동패동 빌라 실거래가

건물 35곳 · 최근 24개월 정상거래 37건 · 대표 환산 1.8억(전용 56㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.8억 ~ 2.0억(중앙 1.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 37건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 1.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 38보증금 내림
• 12동결
• 7올림
• 39월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 96건 중 48건(50%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 더테라스103동2017년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 52.24㎡2.3억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 52.24㎡2.6억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 52.24㎡2.3억
• 아크리움빌103동2021년 · 누적 1건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 56.73㎡1.7억
• 씨티하우스가동나동2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 57.74㎡1.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 59㎡2.1억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 57.74㎡1.9억
• 피렌체101동2018년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.78㎡1.6억
• 피렌체103동2018년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 56.565㎡1.4억
• 노블타운101동102동103동2019년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 48.518㎡1.6억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 56.393㎡3.0억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 48.323㎡2.5억
• 아르체106동2017년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 60.29㎡1.8억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 61.3㎡2.0억
  • 2019.02 · 4층 · 전용 66.12㎡2.6억
• 에덴파크101동2021년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 60.404㎡2.6억
• 더테라스104동2017년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 56.26㎡2.3억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 56.26㎡2.3억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 56.26㎡2.9억
• 한일리치타운102동2017년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 56.65㎡1.9억
• 웨스턴파크102동2017년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 56.85㎡1.8억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 56.85㎡2.1억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 56.85㎡2.2억
• 피렌체104동105동2018년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 62.835㎡1.6억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 66.555㎡2.9억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 63.015㎡2.8억
• 더테라스111동112동2018년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 66.035㎡2.1억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 66.035㎡3.0억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 72.92㎡2.4억
• 아크리움빌102동2020년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 53.35㎡1.8억
• 한울리치빌가동나동2015년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 54.78㎡1.6억
• 더테라스102동2017년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 54.34㎡2.3억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 54.34㎡2.5억
  • 2019.01 · 4층 · 전용 54.34㎡2.5억
• 웨스턴파크101동2017년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 60.34㎡1.9억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 53.01㎡1.9억
• 더샹스104동2021년 · 누적 2건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 68.93㎡2.5억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 68.93㎡5.0억
• 웨스턴파크Ⅱ201동2018년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 55.56㎡1.8억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 57.53㎡1.7억
  • 2024.01 · 4층 · 전용 55.56㎡2.0억
• 더테라스109동2017년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 54.65㎡1.7억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 54.65㎡2.5억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 54.65㎡2.4억
• 자성리치빌101동102동2015년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 57.65㎡1.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 57.65㎡1.8억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 57.65㎡2.1억
• 동패동삼성팰리스105동106동107동2016년 · 누적 6건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 70.9856㎡1.8억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 70.9856㎡1.9억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 67.1931㎡2.2억
• 아르체101동2017년 · 누적 7건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 58.86㎡1.9억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 62.26㎡2.7억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 58.86㎡2.2억
• 리치빌하우스101동2018년 · 누적 2건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 68.35㎡2.0억
  • 2019.06 · 1층 · 전용 38.324㎡2.4억
• 동패동삼성팰리스102동2016년 · 누적 6건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 67.1931㎡2.2억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 67.1931㎡1.9억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 67.1931㎡2.0억
• 모리안7차105동2020년 · 누적 2건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 68.28㎡3.3억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 68.28㎡3.2억
• 한일리치타운106동2017년 · 누적 1건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 51.42㎡1.7억
• 그린하우스2018년 · 누적 6건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 65.23㎡1.8억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 64.91㎡1.8억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 70.75㎡2.5억
• 골드리치103동2018년 · 누적 1건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 53.24㎡2.6억
• 더테라스105동2017년 · 누적 4건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 56.26㎡1.8억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 56.26㎡1.9억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 56.26㎡2.1억
• 골드리치105동2018년 · 누적 1건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 55.59㎡2.1억
• 더테라스106동2017년 · 누적 9건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 54.49㎡1.8억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 54.49㎡2.8억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 54.49㎡2.6억
• 한일리치타운104동2017년 · 누적 1건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 51.42㎡1.6억
• 스타펠리스2017년 · 누적 11건
  • 2024.10 · 1층 · 전용 58.204㎡2.0억
  • 2019.02 · 1층 · 전용 58.204㎡2.4억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 62.784㎡2.7억
• 동패동삼성팰리스103동2016년 · 누적 4건
  • 2024.10 · 4층 · 전용 67.1931㎡2.0억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 67.1931㎡2.3억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 67.1931㎡2.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.