진안동 빌라 실거래가

건물 20곳 · 최근 24개월 정상거래 34건 · 대표 환산 1.5억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.3억 ~ 1.9억(중앙 1.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 33건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1배내 집 기준 1.4배
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.3배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 46동결
• 12올림
• 78월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 153건 중 30건(19.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 병점국민주택1986년 · 누적 66건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 59.76㎡1.5억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 59.76㎡1.5억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 59.76㎡1.4억
• 대원연립1986년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 45.855㎡1.0억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 45.855㎡1.5억
  • 2018.03 · 1층 · 전용 45.855㎡0.7억
• 장미파크빌라A,B동2001년 · 누적 33건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.49㎡0.9억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 35.49㎡0.9억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 35.49㎡0.9억
• 청보행복빌2007년 · 누적 5건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 91.79㎡0.9억
  • 2013.08 · 4층 · 전용 58.08㎡1.4억
  • 2010.07 · 4층 · 전용 58.08㎡1.6억
• 청보주택B2006년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 74.35㎡1.7억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 74.35㎡1.7억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 86.21㎡0.7억
• 드림하우스2017년 · 누적 41건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 17.22㎡0.5억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 17.22㎡0.9억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 38.4㎡1.9억
• 라온빌리지Ⅰ2016년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 49.88㎡2.4억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 39.34㎡1.7억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 49.88㎡1.8억
• 정림팰리스2014년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 47.59㎡1.8억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 72.32㎡1.9억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 72.67㎡2.3억
• 삼익가,나동1991년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 35.76㎡0.9억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 35.76㎡0.7억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 35.76㎡0.7억
• 까사어거스타2019년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 28.23㎡1.0억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 19.48㎡0.9억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 22.26㎡1.1억
• 하늘미소2013년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.85㎡1.6억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.85㎡1.6억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 59.865㎡1.6억
• 우신오피스텔2001년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 20.12㎡0.3억
  • 2023.10 · -1층 · 전용 22.56㎡0.2억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 20.12㎡0.2억
• 다성2015년 · 누적 22건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 42.26㎡1.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 44.42㎡1.4억
  • 2024.05 · 5층 · 전용 47.9㎡1.6억
• 신암하이츠가,나동1997년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 54.9㎡1.1억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 54.9㎡1.0억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 66.69㎡1.1억
• 대성빌라2002년 · 누적 30건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 38.46㎡0.9억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 38.46㎡0.8억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 36.035㎡0.8억
• 해피하우스2016년 · 누적 36건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.219㎡1.5억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 18.882㎡0.8억
  • 2019.02 · 2층 · 전용 25.018㎡0.9억
• 병점팰리스2015년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 73.41㎡1.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 73.41㎡1.5억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 73.49㎡2.0억
• 우신그린맨션1999년 · 누적 9건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 66.27㎡1.3억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 68.01㎡0.9억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 66.27㎡1.1억
• 서울아트빌라7동1990년 · 누적 8건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 36㎡1.0억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 36㎡1.0억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 36㎡0.8억
• 대원A동1985년 · 누적 9건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 53.4㎡1.2억
  • 2016.12 · 1층 · 전용 53.4㎡1.1억
  • 2016.03 · 1층 · 전용 53.4㎡1.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.