진접읍 연평리 빌라 실거래가

건물 13곳 · 최근 24개월 정상거래 18건 · 대표 환산 1.7억(전용 56㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.5억 ~ 2.1억(중앙 1.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 18건입니다.

• 양주시 국평 중위2.6억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 제물포구 국평 중위2.6억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위2.9억1.2배내 집 기준 1.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 35보증금 내림
• 118동결
• 100올림
• 107월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 360건 중 160건(44.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 우창빌리지1998년 · 누적 19건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 83.34㎡1.5억
• 드림하우스2018년 · 누적 1건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 56.41㎡1.7억
• 송원빌리지D동2016년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 40.02㎡1.5억
• 신도펠리체2017년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 74.415㎡2.1억
• 마마메종22021년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 73.38㎡2.9억
• 부영주택나동1995년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 47.61㎡0.9억
• 청구빌라1997년 · 누적 19건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 55.91㎡1.0억
• 타운빌A2018년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 40.61㎡1.2억
• 마마메종12019년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 74.46㎡3.1억
• 예담채(102동)2018년 · 누적 4건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 56.09㎡1.5억
• 예담채(101동)2018년 · 누적 3건
  • 2025.05 · 5층 · 전용 56.04㎡1.6억
• 청구빌라1997년 · 누적 19건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 76.29㎡1.5억
• 영광하이빌2002년 · 누적 15건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 54.58㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 진접읍 연평리 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 아름담195-6공동주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 29세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 양진로 956 (진접읍 연평리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.8억 ~ 2.4억 (전용 69.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 188-3188-3공동주택최근 24개월 신고 없음

  2018년 준공 · 5세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  경기도 남양주시 양진로1002번길 8-10 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.3억 ~ 1.8억 (전용 50.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 신도펠리스53-5연립주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 경복대로17번안길 69 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 2.1억 ~ 2.9억 (전용 81.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 송원빌리지A동51-22다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 남양주시 경복대로17번안길 53 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.2억 ~ 1.6억 (전용 45.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 송원빌리지B동51-21다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 경복대로17번안길 55 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.6억 ~ 2.2억 (전용 62.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 송원빌리지C동51-20연립주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 남양주시 경복대로17번안길 57 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.4억 ~ 1.9억 (전용 54.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 송원빌리지이동51-23다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 남양주시 경복대로17번안길 61 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.8억 ~ 2.4억 (전용 69.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 147-4147-4도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2012년 준공 · 21세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 7대

  경기도 남양주시 양진로1002번길 22 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 0.6억 ~ 0.8억 (전용 24㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 147-17147-17공동주택최근 24개월 신고 없음

  2008년 준공 · 12세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 12대

  경기도 남양주시 양진로1002번길 20 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.2억 ~ 1.6억 (전용 45.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 부영주택152-1공동주택최근 24개월 신고 없음

  1995년 준공 · 16세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  경기도 남양주시 양진로926번길 80-3 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.1억 ~ 1.5억 (전용 42㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 부영주택173-2공동주택최근 24개월 신고 없음

  1994년 준공 · 15세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 양진로926번길 70-29 (진접읍 연평리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  진접읍 연평리 시세 환산 1.2억 ~ 1.6억 (전용 46.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.