추자동 빌라 실거래가

건물 26곳 · 최근 24개월 정상거래 31건 · 대표 환산 1.4억(전용 56㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.6억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 29건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.4배내 집 기준 2.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 모두빌(103동)2015년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 59.07㎡1.0억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 55.38㎡1.3억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 59.07㎡1.1억
• 모두빌(102동)2014년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 59.97㎡1.4억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 59.97㎡1.6억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 59.97㎡1.1억
• 삼성로얄맨션(A동)2009년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.88㎡1.7억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 59.88㎡1.8억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 59.88㎡1.9억
• 퀸스타운(102동)2015년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 57.68㎡1.8억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 56.06㎡2.0억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 57.68㎡1.8억
• 한솔파크빌(다동)2002년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.15㎡1.4억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 48.15㎡1.4억
  • 2020.08 · 1층 · 전용 49.68㎡1.1억
• 우성(102동)2014년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.82㎡1.4억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 55.82㎡1.4억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 55.82㎡1.3억
• 삼성캐슬(A동)2010년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 76.96㎡1.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 76.96㎡1.8억
  • 2010.12 · 3층 · 전용 76.96㎡1.5억
• 모두빌(101동)2013년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 55.08㎡1.1억
  • 2019.11 · 1층 · 전용 59.13㎡1.2억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 55.08㎡1.2억
• 상록타운(103동)2013년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 59.85㎡1.6억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 59.82㎡2.4억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 59.85㎡1.6억
• 낙원빌라(9동)1999년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 76.68㎡1.3억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 76.68㎡1.4억
  • 2019.03 · 4층 · 전용 76.68㎡1.1억
• 거북빌라(2동,3동)1996년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 58.98㎡0.8억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 58.98㎡1.1억
  • 2016.01 · 3층 · 전용 58.98㎡1.1억
• 그랜드빌(103동)2016년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 66.65㎡1.6억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 66.65㎡1.4억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 72.05㎡2.0억
• 낙원맨션1996년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 116.08㎡1.2억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 83.84㎡1.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 83.84㎡1.3억
• 우성(103동)2015년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 55.82㎡1.4억
  • 2022.11 · 1층 · 전용 55.82㎡1.5억
  • 2015.10 · 4층 · 전용 55.82㎡1.5억
• 우성(101동)2014년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 53.61㎡1.3억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 56.42㎡1.5억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 53.61㎡1.7억
• 황토마을(109동)2011년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 73.79㎡1.7억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 73.79㎡1.6억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 73.79㎡1.6억
• 퀸스타운(101동)2015년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 56.44㎡1.8억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 43.07㎡1.3억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 43.07㎡1.7억
• 낙원빌라(14동)1999년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 76.98㎡1.2억
  • 2016.08 · 2층 · 전용 76.98㎡1.3억
  • 2015.11 · 1층 · 전용 76.98㎡1.4억
• 성진타운(105동)2016년 · 누적 10건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 79.3075㎡1.4억
  • 2017.10 · 1층 · 전용 60.53㎡1.8억
  • 2017.09 · 1층 · 전용 60.53㎡1.9억
• 성진타운(103동)2016년 · 누적 12건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 63.075㎡1.9억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 80.795㎡1.4억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 63.075㎡1.9억
• 삼성로얄맨션(104동)2011년 · 누적 13건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 56.33㎡1.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 56.33㎡1.6억
  • 2018.06 · 1층 · 전용 56.33㎡1.6억
• 모두빌2차(201동)2015년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 59.68㎡1.5억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 59.68㎡1.4억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 59.68㎡1.5억
• 삼성로얄맨션(102동)2010년 · 누적 4건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 59.46㎡1.8억
  • 2017.03 · 3층 · 전용 59.46㎡1.5억
  • 2011.05 · 1층 · 전용 59.46㎡1.4억
• 초원파크빌2003년 · 누적 10건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 49.05㎡1.2억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 49.05㎡1.0억
  • 2019.09 · 3층 · 전용 49.05㎡1.4억
• 유로캐슬(C동)2012년 · 누적 11건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 57.88㎡1.5억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 57.88㎡1.6억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 57.88㎡1.6억
• 모두빌2차(202동)2015년 · 누적 15건
  • 2025.02 · -1층 · 전용 81.93㎡1.1억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 59.68㎡1.4억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 59.68㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.