곤지암읍 곤지암리 빌라 실거래가

건물 29곳 · 최근 24개월 정상거래 37건 · 대표 환산 1.4억(전용 75㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.8억 ~ 1.4억(중앙 1.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 36건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 1.4배
• 동두천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.3배
• 포천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.3배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 한솔리치빌2018년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 58.37㎡1.5억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 58.37㎡1.8억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 57.17㎡1.8억
• 네스트빌(B동)2015년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 50.89㎡1.4억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 50.89㎡1.5억
  • 2017.06 · 1층 · 전용 50.89㎡1.5억
• 부길빌라B동1994년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 75.32㎡1.1억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 75.32㎡1.1억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 75.32㎡1.1억
• 다빈힐스빌3차(1동)2017년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 53.065㎡1.5억
  • 2018.07 · 4층 · 전용 54.465㎡2.2억
  • 2017.08 · 1층 · 전용 53.065㎡1.7억
• 진보빌라1992년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 56.36㎡0.8억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 56.36㎡0.8억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 57.35㎡0.9억
• 서림빌라C동1992년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 44.85㎡0.8억
  • 2015.01 · 1층 · 전용 44.85㎡0.7억
  • 2014.03 · 2층 · 전용 44.85㎡0.7억
• 청우리치빌(101동)2015년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 54.325㎡1.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 54.325㎡1.4억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 54.325㎡1.1억
• 부길빌라A동1994년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 75.32㎡1.0억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 75.32㎡1.0억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 75.32㎡0.8억
• 모인아트빌2009년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 61.25㎡1.3억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 61.25㎡1.2억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 61.25㎡1.3억
• 원우ACE빌라트1997년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 49.39㎡0.7억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 60.85㎡1.0억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 54.54㎡1.0억
• 행운그린빌(101동)2014년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 49.46㎡0.9억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 49.14㎡1.3억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 49.46㎡1.4억
• 삼성그린빌라(337-39)1994년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 60.125㎡1.0억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 60.125㎡1.1억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 60.125㎡0.8억
• 건영빌라B동1997년 · 누적 3건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 114.53㎡1.1억
  • 2016.08 · 3층 · 전용 112.88㎡1.4억
  • 2014.10 · 3층 · 전용 112.88㎡1.2억
• 꿈에그린1동2016년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 60.41㎡2.4억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 60.41㎡2.3억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 60.41㎡2.1억
• 청우리치빌(105동)2015년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 54.35㎡1.3억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 53.15㎡1.3억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 54.35㎡1.2억
• 금강맨션1997년 · 누적 7건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 75.9㎡0.9억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 75.9㎡1.4억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 75.9㎡1.5억
• 태화빌라2013년 · 누적 15건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 50.66㎡1.6억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 48.51㎡1.3억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 50.66㎡1.3억
• 삼승주택1차1997년 · 누적 6건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 76.4㎡1.2억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 76.4㎡1.1억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 76.4㎡1.2억
• 삼성그린빌(101동)2015년 · 누적 2건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 53.8㎡1.1억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 53.8㎡1.1억
• 행운그린빌(104동)2015년 · 누적 7건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 66.03㎡1.2억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 66.03㎡1.4억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 66.03㎡1.9억
• 삼성아트빌2003년 · 누적 18건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 35.76㎡0.8억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 35.76㎡0.8억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 35.76㎡0.9억
• 현대빌라(343-14)1992년 · 누적 3건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 39.42㎡0.5억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 43.65㎡0.8억
  • 2018.03 · 1층 · 전용 43.65㎡0.7억
• 삼정빌라(453-107)1988년 · 누적 6건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 49.32㎡0.8억
  • 2024.12 · -1층 · 전용 49.32㎡0.5억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 49.32㎡0.7억
• 아너스빌B동2016년 · 누적 6건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 55.62㎡1.6억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 55.62㎡1.6억
  • 2018.12 · 4층 · 전용 55.62㎡1.7억
• 뉴캐슬빌라2동2016년 · 누적 7건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 57.465㎡1.7억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 57.465㎡2.0억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 57.465㎡2.5억
• 삼일빌라나동1992년 · 누적 10건
  • 2025.01 · 1층 · 전용 66.04㎡0.9억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 66.04㎡1.1억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 66.04㎡1.0억
• 다빈힐스빌2015년 · 누적 4건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 55.32㎡1.4억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 55.32㎡1.5억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 55.32㎡1.5억
• 서진빌103동2016년 · 누적 4건
  • 2024.10 · 2층 · 전용 58.83㎡1.6억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 58.83㎡1.8억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 58.83㎡2.0억
• 네스트빌(C동)2015년 · 누적 11건
  • 2024.09 · 3층 · 전용 50.89㎡1.3억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 50.89㎡1.0억
  • 2017.02 · 4층 · 전용 50.89㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.