성사동 빌라 실거래가

건물 38곳 · 최근 24개월 정상거래 47건 · 대표 환산 1.5억(전용 33㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.4억 ~ 3.3억(중앙 2.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 41건입니다.

• 시흥시 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상
• 상록구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상
• 일산서구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 24보증금 내림
• 66동결
• 69올림
• 132월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 292건 중 104건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 초원1차(503)가동나동1984년 · 누적 52건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.31㎡1.0억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 66.27㎡2.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 44.19㎡1.6억
• 대광주택나동1988년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 43.38㎡1.1억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 43.38㎡1.6억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 43.38㎡0.9억
• 대성빌라라동(496-17)1989년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 33.12㎡1.3억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 33.12㎡1.6억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 33.12㎡1.0억
• 장미빌라4동1988년 · 누적 12건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 38.4㎡0.6억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 34.8㎡1.4억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 34.8㎡1.0억
• 골드리움A2019년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 46.99㎡3.3억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 46.99㎡3.0억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 40.55㎡3.0억
• 명림2차다세대나동(704-6)1988년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 34.26㎡1.1억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 34.26㎡1.1억
  • 2020.02 · -1층 · 전용 34.26㎡0.8억
• 원당하이츠빌101동가,나2002년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 60.19㎡3.1억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 51.78㎡2.8억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 60.19㎡2.0억
• 삼부그린빌205동2017년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 62.58㎡2.5억
  • 2018.08 · 4층 · 전용 60.41㎡2.4억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 62.58㎡2.4억
• 경남주택라동(419-5)1986년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 48.72㎡1.9억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 48.72㎡1.9억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 48.72㎡1.7억
• 명림빌라(가,나,다동)1985년 · 누적 55건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 58.44㎡2.5억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 58.44㎡2.5억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 58.44㎡2.5억
• 원당하이츠빌301동(408-39)2002년 · 누적 27건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 35.41㎡2.5억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 35.41㎡2.5억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 35.41㎡3.5억
• 대신다세대나동(702-27)1989년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 34.92㎡1.7억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 38.52㎡1.0억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 38.52㎡1.1억
• 대주빌라마동(488-51)1989년 · 누적 14건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 23.4㎡0.9억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 23.4㎡1.6억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 21.82㎡1.1억
• 주봉빌라가동(488-66)1990년 · 누적 14건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 36.51㎡1.2억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 36.51㎡1.6억
  • 2020.09 · -1층 · 전용 36.51㎡0.9억
• 원당하이츠빌201동(408-44)2001년 · 누적 12건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 59.74㎡3.4억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 59.74㎡2.0억
  • 2017.09 · 3층 · 전용 59.74㎡2.2억
• 임창빌라나동(488-65)1990년 · 누적 16건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 38.39㎡0.7억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 38.39㎡1.2억
  • 2018.06 · -1층 · 전용 38.39㎡0.5억
• 오복다세대(519-10)1988년 · 누적 14건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 35.76㎡1.5억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 37.46㎡0.9억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 35.76㎡1.5억
• 부림파크빌(488-123)2001년 · 누적 24건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 39.25㎡1.4억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 43.83㎡1.1억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 39.25㎡1.3억
• 경남주택아동(419-15)1986년 · 누적 7건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 43.47㎡2.0억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 43.47㎡2.2억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 43.47㎡1.1억
• 동양주택C동(494-6)1990년 · 누적 13건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 49.3㎡2.1억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 49.3㎡1.9억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 49.3㎡1.7억
• 미덕빌라나동(496-40)1992년 · 누적 15건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 42.96㎡2.0억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 42.96㎡2.0억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 42.96㎡1.4억
• 신성베스티아2018년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 56.12㎡3.9억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 56.12㎡3.9억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 41.51㎡2.4억
• 임창빌라마동(488-72)1992년 · 누적 12건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 33.45㎡1.9억
  • 2020.02 · -1층 · 전용 33.45㎡1.2억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 33.45㎡1.1억
• 주봉빌라나동(488-70)1990년 · 누적 12건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 35.9㎡1.9억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 35.9㎡1.5억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 35.9㎡1.0억
• 목원빌라가동(414-14)1990년 · 누적 9건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 36.57㎡2.4억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 36.57㎡1.4억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 36.57㎡1.2억
• 대영빌라(494-14)1984년 · 누적 11건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 49.8㎡2.5억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 49.8㎡2.8억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 61.05㎡1.7억
• 임창빌라라동(488-71)1990년 · 누적 18건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 37.98㎡1.8억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 32.37㎡2.4억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 37.98㎡1.3억
• 원당하이츠빌205동(408-45)2002년 · 누적 8건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 59.93㎡3.3억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 59.93㎡2.1억
  • 2018.03 · 1층 · 전용 59.93㎡2.0억
• 원당하이츠빌203동가,나2001년 · 누적 20건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 51.59㎡2.5억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 51.59㎡1.9억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 51.59㎡3.4억
• 지명빌라(415-5)1996년 · 누적 9건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 48.71㎡1.9억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 48.71㎡2.3억
  • 2020.03 · -1층 · 전용 51.41㎡1.3억
• 제일주택가동나동(496-1)1991년 · 누적 18건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 39.51㎡2.3억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 39.51㎡1.6억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 39.51㎡1.6억
• 삼화그린빌라A동(494-31)1988년 · 누적 11건
  • 2024.12 · -1층 · 전용 28.92㎡0.9억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 29.52㎡1.3억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 29.52㎡1.5억
• 임창빌라가동(488-64)1990년 · 누적 12건
  • 2024.12 · 2층 · 전용 38.39㎡1.5억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 35.58㎡1.2억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 38.39㎡1.5억
• 진성홈타운2005년 · 누적 11건
  • 2024.11 · 3층 · 전용 59.91㎡2.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 59.91㎡2.3억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 59.91㎡2.1억
• 미덕빌라가동(496-21)1992년 · 누적 18건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 48.24㎡1.9억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 42.96㎡1.6억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 48.24㎡1.3억
• 대성빌라가동(496-14)1989년 · 누적 23건
  • 2024.11 · 3층 · 전용 33.12㎡1.5억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 33.12㎡1.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 33.12㎡1.1억
• 대주빌라라동(494-11)1989년 · 누적 10건
  • 2024.10 · 1층 · 전용 31.92㎡1.5억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 28.92㎡2.1억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 28.92㎡0.9억
• 대주빌라나동(488-45)1988년 · 누적 5건
  • 2024.09 · 3층 · 전용 30.08㎡1.8억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 30.08㎡1.1억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 35.88㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.