양도세 중과 임박 속 강남 반등 조짐, 임대시장 불안 가중

관점의 차이: 시장 사이클 및 전반적인 시장 전망

매일경제와 중앙일보는 강남 3구의 상승 전환과 급매물 소진을 근거로 시장이 회복 조짐을 보이며 단기적 호가 상승 가능성을 언급하는 등 긍정적 회복 신호에 주목합니다. 특히 중앙일보는 대중의 부동산 상승 기대 심리가 확대되고 있다고 강조합니다. 반면, 땅집고는 신생아특례대출 한도 축소 및 LTV 강화 등 정책 대출 문턱 상향이 실수요자의 구매 심리를 위축시키고 수도권 전반의 조정 압력을 가중할 것으로 예측하며 약세 또는 조정기 진입 가능성에 무게를 둡니다. 집코노미는 정부 규제 강화로 전반적인 조정기에 진입했으나, GTX-A 노선 개통과 같은 특정 개발 호재 지역에서는 확장기 양상이 나타나는 등 지역별 양극화가 심화될 것으로 분석합니다.