곤지암읍 삼리 빌라 실거래가

건물 33곳 · 최근 24개월 정상거래 39건 · 대표 환산 2.3억(전용 69㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.1억(중앙 1.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 39건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1배내 집 기준 1.3배
• 양주시 국평 중위3.0억1.1배내 집 기준 1.3배
• 평택시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 태성주택B동1992년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 46.53㎡0.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 49.81㎡0.7억
  • 2008.05 · 1층 · 전용 46.53㎡0.8억
• 성우빌라C동1996년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 84.55㎡1.0억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 84.73㎡1.4억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 84.73㎡1.3억
• 메르시안(102동)2019년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 71.46㎡2.4억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 71.46㎡2.4억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 71.46㎡3.0억
• 태창빌라1998년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 60.22㎡1.1억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 60.22㎡1.1억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 58.96㎡1.0억
• 클래스트(101동)2018년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 71.46㎡2.8억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 71.46㎡2.1억
• 신원해담채(103동)2018년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 69.005㎡2.3억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 69.005㎡2.3억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 69.005㎡2.4억
• 에코하임(C동)2014년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.27㎡1.5억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 53.422㎡1.3억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 53.422㎡1.4억
• 리버스힐2019년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 74.4㎡2.5억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 74.4㎡2.9억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 74.4㎡2.6억
• 강변빌라1993년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 61.38㎡1.1억
  • 2019.01 · 1층 · 전용 61.38㎡1.0억
  • 2015.02 · 4층 · 전용 61.38㎡0.7억
• 브론즈빌103동2016년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.464㎡1.9억
  • 2017.05 · 4층 · 전용 58.464㎡2.1억
  • 2017.04 · 4층 · 전용 58.464㎡2.1억
• 까사펠리스(C동)2016년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 66.59㎡2.2억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 62.08㎡2.3억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 66.59㎡2.3억
• 브론즈빌105동2016년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 60.515㎡1.9억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 60.515㎡1.7억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 60.515㎡1.5억
• 엑스포타운(B동)2015년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 51.69㎡2.0억
• 청담Village(101동)2018년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.28㎡2.3억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 59.28㎡2.9억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 59.28㎡2.6억
• 신원해담채(102동)2018년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 69.005㎡2.4억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 69.005㎡2.4억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 69.005㎡2.3억
• 에코하임(F동)2014년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 51.11㎡1.8억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 51.11㎡1.8억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 51.34㎡1.9억
• 본빌리지2016년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 72.325㎡2.0억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 72.325㎡2.2억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 72.325㎡2.2억
• 신흥맨션2001년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 75.81㎡1.1억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 75.81㎡1.4억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 75.81㎡1.4억
• 이팰리스(비동)2018년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 66.42㎡2.3억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 66.42㎡2.2억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 66.42㎡2.3억
• 썬타운101동1997년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 78.38㎡1.1억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 78.38㎡0.9억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 78.38㎡1.0억
• 주팰리스스페셜2020년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 75.18㎡2.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 75.18㎡2.7억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 75.18㎡2.8억
• 브론즈빌101동2016년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 57.2495㎡1.8억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 57.2495㎡1.7억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 57.2495㎡2.1억
• 에코하임(D동)2014년 · 누적 7건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 51.48㎡1.5억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 51.2㎡1.8억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 51.48㎡1.4억
• 에코하임2012년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 58.64㎡1.4억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 58.64㎡1.7억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 58.64㎡1.6억
• 주팰리스(A동)2018년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 73.55㎡2.4억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 73.55㎡2.4억
  • 2019.05 · 2층 · 전용 73.55㎡2.2억
• 클래스트(102동)2018년 · 누적 4건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 71.46㎡2.3억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 71.46㎡2.7억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 71.46㎡2.5억
• 신원해담채(101동)2018년 · 누적 2건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 65.29㎡2.3억
  • 2019.08 · 3층 · 전용 65.29㎡2.8억
• Epalace(C동)2018년 · 누적 9건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 66.42㎡2.8억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 66.42㎡2.4억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 66.42㎡2.2억
• 에코하임(B동)2014년 · 누적 6건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 62.805㎡1.9억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 62.805㎡1.7억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 62.805㎡1.8억
• 라팰리스(C동)2018년 · 누적 8건
  • 2025.02 · 4층 · 전용 59.09㎡2.6억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 59.09㎡2.7억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 59.09㎡2.4억
• 클래스트2단지2019년 · 누적 2건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 75.91㎡2.5억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 75.91㎡4.0억
• 건아트빌라1998년 · 누적 9건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 68.52㎡1.4억
  • 2016.07 · 2층 · 전용 68.52㎡1.1억
  • 2015.10 · 2층 · 전용 68.52㎡1.1억
• 브론즈빌104동2016년 · 누적 8건
  • 2024.10 · 4층 · 전용 61.07㎡1.9억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 61.07㎡2.0억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 61.07㎡1.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.