공도읍 만정리 빌라 실거래가

건물 9곳 · 최근 24개월 정상거래 17건 · 대표 환산 1.4억(전용 63㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.5억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 17건입니다.

• 포천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.3배
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.4배
• 여주시 국평 중위2.2억1.2배내 집 기준 1.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 그랜드캐슬2015년 · 누적 56건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 63.096㎡2.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 63.096㎡1.5억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 75.0905㎡2.5억
• 펠리체402015년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 59.47㎡1.3억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 59.47㎡1.7억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 59.95㎡1.8억
• 엘리시아(781-1)2017년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 8층 · 전용 78.8㎡1.3억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 78.8㎡1.4억
  • 2024.12 · 6층 · 전용 78.8㎡1.3억
• 명성에이스빌C동2010년 · 누적 14건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 59.3㎡1.0억
  • 2022.08 · 4층 · 전용 59.65㎡1.3억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 59.65㎡0.9억
• 골든프라임2016년 · 누적 47건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 66.612㎡2.1억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 77.6991㎡2.1억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 60.188㎡1.8억
• 타임그린빌라나동1997년 · 누적 16건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 84.12㎡1.2억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 59.61㎡0.8억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 59.61㎡1.0억
• 엠씨티402015년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 6층 · 전용 59.41㎡1.1억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 59.41㎡1.5억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 59.41㎡1.7억
• 명성에이스빌A동2010년 · 누적 31건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 59.48㎡1.1억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 59.48㎡1.3억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 59.48㎡1.3억
• 타임그린빌라가동1996년 · 누적 17건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 59.36㎡0.8억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 74.84㎡1.1억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 59.36㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.