중산동 빌라 실거래가

건물 27곳 · 최근 24개월 정상거래 41건 · 대표 환산 1.7억(전용 45㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.8억 ~ 2.4억(중앙 2.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 39건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 20보증금 내림
• 25동결
• 30올림
• 18월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 93건 중 43건(46.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 엘타운103동104동2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 72.31㎡2.6억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 72.31㎡2.4억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 72.31㎡2.4억
• 엘타운105동106동2016년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 72.31㎡2.3억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 72.31㎡2.5억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 72.31㎡3.2억
• 현대미소지움3동2017년 · 누적 2건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 76.88㎡1.4억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 76.88㎡1.5억
• 연세빌라1986년 · 누적 37건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.96㎡1.1억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 39.96㎡0.9억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 39.96㎡1.5억
• (19-64)2015년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 45.75㎡1.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 45.75㎡1.3억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 45.75㎡2.0억
• 풍주주택1991년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 36.03㎡0.7억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 36.03㎡0.3억
  • 2015.02 · 1층 · 전용 36.03㎡0.5억
• 그린하임2017년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 44.09㎡1.6억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 44.45㎡2.3억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 44.45㎡1.9억
• 포포인트빌리지C,D동2014년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 45.305㎡1.7억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 42.465㎡1.4억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 48.61㎡1.3억
• 중흥에스클래스타운하우스701동-704동2008년 · 누적 80건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 145.4361㎡5.8억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 145.4361㎡5.9억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 145.6037㎡5.8억
• 그린하우스2008년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 68.28㎡1.9억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 114.19㎡2.6억
  • 2013.09 · 3층 · 전용 66.06㎡1.3억
• 중산동삼성캐슬3빌리지1동,2동2018년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 52.479㎡2.2억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 60.286㎡2.9억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 60.286㎡4.0억
• 중산동삼성캐슬2빌리지1동,2동2018년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 56.875㎡2.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 60.286㎡3.5억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 52.985㎡2.6억
• 시크릿타운D동2017년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 84.94㎡2.8억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 84.7㎡3.8억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 84.94㎡3.9억
• 더어반101동2018년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 44.81㎡1.9억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 44.81㎡1.8억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 44.81㎡2.3억
• 더어반103동2018년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 44.42㎡1.8억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 45.18㎡2.9억
• 우강프린스2017년 · 누적 13건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 45.32㎡1.4억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 45.32㎡1.5억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 46.34㎡2.3억
• 바우하우스101동102동2020년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 57.545㎡2.2억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 59.385㎡2.7억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 59.385㎡3.6억
• 쌍용그린포레102,103동2015년 · 누적 5건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 56.08㎡2.3억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 57.32㎡2.1억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 56.08㎡2.0억
• 라데팡스201동202동2016년 · 누적 2건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 60.42㎡2.4억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 60.42㎡2.6억
• 삼성캐슬109동2015년 · 누적 2건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 61.29㎡1.7억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 61.29㎡1.7억
• 라데팡스301동-303동2016년 · 누적 8건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 57.45㎡2.6억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 56.76㎡1.8억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 56.76㎡2.5억
• 포포인트빌리지A동2014년 · 누적 4건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 42.54㎡1.6억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 42.54㎡1.6억
  • 2017.03 · 1층 · 전용 42.54㎡1.6억
• 그린워크(102동)2016년 · 누적 5건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 68.29㎡2.1억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 68.29㎡2.3억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 68.29㎡2.1억
• 더어반102동2018년 · 누적 3건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 44.81㎡1.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 44.81㎡2.3억
  • 2019.06 · 3층 · 전용 44.81㎡2.3억
• (19-65)2015년 · 누적 5건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 45.75㎡1.8억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 45.75㎡1.8억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 45.75㎡1.6억
• 쌍용그린포레101동2015년 · 누적 4건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 53.86㎡2.4억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 53.86㎡2.3억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 53.86㎡1.9억
• 성미연립라동1984년 · 누적 9건
  • 2024.09 · 2층 · 전용 49.2㎡1.5억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 49.2㎡1.6억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 49.2㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.