아동동 빌라 실거래가

건물 16곳 · 최근 24개월 정상거래 23건 · 대표 환산 1.1억(전용 44㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.7억(중앙 1.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 23건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1배내 집 기준 2배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.3배내 집 기준 2.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 38보증금 내림
• 12동결
• 7올림
• 39월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 96건 중 48건(50%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 장안3차주택(321-0)1987년 · 누적 51건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 65.715㎡1.4억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 41.22㎡1.0억
  • 2023.01 · 1층 · 전용 41.22㎡0.9억
• 아느칸빌101동102동2019년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 54.14㎡1.6억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 54.14㎡2.0억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 54.14㎡2.8억
• 정원팰리스103동2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 68.08㎡1.7억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 64.05㎡1.8억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 68.08㎡1.7억
• 우촌연립가동(354-6)1985년 · 누적 30건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 57.6㎡0.7억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 48.52㎡0.6억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 57.6㎡1.0억
• 삼성벨라지오프라임102동103동2017년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 57.69㎡1.6억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 75.38㎡2.3억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 75.38㎡2.3억
• 부일주택1,2동1986년 · 누적 51건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 43.92㎡0.6억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 43.92㎡0.5억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 43.92㎡0.6억
• 소르빌A동2016년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 62.668㎡1.6억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 60.488㎡1.7억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 61.028㎡1.6억
• 소르빌E동2015년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 42.142㎡1.2억
  • 2016.05 · 4층 · 전용 68.408㎡1.9억
  • 2015.11 · 5층 · 전용 42.142㎡1.3억
• 태양빌라(356-10)마동1998년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 49.64㎡0.9억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 49.64㎡1.2억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 49.64㎡1.0억
• 태양빌라(356-17)나동1988년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 43.81㎡0.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 43.81㎡1.0억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 43.81㎡0.8억
• 다올103동104동(357-11)2015년 · 누적 6건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 51.97㎡1.5억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 51.97㎡1.6억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 51.97㎡1.5억
• 아느칸빌301동302동2017년 · 누적 6건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 70.23㎡1.8억
  • 2018.09 · 5층 · 전용 72.03㎡3.0억
  • 2018.08 · 3층 · 전용 72.03㎡2.5억
• 정원팰리스101동102동2016년 · 누적 9건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 37.01㎡1.2억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 58.13㎡1.6억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 58.13㎡2.1억
• 소르빌B동2016년 · 누적 6건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 72.028㎡2.0억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 61.968㎡2.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 64.308㎡1.6억
• 소르빌D동2015년 · 누적 2건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 72.028㎡1.8억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 68.408㎡1.8억
• 다올105동106동(357-7)2015년 · 누적 4건
  • 2024.09 · 5층 · 전용 52.17㎡1.4억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 52.17㎡1.4억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 52.17㎡2.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.