삼가동 빌라 실거래가

건물 23곳 · 최근 24개월 정상거래 30건 · 대표 환산 1.3억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.5억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 28건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.4배
• 포천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.4배
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 현대빌라(2동)1996년 · 누적 24건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 84.51㎡1.6억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 80.85㎡1.4억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 84.51㎡1.5억
• 해광(101,102동)1995년 · 누적 15건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 59.22㎡0.7억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 59.58㎡0.9억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 59.22㎡1.0억
• 진주빌라1998년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 71.67㎡1.6억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 71.67㎡1.5억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 71.67㎡1.6억
• 대림빌라(B동)2000년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 45.48㎡1.3억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 45.48㎡1.2억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 45.48㎡1.1억
• 아트리움(103동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 68.21㎡1.8억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 68.21㎡1.6억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 68.21㎡1.6억
• 라데팡스(110동)2015년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 75.83㎡1.7억
  • 2017.06 · 5층 · 전용 59.1㎡1.8억
  • 2017.03 · 5층 · 전용 75.83㎡1.9억
• 태양해피빌2018년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 32.59㎡1.8억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 54.65㎡2.6억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 54.65㎡2.3억
• 힐링하우스(101동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 71.84㎡1.6억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 63.43㎡1.6억
  • 2017.09 · 3층 · 전용 63.43㎡1.6억
• 수정빌라1998년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 83.52㎡1.7억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 83.52㎡1.3억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 83.52㎡1.3억
• 에디스빌(1,2동)2014년 · 누적 24건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.88㎡1.6억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 59.98㎡1.6억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 59.88㎡1.5억
• 해광(103,104동)1995년 · 누적 16건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 59.22㎡0.5억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 59.22㎡1.1억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 59.22㎡0.8억
• 에디스빌2013년 · 누적 27건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.95㎡1.6억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 59.32㎡1.3억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 59.45㎡1.5억
• 고려주택(B동)1998년 · 누적 16건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 74.88㎡1.5억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 74.88㎡1.4억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 74.88㎡1.4억
• 경호1993년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 41.85㎡0.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 41.85㎡0.7억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 39.42㎡0.7억
• 대림빌라(A동)2000년 · 누적 24건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 45.69㎡1.4억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 45.69㎡1.7억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 45.69㎡1.5억
• (267-29)401,402동2013년 · 누적 19건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 59.92㎡1.5억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 59.92㎡1.4억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 54.2㎡1.5억
• 성광빌라1997년 · 누적 9건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 51.17㎡1.1억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 51.17㎡0.7억
  • 2017.12 · 3층 · 전용 51.17㎡0.7억
• 늘푸른맨션1996년 · 누적 3건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 67.08㎡1.3억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 67.08㎡1.4억
  • 2007.02 · 1층 · 전용 69.78㎡0.7억
• 센트리움(103동)2013년 · 누적 9건
  • 2025.05 · 5층 · 전용 77.09㎡1.6억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 77.09㎡1.9억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 64.51㎡1.5억
• 고려주택(A동)1997년 · 누적 24건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 60.48㎡0.9억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 60.48㎡1.0억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 60.48㎡1.1억
• 센트레빌1092016년 · 누적 4건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 63.04㎡1.4억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 72.2㎡2.4억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 81.89㎡2.4억
• 현대빌라(1동,상가동)1995년 · 누적 14건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 62.04㎡1.3억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 62.04㎡0.9억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 62.04㎡1.2억
• 현대하이츠1992년 · 누적 17건
  • 2024.09 · 2층 · 전용 53.79㎡1.0억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 34.71㎡0.6억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 52.35㎡0.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.