퇴촌면 광동리 빌라 실거래가

건물 30곳 · 최근 24개월 정상거래 40건 · 대표 환산 1.7억(전용 72㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.7억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 40건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1배내 집 기준 1.2배
• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 1.3배
• 이천시 국평 중위2.3억1.2배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 금성빌라103동2003년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 77.26㎡1.1억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 77.26㎡1.4억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 77.26㎡1.6억
• 장미하이츠1996년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 54.69㎡0.6억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 54.69㎡0.8억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 54.69㎡0.7억
• 일승테크빌103동2010년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 70.93㎡1.6억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 70.93㎡1.8억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 83.64㎡1.8억
• 경일케슬2005년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 83.47㎡1.2억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 83.47㎡1.7억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 83.47㎡1.4억
• 광동풍경채(105동)2017년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 72.065㎡2.0억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 72.065㎡2.4억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 72.065㎡2.4억
• 아인스위트(102동,103동)2017년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 70.72㎡2.1억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 70.72㎡1.9억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 70.72㎡2.9억
• 청운빌(101동)2011년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 71.88㎡1.7억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 71.88㎡1.6억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 71.88㎡1.6억
• 한성타운(282-0)2003년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 71.63㎡1.9억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 71.63㎡1.4억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 71.63㎡1.2억
• 대영파크(103동)2014년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 72.87㎡1.7억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 72.87㎡1.3억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 72.87㎡1.6억
• 한성빌라108동2004년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 75.84㎡0.8억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 75.84㎡1.3억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 75.84㎡0.9억
• 경서타운1994년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 51.75㎡0.9억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 51.75㎡1.0억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 53.1㎡1.0억
• 메종씨엘(102동)2018년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 76.11㎡2.6억
  • 2019.03 · 1층 · 전용 75.03㎡2.8억
• 대영파크(106동)2015년 · 누적 9건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 59.19㎡1.5억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 59.19㎡1.7억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 59.19㎡1.6억
• 한성빌라102동2004년 · 누적 22건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 59.87㎡1.1억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 52.05㎡0.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 52.05㎡1.0억
• 광동풍경채(103동)2017년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 71.925㎡2.5억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 71.925㎡2.2억
  • 2017.09 · 2층 · 전용 71.925㎡2.2억
• 삼평홈타운104동2002년 · 누적 10건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 74.91㎡1.1억
  • 2015.09 · 1층 · 전용 74.91㎡1.0억
  • 2013.04 · 2층 · 전용 74.91㎡0.9억
• 한성전원(한성타운)2015년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 69.065㎡2.5억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 69.065㎡2.4억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 69.515㎡3.2억
• 광동풍경채2016년 · 누적 9건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 72.8㎡2.1억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 71.175㎡1.9억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 72.8㎡2.0억
• 천지전원빌(A동)2009년 · 누적 14건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 74.37㎡1.6억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 74.37㎡1.6억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 74.37㎡1.3억
• 하이팰리스E동2010년 · 누적 19건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 63.81㎡1.4억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 63.91㎡1.4억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 63.81㎡1.6억
• 금성빌라104동2004년 · 누적 5건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 76.37㎡1.0억
  • 2013.04 · 2층 · 전용 76.37㎡1.1억
  • 2010.11 · 1층 · 전용 76.37㎡1.3억
• 칸스빌2003년 · 누적 6건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 76.2㎡1.1억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 76.2㎡1.4억
  • 2017.03 · 1층 · 전용 76.2㎡1.3억
• 일승테크빌102동2010년 · 누적 15건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 84.81㎡1.8억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 84.81㎡1.9억
  • 2016.09 · 1층 · 전용 68.79㎡1.4억
• 대영파크(105동)2015년 · 누적 11건
  • 2025.03 · 1층 · 전용 59.08㎡1.6억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 59.75㎡1.9억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 59.08㎡1.6억
• 광동풍경채(102동)2016년 · 누적 12건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 72.44㎡2.4억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 72.44㎡2.4억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 72.44㎡2.4억
• 펜션빌101동2008년 · 누적 14건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 51.72㎡1.3억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 51.72㎡1.2억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 51.72㎡1.4억
• 광동하이츠빌라B동1994년 · 누적 12건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 72.45㎡1.1억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 72.45㎡0.8억
  • 2017.02 · 1층 · 전용 76.87㎡0.8억
• 하이팰리스F동2011년 · 누적 19건
  • 2024.12 · 1층 · 전용 38.22㎡1.1억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 37.38㎡1.2억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 37.38㎡1.1억
• 태광빌라1995년 · 누적 14건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 59.7㎡0.8억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 59.34㎡0.9억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 59.85㎡0.8억
• 태광빌라(다동)1995년 · 누적 15건
  • 2024.09 · 1층 · 전용 48.19㎡0.8억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 48.19㎡0.7억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 46.47㎡0.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.