진건읍 용정리 빌라 실거래가

건물 30곳 · 최근 24개월 정상거래 40건 · 대표 환산 1.0억(전용 48㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.5억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 39건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 40보증금 내림
• 123동결
• 93올림
• 134월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 390건 중 163건(41.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 현대주택14동1990년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 33.6㎡0.7억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 37.74㎡0.9억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 37.74㎡0.8억
• 만정주택1992년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 37.59㎡0.9억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 40.17㎡0.8억
  • 2015.02 · 1층 · 전용 40.17㎡0.8억
• 성신빌라다동1991년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 37.8㎡0.8억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 47.7㎡0.9억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 47.7㎡0.8억
• 리더스빌A2008년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 43.38㎡1.0억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 70.08㎡1.4억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 70.08㎡1.4억
• 우성주택24동1989년 · 누적 8건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 35.33㎡0.7억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 35.88㎡0.5억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 35.88㎡0.5억
• 현대주택3동1990년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.36㎡0.7억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 50.49㎡0.8억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 48.36㎡0.8억
• 까사빌레진건2019년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 52.79㎡1.6억
  • 2022.08 · 5층 · 전용 30.14㎡1.9억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 39.31㎡1.9억
• 한신하이츠7차2동1995년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 66.03㎡1.1억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 34.14㎡0.8억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 31.5㎡0.7억
• 2차한보하이츠3동1992년 · 누적 25건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 48.09㎡1.1억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 48.09㎡1.3억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 48.09㎡0.9억
• 경기주택4동1988년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 54.63㎡1.1억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 54.63㎡1.2억
• 파인빌리지(760-2)2008년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 76.92㎡1.9억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 76.92㎡2.0억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 58.11㎡1.8억
• 4차한신빌라나동1996년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 65.25㎡1.5억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 55.26㎡1.2억
  • 2016.06 · 3층 · 전용 65.25㎡1.3억
• 리더스빌B2008년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 32.37㎡0.9억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 74.1㎡1.7억
  • 2014.09 · 3층 · 전용 74.1㎡1.1억
• 경신주택3차바동1991년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 39.06㎡0.8억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 39.06㎡1.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 27.83㎡0.6억
• 한오주택5동1991년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 38.61㎡0.8억
  • 2021.11 · 1층 · 전용 36.435㎡1.0억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 36.435㎡0.8억
• 제2차태양빌라나동1990년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 52.04㎡1.1억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 44.46㎡0.7억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 52.04㎡0.8억
• 용정빌라가,나동1991년 · 누적 19건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 35.28㎡0.7억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 40.54㎡0.6억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 41.58㎡0.5억
• 경신주택2차다동1990년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 28.98㎡0.7억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 32.22㎡0.9억
  • 2011.05 · 2층 · 전용 28.98㎡0.7억
• 경신주택2차마동1990년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 37.29㎡0.8억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 38.76㎡0.6억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 38.76㎡0.6억
• 우성빌라16동1989년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 46.27㎡0.9억
  • 2018.12 · 2층 · 전용 46.27㎡0.8억
  • 2007.10 · 2층 · 전용 46.27㎡0.8억
• 만정주택가동1991년 · 누적 7건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 39.6㎡0.7억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 45.87㎡0.9억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 52.08㎡0.8억
• 경신주택2차라동1990년 · 누적 5건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 47.52㎡0.8억
  • 2011.10 · 1층 · 전용 47.52㎡1.1억
  • 2008.08 · 3층 · 전용 47.52㎡1.1억
• 효성아트빌2018년 · 누적 13건
  • 2025.02 · 4층 · 전용 55.25㎡2.3억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 57.91㎡2.1억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 39.34㎡1.2억
• 만정주택2차1992년 · 누적 14건
  • 2025.02 · 4층 · 전용 39.84㎡0.8억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 54.27㎡0.8억
  • 2017.05 · 4층 · 전용 93.6㎡1.1억
• (767-29)2005년 · 누적 19건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 53.23㎡1.3억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 21.91㎡0.6억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 68.27㎡1.4억
• 2차한보하이츠5동1992년 · 누적 6건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 52.47㎡0.8억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 52.44㎡0.9억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 52.47㎡1.0억
• 경신주택3차마동1991년 · 누적 16건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 29.79㎡0.7억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 29.79㎡0.6억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 29.79㎡0.8억
• 우성주택22동1989년 · 누적 3건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 49.92㎡1.0억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 49.92㎡1.0억
  • 2008.03 · 2층 · 전용 49.92㎡0.8억
• 우성빌라7동1989년 · 누적 3건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 41.07㎡0.8억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 41.07㎡0.7억
  • 2008.07 · 2층 · 전용 41.07㎡0.3억
• 로얄하이빌2010년 · 누적 16건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 58.15㎡1.4억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 58.15㎡1.4억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 58.15㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.