당정동 빌라 실거래가

건물 18곳 · 최근 24개월 정상거래 35건 · 대표 환산 1.9억(전용 46㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.0억 ~ 2.8억(중앙 2.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 35건입니다.

• 시흥시 국평 중위4.0억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 의정부시 국평 중위3.8억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 상록구 국평 중위4.0억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 9보증금 내림
• 47동결
• 56올림
• 69월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 8.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 181건 중 38건(21%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 해든팰리스2016년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.29㎡2.5억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 74.23㎡3.2억
  • 2025.06 · 6층 · 전용 66.77㎡2.6억
• 뷰티하우스8동2003년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 75.62㎡2.2억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 75.62㎡2.4억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 75.62㎡2.3억
• 현진그린빌A동B동2014년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 53.55㎡2.3억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 53.55㎡2.3억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 53.55㎡2.1억
• 뷰티하우스5동2003년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 75.62㎡2.5억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 75.62㎡2.3억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 75.62㎡2.3억
• 상록수빌2014년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 47.14㎡1.8억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 54.385㎡2.4억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 47.14㎡2.7억
• 대경시실리(A동B동)2014년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 70.46㎡2.5억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 60.66㎡2.3억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 55.98㎡2.3억
• MJHOUSE2017년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 66.79㎡2.6억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 65.89㎡2.5억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 60.3525㎡2.5억
• 로체샤르빌2020년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 46.34㎡2.5억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 53.24㎡2.5억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 46.34㎡2.8억
• 퍼스트힐A동,B동2015년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 42.09㎡2.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 42.09㎡2.0억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 45.63㎡2.1억
• 해든파크빌B동,C동2015년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 42.52㎡2.3억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 48.5㎡2.3억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 48.7㎡2.4억
• 뷰티하우스3동2003년 · 누적 8건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 75.62㎡2.2억
  • 2018.07 · 5층 · 전용 75.62㎡2.1억
  • 2017.01 · 2층 · 전용 75.62㎡2.3억
• 에디스2015년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 47.12㎡2.3억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 39.27㎡1.8억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 47.12㎡2.1억
• 해든파크빌A동2015년 · 누적 14건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 44.87㎡2.2억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 45.84㎡2.0억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 43.01㎡2.3억
• 뷰티하우스B동2003년 · 누적 20건
  • 2025.05 · 5층 · 전용 84.15㎡2.4억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 83.81㎡2.5억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 84.15㎡2.4억
• 뷰티하우스7동2003년 · 누적 7건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 74.39㎡2.2억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 74.39㎡2.2억
  • 2016.06 · 4층 · 전용 74.39㎡2.1억
• 디에이원파크2018년 · 누적 2건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 42.14㎡2.1억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 46.2㎡2.4억
• 뷰티하우스6동2003년 · 누적 6건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 75.62㎡2.3억
  • 2022.12 · 4층 · 전용 75.62㎡2.2억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 75.62㎡2.0억
• (뉴)뷰티하이츠빌B동2003년 · 누적 4건
  • 2024.10 · 4층 · 전용 67.87㎡2.1억
  • 2011.08 · 3층 · 전용 67.87㎡1.9억
  • 2009.08 · 4층 · 전용 67.87㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.