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📰 땅집고
2026-06-22

경기 남부 셔세권 급부상, 동탄 상승률 1위…재건축 공사비·과천 공급 갈등 고조

요약한 날짜: 2026-06-23 01:01
📊시장 동향 브리핑

SK하이닉스 셔틀버스 노선을 따라 경기 남부 아파트 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. (기사 3) 특히 판교 봇들마을9단지는 전용 101㎡ 기준 평당 8000만원을 기록하며 시세를 리드했습니다. (기사 3) 화성 동탄2신도시는 올해 1월~4월 아파트 거래량이 전년 동기 대비 2배 이상 폭증한 3371건을 기록했으며, 6월 셋째 주 기준 누적 매매가 상승률은 수도권 전체에서 가장 높은 9.57%로 나타났습니다. (기사 3) 한편, 서울 송파구 올림픽선수기자촌 재건축 사업은 추진위원장 해임 논란과 상가 제척 문제로 내부 갈등이 격화되며 사업 지연 우려가 커지고 있습니다. (기사 4) 목동10단지는 3.3㎡당 990만원의 공사비를 제시하며 시공사 선정에 나섰지만, 최근 다른 재건축 사업장의 1000만원대 이상 공사비와 비교해 건설사들의 선별 수주 경향 속에서 변수로 작용할 전망입니다. (기사 5) 과천시 신계용 시장은 정부의 경마공원 일대 9800가구 주택 공급 계획이 도시의 수용 능력을 초과한다며 전면 재검토를 강력히 요구했습니다. (기사 13)

📰주요 3줄 요약
1

강남 빌딩 전문가 49명 모였다…원빌딩, 건물 투자 성공 전략집 출간

  • 원빌딩, 빌딩 투자 성공 전략집 출간
  • 전문가 49명 실제 거래 사례 담아
  • 매수·매도 전략 및 자산관리 지침

📊광고성(15)
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2

연 매출 2조 돌파한 대보그룹, 창립 46주년 기념식…“올해 목표 반드시 달성하자”

  • 대보그룹 창립 46주년 기념식 개최
  • 최등규 회장, 지속 성장 및 목표 달성 강조
  • 연 매출 2조2000억원 규모 중견 그룹

📊정보성 낮음(40)
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3

[단독] 'SK하이닉스 셔세권' 톱 15개 단지 리스트…140개 수혜 단지 보니

  • SK하이닉스 셔세권, 판교·분당 시세 리드
  • 판교 봇들마을9단지, 평당 8000만원 기록
  • 동탄2신도시, 거래량 2배 폭증 및 상승률 1위

📊정보성 높음(90)
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📊인사이트 요약가 점수 높음(90)
4

잘 나가던 올림픽선수촌, 상가 빼고 재건축 논란에 위원장 해임 갈등까지

  • 올림픽선수기자촌, 재건축 내부 갈등 심화
  • 추진위원장 해임 및 상가 제척 문제 직면
  • 사업 지연 우려…송파구 '올림픽 3대장' 단지

📊정보성 높음(100)
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📊인사이트 요약가 점수 높음(80)
5

여의도보다 공사비 30% 싸다…가성비 목동10단지, 건설사들 '갈까말까'

  • 목동10단지, 평당 공사비 990만원 책정
  • 여의도 대비 20~30% 저렴한 수준
  • 건설사, 수익성 고려 선별 수주 경향

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6

전세대란에 불 지르는 선무당 주택정책 "임대를 매매로 바꾸면 세입자는?"

  • 정부, 등록 임대주택 양도세 중과 혜택 폐지 검토
  • 임대주택 6만8000호 매물 유도 목표
  • 전문가, 전세난 심화 우려 및 집값 상승 압력 경고

📊정보성 높음(100)
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📊인사이트 요약가 점수 높음(90)
7

"강남 투기꾼 잡는다더니 지방만 피눈물" 다주택자 알고 보니 지방 주택 보유자

  • 다주택 규제, 지방 주택시장 침체 심화 분석
  • 다주택자 절반 이상 지방 아파트 소유
  • 획일적 규제 대신 차등 적용 정책 필요성 제기

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8

"단기임대 피해 최대 1억 보상" 단단홈즈, 호스트 보호솔루션 도입

  • 단단홈즈, 단기임대 호스트 보호 솔루션 출시
  • 한화손해보험 제휴, 최대 1억원 보상
  • 물품 파손, 화재 등 운영 리스크 해소 목표

📊광고성(10)
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9

[단독]롯데百 미아점 매각 입찰에 6곳 참여…"주상복합 개발"

  • 롯데百 미아점 매각 입찰에 6개 업체 참여
  • 예상 매각가 3000억원, 주상복합 개발 주목
  • 롯데그룹, 비핵심 자산 정리 가속화 전략

📊정보성 높음(100)
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10

"월 600만원에도 대기 10년" 실버타운 아닌 도시로 불리는 '이곳'

  • 미국 실버타운 '발레 베르데', 월 600만원 이상
  • 10년 대기 인기…주거·커뮤니티·의료 통합
  • 국내, 복합 은퇴도시 모델 중요성 강조

📊정보성 낮음(30)
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📊인사이트 요약가 점수 높음(70)
11

NH투자증권 대표로 발탁된 70년생, 2.1조 PF 주도 부동산 금융통

  • NH투자증권, 신재욱 부동산인프라사업부 대표 발탁
  • 부동산 금융 전문가, 여의도 파크원 2.1조 PF 주도
  • IB 부문 경쟁력 유지 및 리스크 관리 과제

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📊인사이트 요약가 점수 높음(75)
12

'원전 대박' 현대건설 3개의 암초…철근 누락, 싱가포르 뇌물, 尹 관저 논란

  • 현대건설, 싱가포르 현장 직원 뇌물수수 기소
  • GTX-A 삼성역 철근 누락 사태로 벌점 통보
  • 대통령 관저 이전 의혹 관련 특검 피의자 적시

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⚖️편향적(25)
📊인사이트 요약가 점수 보통(60)
13

신계용 과천시장 "과천은 베드타운 아냐, 대규모 아파트는 도시 훼손"

  • 신계용 과천시장, 정부 주택 공급 계획 반발
  • 경마공원 일대 9800가구 공급 재검토 요구
  • 도시 기반시설 부담 및 시민 삶의 질 훼손 우려

📊정보성 높음(100)
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📊인사이트 요약가 점수 높음(80)
14

도심과 단절된 비역세권 산자락 입지…국평 5억대, 역세권 단지보다 비싸ㅣ힐스테이트 양산더스카이

  • '힐스테이트 양산더스카이' 비역세권 분양
  • 국평 5억대, 역세권 단지보다 높은 분양가
  • 10년 만의 신축 공급에도 입지·가격 논란

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📊인사이트 요약가 점수 보통(65)
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