두남빌라 실거래가

한남동 729-1 · 매매 신고 23건(2006.04~) · 전월세 14건(2022.07~)

10.4억(8.3억 ~ 15.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(62.85㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 50건.

• 33.5㎡대지지분 평균(추정)
• 41%전세가율(동 기준 · 표본 18/23)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2025.08 · 3층 · 전용 62.85㎡ · 등기확정6.8억
• 2021.04 · 1층 · 전용 61.77㎡5.0억
• 2020.12 · 3층 · 전용 62.85㎡4.8억
• 2018.08 · 1층 · 전용 53.48㎡3.5억
• 2017.10 · 2층 · 전용 53.48㎡2.8억
• 2017.09 · 3층 · 전용 62.85㎡3.3억
• 2016.09 · 1층 · 전용 61.77㎡2.4억
• 2016.03 · 1층 · 전용 61.77㎡2.3억
• 2015.05 · 1층 · 전용 61.77㎡2.3억
• 2014.03 · 1층 · 전용 53.48㎡2.4억
• 2014.02 · 4층 · 전용 29.44㎡2.2억
• 2013.10 · 1층 · 전용 77.14㎡2.5억
• 2013.09 · 1층 · 전용 61.77㎡1.8억
• 2013.08 · 4층 · 전용 53.48㎡2.5억
• 2011.12 · 1층 · 전용 61.77㎡1.8억
• 2009.12 · 4층 · 전용 29.44㎡1.4억
• 2009.10 · 3층 · 전용 62.85㎡3.0억
• 2008.05 · 2층 · 전용 29.44㎡0.8억
• 2008.02 · 1층 · 전용 77.14㎡2.1억
• 2008.02 · 1층 · 전용 53.48㎡1.0억
• 2008.02 · 4층 · 전용 47.7㎡0.8억
• 2006.06 · 2층 · 전용 62.85㎡1.6억
• 2006.04 · 3층 · 전용 47.7㎡0.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2025.09 · 3층 · 전용 62.85㎡전세 3.6억
• 2025.08 · 3층 · 전용 47.7㎡전세 2.7억
• 2025.06 · 2층 · 전용 47.7㎡보증 0.2억 · 월 120만
• 2025.05 · 1층 · 전용 77.14㎡보증 1.5억 · 월 115만
• 2025.02 · 4층 · 전용 29.44㎡보증 1.0억 · 월 83만
• 2024.12 · 2층 · 전용 62.85㎡보증 0.2억 · 월 102만
• 2024.08 · 4층 · 전용 53.48㎡보증 2.5억 · 월 65만
• 2024.05 · 1층 · 전용 53.48㎡전세 2.8억
• 2024.03 · 4층 · 전용 64.2㎡보증 0.4억 · 월 160만
• 2023.07 · 4층 · 전용 47.7㎡전세 2.3억
• 2023.05 · 1층 · 전용 77.14㎡보증 1.5억 · 월 110만
• 2023.02 · 4층 · 전용 29.44㎡보증 1.0억 · 월 78만
• 2023.01 · 2층 · 전용 62.85㎡보증 0.2억 · 월 98만
• 2022.07 · 4층 · 전용 53.48㎡보증 3.0억 · 월 40만

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.