사리현동 빌라 실거래가

건물 22곳 · 최근 24개월 정상거래 27건 · 대표 환산 1.2억(전용 53㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.6억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 27건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.2배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 20보증금 내림
• 25동결
• 30올림
• 18월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 93건 중 43건(46.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 채움채2단지(101동,102동,103동)2018년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 84.47㎡2.5억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 59.52㎡2.2억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 84.47㎡3.0억
• 현대힐타운203동2014년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 53.51㎡0.9억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 53.51㎡1.3억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 53.51㎡1.1억
• 쉬느빌A동-G동2015년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 85.97㎡1.7억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 89.33㎡1.3억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 89.84㎡1.8억
• 리더스빌A,B,C동2013년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 54.88㎡1.0억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 54.43㎡0.9억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 54.05㎡1.2억
• 해오름4동2014년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 56.23㎡1.1억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 56.23㎡1.8억
  • 2015.02 · 3층 · 전용 56.23㎡1.4억
• e-편한아침103동2017년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 52.6665㎡1.6억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 52.6665㎡1.4억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 52.6665㎡1.9억
• 채움채2단지(401동,402동,403동)2018년 · 누적 10건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 63.48㎡2.2억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 56.24㎡1.9억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 84.68㎡2.3억
• e-편한아침2016년 · 누적 2건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 52.6665㎡1.4억
  • 2017.01 · 3층 · 전용 52.6665㎡2.0억
• 삼성벨라지오빌105동2012년 · 누적 6건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 51.06㎡1.2억
  • 2022.10 · 1층 · 전용 45.42㎡1.3억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 51.06㎡1.4억
• 락하우스E동2013년 · 누적 7건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 51.96㎡1.4억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 53.52㎡1.4억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 53.52㎡1.6억
• e-편한아침104동2017년 · 누적 2건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 52.6665㎡1.3억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 52.6665㎡1.6억
• 현대힐타운204동2014년 · 누적 2건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 57.56㎡1.1억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 56.18㎡1.8억
• (633-1)2013년 · 누적 8건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 38.06㎡0.8억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 38.745㎡0.7억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 38.06㎡1.0억
• 채움채1차101동102동2017년 · 누적 6건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 50.68㎡1.5억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 50.68㎡1.4억
  • 2022.01 · -1층 · 전용 71.995㎡1.2억
• 리더스빌5차205,207,208동2014년 · 누적 12건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 48.34㎡1.0억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 47.9㎡1.4억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 47.9㎡1.4억
• e-편한아침108,109동2017년 · 누적 1건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 57.07㎡1.4억
• 산에들에(101)2012년 · 누적 6건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 52.935㎡1.3억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 52.935㎡1.1억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 52.935㎡1.2억
• 채움채3차301동302동2017년 · 누적 7건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 51.24㎡1.8억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 51.24㎡1.8억
  • 2023.04 · -1층 · 전용 71.995㎡1.1억
• 산에들에(102)2012년 · 누적 4건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 52.935㎡1.1억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 52.935㎡1.3억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 52.935㎡1.1억
• 해오름2동2014년 · 누적 5건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 48.57㎡1.1억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 48.57㎡1.2억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 48.57㎡1.1억
• 해오름3동2014년 · 누적 4건
  • 2024.09 · 3층 · 전용 43.34㎡1.0억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 43.34㎡1.3억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 43.34㎡0.9억
• 락하우스A동2012년 · 누적 4건
  • 2024.09 · 1층 · 전용 54.135㎡1.3억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 54.135㎡1.4억
  • 2015.04 · 3층 · 전용 54.135㎡1.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.