잉꼬로얄 실거래가

사당동 449-19 · 매매 신고 8건(2006.10~) · 전월세 3건(2022.03~)

최근 거래가 지하·반지하라 실현가 밴드를 내지 않습니다.

비교 분모인 동 ㎡당 분위가 지상 거래만으로 산출돼, 그대로 환산하면 실제 실현가보다 높게 나옵니다.

• 38.5㎡대지지분 평균(추정)
• 57%전세가율(동 기준 · 표본 155/266)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.06 · -1층 · 전용 40.95㎡ · 등기확정3.0억
• 2019.10 · 3층 · 전용 71.37㎡3.4억
• 2018.05 · 4층 · 전용 53.46㎡2.6억
• 2012.12 · 4층 · 전용 59.58㎡2.4억
• 2008.06 · 2층 · 전용 71.37㎡3.5억
• 2008.04 · 2층 · 전용 71.37㎡3.4억
• 2007.09 · 4층 · 전용 53.46㎡3.0억
• 2006.10 · -1층 · 전용 40.95㎡0.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.04 · 2층 · 전용 71.37㎡전세 3.1억
• 2024.03 · 3층 · 전용 71.37㎡전세 3.2억
• 2022.03 · 3층 · 전용 71.37㎡전세 2.7억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.