일동면 기산리 빌라 실거래가

건물 20곳 · 최근 24개월 정상거래 35건 · 대표 환산 0.5억(전용 50㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.5억 ~ 0.7억(중앙 0.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 35건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억2.3배내 집 기준 3.8배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억2.3배내 집 기준 3.8배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억2.4배내 집 기준 4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 청계1982년 · 누적 42건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 38.4㎡0.3억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 38.4㎡0.3억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 38.4㎡0.3억
• 신창빌라1997년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 52.86㎡0.5억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 84.68㎡0.7억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 81.8㎡0.7억
• 일동국민주택1988년 · 누적 61건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 54.12㎡0.6억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 54.12㎡0.5억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 50.16㎡0.5억
• 기산빌라(6동)1993년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 54.54㎡0.3억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 54.54㎡0.3억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 63㎡0.3억
• 현우빌라2005년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.065㎡0.4억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 76.12㎡0.8억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 78.715㎡0.8억
• 청계하이츠빌라1993년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 76.23㎡0.7억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 76.23㎡0.9억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 76.23㎡0.7억
• 기산하이츠빌(84-11)2013년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 84.78㎡0.8억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 84.78㎡0.7억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 58.86㎡0.7억
• 그린빌라1998년 · 누적 27건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 103.49㎡1.1억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 103.49㎡0.8억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 103.49㎡0.9억
• 현대빌라트1994년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 46.27㎡0.6억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 46.27㎡0.5억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 46.27㎡0.4억
• 선무빌라2000년 · 누적 18건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 80.36㎡0.8억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 80.36㎡0.7억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 80.36㎡0.7억
• 정원빌라1991년 · 누적 7건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 87.99㎡0.3억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 79.67㎡0.7억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 87.99㎡0.5억
• 더원빌리지2022년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 72.21㎡1.9억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 72.21㎡1.9억
  • 2023.01 · 4층 · 전용 72.21㎡1.9억
• 일동홍익그린빌2010년 · 누적 41건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 80.7986㎡1.2억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 82.0067㎡1.2억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 80.7986㎡1.3억
• 삼정빌라(A동)1992년 · 누적 5건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 59.94㎡0.3억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 59.94㎡0.2억
  • 2011.08 · 1층 · 전용 59.94㎡0.3억
• 둥지빌라(가동)1998년 · 누적 18건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 84.87㎡0.9억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 84.87㎡0.9억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 84.87㎡0.8억
• 광진빌라2011년 · 누적 25건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 36.39㎡0.3억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 36.39㎡0.4억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 36.39㎡0.5억
• 세명(나동)1982년 · 누적 30건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 52.44㎡0.4억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 52.44㎡0.4억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 52.44㎡0.4억
• 기산빌라(B동)1993년 · 누적 7건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 58.5㎡0.6억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 58.5㎡0.6억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 58.5㎡0.6억
• 일동하이빌2014년 · 누적 14건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 66.513㎡1.5억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 62.553㎡1.4억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 66.513㎡1.4억
• 진성빌라1991년 · 누적 34건
  • 2024.10 · 3층 · 전용 49.845㎡0.4억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 56.12㎡0.3억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 56.12㎡0.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.