6억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 59.99㎡1.6억
• 희성맨션2003년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 35.88㎡0.8억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 35.88㎡0.8억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 35.88㎡1.0억
• 진흥빌라1986년 · 누적 37건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 49.32㎡1.0억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 45.99㎡0.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 49.32㎡0.8억
• 부원맨션B2003년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 84.79㎡1.2억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 98.58㎡1.2억
  • 2014.11 · 4층 · 전용 84.79㎡1.4억
• 해돋이마을2014년 · 누적 4건
  • 2025.09 · 6층 · 전용 46.59㎡1.3억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 47.14㎡1.7억
  • 2017.09 · 5층 · 전용 47.14㎡1.2억
• 트윈캐슬42014년 · 누적 10건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 48.14㎡1.2억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 47.87㎡1.3억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 48.14㎡1.3억
• 로얄빌2013년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 59.38㎡1.6억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 59.38㎡1.4억
• 합정1984년 · 누적 41건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 59.55㎡1.1억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 59.55㎡1.0억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 59.55㎡1.0억
• 성동1979년 · 누적 14건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 62.55㎡0.8억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 66.5㎡0.8억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 66.5㎡0.9억
• 화이트빌2007년 · 누적 12건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 67.3㎡1.2억
  • 2019.04 · 4층 · 전용 63.6㎡1.0억
  • 2016.02 · 3층 · 전용 65.92㎡1.3억
• 모란빌라8차2004년 · 누적 13건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 72.9㎡1.1억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 72.9㎡1.1억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 72.9㎡1.1억
• 뉴성진쉐르빌2014년 · 누적 4건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 47.28㎡1.3억
  • 2014.09 · 5층 · 전용 50.04㎡0.5억
  • 2014.07 · 5층 · 전용 50.04㎡1.3억
• SPACE162018년 · 누적 1건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 90.95㎡2.5억
• (967-6)2014년 · 누적 3건
  • 2025.05 · 5층 · 전용 66.1㎡1.8억
  • 2021.05 · 6층 · 전용 66.1㎡2.0억
  • 2021.04 · 7층 · 전용 84.84㎡2.5억
• 대원펠리스2015년 · 누적 2건
  • 2025.04 · 8층 · 전용 64.125㎡2.1억
  • 2023.07 · 7층 · 전용 62.94㎡2.0억
• 골든스테이트2차2016년 · 누적 5건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 61.1㎡1.8억
  • 2017.10 · 4층 · 전용 62.23㎡2.0억
  • 2017.10 · 4층 · 전용 61.1㎡2.0억
• 뉴현대팰리스2014년 · 누적 9건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 43.99㎡1.0억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 44.96㎡1.1억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 62.12㎡1.5억
• 대림에코빌2014년 · 누적 4건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 67.36㎡1.4억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 56.55㎡1.3억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 67.36㎡1.5억
• 파빌리온2017년 · 누적 9건
  • 2025.04 · 10층 · 전용 66.75㎡2.4억
  • 2021.07 · 8층 · 전용 55.58㎡2.4억
  • 2021.07 · 9층 · 전용 55.58㎡2.2억
• 신평빌라나동1989년 · 누적 6건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 50.01㎡0.5억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 50.22㎡0.8억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 50.01㎡0.4억
• 청담데니스2016년 · 누적 9건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 66.01㎡1.8억
  • 2023.10 · 5층 · 전용 38.87㎡1.3억
  • 2023.05 · 5층 · 전용 38.87㎡1.2억
• 은혜벤츠빌2001년 · 누적 9건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 59.7㎡1.2억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 59.7㎡1.2억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 59.7㎡1.3억
• 가원주택나동1986년 · 누적 4건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 65.69㎡0.9억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 82.365㎡1.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 65.69㎡0.7억
• 부원맨션2004년 · 누적 18건
  • 2025.01 · 3층 · 전용 74.93㎡1.1억
  • 2022.08 · 4층 · 전용 74.93㎡1.2억
  • 2015.09 · 2층 · 전용 74.93㎡1.1억
• 베가팰리스2016년 · 누적 7건
  • 2025.01 · 3층 · 전용 84.98㎡2.3억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 84.96㎡2.2억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 84.98㎡2.3억
• (974-10)2015년 · 누적 5건
  • 2024.12 · 4층 · 전용 43.65㎡1.1억
  • 2021.08 · 6층 · 전용 49.9㎡1.2억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 49.9㎡1.6억
• 대상탑스빌102동2004년 · 누적 13건
  • 2024.12 · 2층 · 전용 75.54㎡1.2억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 75.54㎡1.3억
  • 2015.09 · 3층 · 전용 75.54㎡1.4억
• 청송주택1985년 · 누적 13건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 46.59㎡0.9억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 46.59㎡1.1억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 46.59㎡0.7억
• 대영파밀리에2011년 · 누적 7건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 76.98㎡1.7억
  • 2012.02 · 4층 · 전용 75㎡1.8억
  • 2011.11 · 1층 · 전용 75㎡1.7억
• 부원맨션가동2003년 · 누적 11건
  • 2024.11 · 4층 · 전용 84.45㎡1.2억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 84.45㎡1.4억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 93.39㎡1.5억
• 트윈캐슬2014년 · 누적 5건
  • 2024.10 · 4층 · 전용 48.31㎡1.4억
  • 2015.08 · 3층 · 전용 48.31㎡1.4억
  • 2015.06 · 3층 · 전용 48.31㎡1.5억
• 삼성쉐르빌2003년 · 누적 13건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 72.73㎡1.3억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 72.73㎡1.4억
  • 2015.09 · 2층 · 전용 72.73㎡1.4억
• 가원주택가동1986년 · 누적 10건
  • 2024.09 · 1층 · 전용 83.105㎡1.3억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 83.105㎡1.3억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 83.105㎡1.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.