고매동 빌라 실거래가
건물 6곳 · 최근 24개월 정상거래 7건 · 대표 환산 5.0억(전용 175㎡ 기준)
전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 2.1억(중앙 1.7억)
동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 7건입니다.
전용 84㎡ 환산 2.4억 · 이 동 실제 대표 거래는 전용 175㎡ 5.0억
- 양주시 국평 중위2.6억1.1배내 집 기준 0.5배
- 제물포구 국평 중위2.6억1.1배내 집 기준 0.5배
- 평택시 국평 중위2.9억1.2배내 집 기준 0.6배
앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.
이 구 연립·다세대 · 최근 12개월 갱신 219건 중 종전 보증금 비교 가능 144건
- 12보증금 내림
- 59동결
- 73올림
- 75월세 낀 갱신(제외)
내린 계약의 중위 하락률은 6.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 219건 중 86건(39.3%)입니다.
국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.
- 동남연립(드림빌라트)A1989년 · 누적 8건
- 2026.08 · 1층 · 전용 71.19㎡1.4억
- 기흥현대빌라1996년 · 누적 19건
- 2026.05 · 1층 · 전용 175.25㎡5.0억
- 동남드림빌라트(B동)1990년 · 누적 10건
- 2026.03 · 2층 · 전용 165.6㎡4.0억
- 매화향기家(2,3동)2016년 · 누적 16건
- 2026.03 · 2층 · 전용 39.61㎡1.4억
- 동산빌라2차1996년 · 누적 17건
- 2025.11 · 4층 · 전용 80.04㎡1.1억
- 매화향기家(4동)2016년 · 누적 10건
- 2025.05 · 3층 · 전용 45.01㎡1.7억
국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
지도에 표시되지 않는 건물
건축물대장에는 있지만 최근 24개월 매매 실거래로는 지도에 뜨지 않는 고매동 빌라 21동입니다.
매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 고매동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.
- 포레스트370-9공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음
2022년 준공 · 20세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 22 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 아트빌370-1공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음
2022년 준공 · 20세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 24 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 루나하우스358도시형생활주택매매 신고 이력 없음
2020년 준공 · 17세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 13대
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 12 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 펜트하우스358-4도시형생활주택매매 신고 이력 없음
2020년 준공 · 20세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 13대
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 14 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 웰컴빌358-5도시형생활주택매매 신고 이력 없음
2020년 준공 · 20세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 16 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 스타빌227-7도시형생활주택매매 신고 이력 없음
2020년 준공 · 12세대 · 지상 3층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대
경기도 용인시 기흥구 원고매로 68-21 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 고매동 365-10 공동주택365-10다세대주택최근 24개월 신고 없음
2019년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로155번길 47 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 라온빌리지376-23다세대주택최근 24개월 신고 없음
2019년 준공 · 6세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로155번길 6 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 지번의 건축물대장은 4건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 매화향기가 5동352-74공동주택최근 24개월 신고 없음
2017년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대
경기도 용인시 기흥구 고매로 62 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 매화향기 家352-14도시형생활주택최근 24개월 신고 없음
2016년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대
경기도 용인시 기흥구 고매로 60 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 매화마을우림홀인원아파트880공동주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음
2003년 준공 · 5세대 · 지상 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 31 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 리치빌409-84연립주택최근 24개월 신고 없음
1997년 준공 · 12세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 22대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로 88 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 하일랜드빌라377-53공동주택매매 신고 이력 없음
1997년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 20대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로121번길 3 (고매동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 동산빌라1차702-3다세대주택최근 신고는 해제·직거래뿐
1996년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 농서로34번길 6 (고매동)
최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.
이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 지번 699-5699-5다세대주택최근 24개월 신고 없음
1996년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 농서로 10-3 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 지번 699-2699-2연립주택최근 24개월 신고 없음
1995년 준공 · 19세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 농서로 10-5 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 지번 377-35377-35연립주택최근 24개월 신고 없음
1995년 준공 · 16세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 26대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로110번길 11-4 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 지번 376-3376-3다세대주택최근 24개월 신고 없음
1993년 준공 · 8세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로155번길 46 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 지번 409-99409-99다세대주택최근 24개월 신고 없음
1987년 준공 · 4세대 · 지상 2층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로 81-17 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 지번 409-120409-120다세대주택최근 24개월 신고 없음
1986년 준공 · 4세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로 81-15 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 지번 377-17377-17연립주택최근 24개월 신고 없음
1986년 준공 · 2세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로136번길 6 (고매동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 재가공했습니다 · 출처와 산출 근거 · 개인정보·삭제 요청