덕정동 빌라 실거래가

건물 13곳 · 최근 24개월 정상거래 18건 · 대표 환산 0.8억(전용 42㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 1.3억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 18건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 연천군 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 2.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 2보증금 내림
• 8동결
• 9올림
• 19월세 낀 갱신(제외)

내린 계약이 2건뿐이라 중위 하락률은 내지 않습니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 38건 중 11건(28.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 고려1982년 · 누적 36건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 41.8㎡0.7억
• 현에버빌5차2016년 · 누적 7건
  • 2026.09 · 5층 · 전용 60.28㎡1.3억
• 엘림빌리지2016년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 64.8225㎡1.3억
• 명진빌라(286-5)1994년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 76.42㎡1.5억
• 힐트리움2017년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 56.01㎡1.5억
• 현창빌라(A동)1991년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 54.48㎡0.8억
• J리치빌2016년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 60.17㎡1.3억
• 대명주택(A.B동)1986년 · 누적 37건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 50.13㎡0.8억
• 현에버빌2015년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 68.8325㎡1.7억
• 대삼빌라2차1995년 · 누적 22건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 48.42㎡0.8억
• 덕용주택1986년 · 누적 63건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 44.1㎡0.8억
• 동원빌라2차(A동)1996년 · 누적 5건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 72.33㎡0.9억
• 대삼빌라1차1994년 · 누적 25건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 35.76㎡0.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 덕정동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 양주 덕정 메트하임162-7도시형생활주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 70세대 · 지상 10층 · 지하 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 49대

  경기도 양주시 화합로1426번길 16 (덕정동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.2억 ~ 1.7억 (전용 76㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 128-2128-2연립주택최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 12세대 · 지상 12층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 33대

  경기도 양주시 덕정5길 11 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 4.0억 ~ 5.6억 (전용 253.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 118-2118-2다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 6세대 · 지상 8층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 21대

  경기도 양주시 화합로1327번길 53 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 4.2억 ~ 5.8억 (전용 264.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• JS홈타운173-13공동주택최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 양주시 덕정14길 19 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  덕정동 시세 환산 0.7억 ~ 1.0억 (전용 45.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 138-35138-35도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2018년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 17대

  경기도 양주시 덕정5길 14-30 (덕정동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  덕정동 시세 환산 0.8억 ~ 1.1억 (전용 50.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 주원빌리지164-8도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2018년 준공 · 27세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 27대

  경기도 양주시 화합로1426번길 25 (덕정동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  덕정동 시세 환산 0.6억 ~ 0.9억 (전용 40.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 주원베스트빌220-4다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 10세대 · 지상 7층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 23대

  경기도 양주시 회정로109번길 41-10 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 2.4억 ~ 3.3억 (전용 148.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 365-43365-43도시형생활주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 양주시 화합로1325번길 22-68 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 0.7억 ~ 0.9억 (전용 41.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 현대 골드빌173다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 8세대 · 지상 7층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 24대

  경기도 양주시 덕정14길 27 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  덕정동 시세 환산 1.5억 ~ 2.1억 (전용 96.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 164-9164-9도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 24세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 24대

  경기도 양주시 화합로1426번길 23 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.0억 ~ 1.4억 (전용 62.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 192-14192-14도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 13대

  경기도 양주시 덕정11길 29 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  덕정동 시세 환산 0.9억 ~ 1.3억 (전용 59.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• jk빌리지103-14도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 22대

  경기도 양주시 화합로1325번길 22-72 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 3건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  덕정동 시세 환산 0.6억 ~ 0.8억 (전용 36.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 아트시티350-94도시형생활주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2015년 준공 · 29세대 · 지상 17층 · 지하 3층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 87대

  경기도 양주시 화합로 1363 (덕정동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  덕정동 시세 환산 4.6억 ~ 6.3억 (전용 287.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 동성빌라143-8도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2014년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철골콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 24대

  경기도 양주시 덕정11길 5 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 3건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  덕정동 시세 환산 1.1억 ~ 1.5억 (전용 68.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 중앙빌라143-9도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2014년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  경기도 양주시 덕정길 87 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.1억 ~ 1.5억 (전용 68.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 태화빌라143-1도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2014년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 24대

  경기도 양주시 덕정11길 7 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 3건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  덕정동 시세 환산 1.1억 ~ 1.5억 (전용 68.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 덕정동 117-4 공동주택117-4도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2013년 준공 · 12세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  경기도 양주시 화합로1327번길 31 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 0.3억 ~ 0.4억 (전용 17.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 성신쉐르빌128-3다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2011년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  경기도 양주시 덕정5길 14-4 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.0억 ~ 1.4억 (전용 64.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 성신쉐르빌138-65연립주택최근 24개월 신고 없음

  2010년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 10대

  경기도 양주시 덕정9길 31 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.0억 ~ 1.4억 (전용 63.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 138-81138-81공동주택최근 24개월 신고 없음

  2009년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  경기도 양주시 덕정9길 49 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.1억 ~ 1.5억 (전용 68.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 한얼빌라146-30다세대주택매매 신고 이력 없음

  2006년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  경기도 양주시 덕정12길 25 (덕정동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  덕정동 시세 환산 0.5억 ~ 0.7억 (전용 33.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 승원빌라122-24다세대주택매매 신고 이력 없음

  2004년 준공 · 18세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  경기도 양주시 덕정5길 14-33 (덕정동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  덕정동 시세 환산 0.5억 ~ 0.7억 (전용 29.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 103-5103-5다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  경기도 양주시 화합로1327번길 37-34 (덕정동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.1억 ~ 1.5억 (전용 67.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 봉우마을235-1공동주택매매 신고 이력 없음

  2000년 준공 · 15세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 양주시 독바위로 65 (덕정동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  덕정동 시세 환산 1.3억 ~ 1.8억 (전용 82.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 41동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.