🏘 빌라 실거래표본 773건

사당동 빌라 실거래가

건물 441곳 · 최근 24개월 정상거래 843건 · 대표 환산 3.3억(전용 30㎡ 기준)

㎡당 실거래 분위

전용 59㎡ 환산 5.0억 ~ 9.2억(중앙 6.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 773건입니다.

같은 면적 아파트와의 격차

전용 84㎡ 환산 9.3억 · 이 동 실제 대표 거래는 전용 30㎡ 3.3억

  • 성북구 국평 중위9.6억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
  • 수지구 국평 중위9.4억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
  • 서대문구 국평 중위9.9억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

일자리와 주거

동작구 기준 · 2023년 국세청 근로소득 신고

  • 0.5직주비(일하는 사람÷사는 사람)
  • 86,794이 구에서 일하는 근로자
  • 172,554이 구에 사는 근로자

주거 중심 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

전세 갱신 동향

이 구 연립·다세대 · 최근 12개월 갱신 1,298건 중 종전 보증금 비교 가능 609건

  • 42보증금 내림
  • 226동결
  • 341올림
  • 686월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,298건 중 390건(30%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

건물별 최근 실거래
  • 세종아트빌라1992년 · 누적 5건
    • 2026.09 · 2층 · 전용 45.03㎡4.9억
  • Gracehouse2017년 · 누적 5건
    • 2026.09 · 4층 · 전용 29.07㎡7.1억
  • 더안하우스2016년 · 누적 11건
    • 2026.09 · 3층 · 전용 38.93㎡6.7억
  • 이수빌193-32016년 · 누적 13건
    • 2026.09 · 4층 · 전용 51.96㎡6.1억
  • 신남성1985년 · 누적 31건
    • 2026.09 · 1층 · 전용 63㎡6.8억
  • 사당홈타운22009년 · 누적 25건
    • 2026.09 · 2층 · 전용 60.09㎡11.7억
  • 태영힐하우스2021년 · 누적 3건
    • 2026.09 · 5층 · 전용 28.93㎡6.1억
  • 디에스리브1단지2021년 · 누적 11건
    • 2026.08 · 5층 · 전용 28.08㎡5.5억
  • (220-61)1992년 · 누적 13건
    • 2026.08 · 1층 · 전용 47.56㎡4.4억
  • 세종하이츠빌라1996년 · 누적 9건
    • 2026.08 · -1층 · 전용 72.96㎡6.0억
  • 이수빌(215-4)2012년 · 누적 13건
    • 2026.08 · 3층 · 전용 41.05㎡4.8억
  • 우남파크빌(316-266)2012년 · 누적 8건
    • 2026.08 · 3층 · 전용 48.26㎡5.2억
  • 노블리치빌2012년 · 누적 20건
    • 2026.08 · 5층 · 전용 33.04㎡4.0억
  • (178-23)1991년 · 누적 10건
    • 2026.08 · 3층 · 전용 51.82㎡4.4억
  • 씨티빌리지2002년 · 누적 20건
    • 2026.08 · 3층 · 전용 39.23㎡4.0억
  • (419-115)2014년 · 누적 7건
    • 2026.08 · 3층 · 전용 19.54㎡4.0억
  • 몬트하임2017년 · 누적 6건
    • 2026.08 · 2층 · 전용 18.02㎡3.6억
  • 그린주택2006년 · 누적 21건
    • 2026.08 · 2층 · 전용 42.64㎡8.3억
  • 상민맨션2002년 · 누적 5건
    • 2026.08 · 2층 · 전용 37.68㎡2.8억
  • 기쁨채2017년 · 누적 4건
    • 2026.08 · 4층 · 전용 28.13㎡5.3억
  • 한성그레이스빌2002년 · 누적 4건
    • 2026.08 · 3층 · 전용 80.89㎡9.0억
  • 화원빌라A1986년 · 누적 8건
    • 2026.08 · 2층 · 전용 47.4㎡4.1억
  • 임광빌라B2021년 · 누적 9건
    • 2026.08 · 5층 · 전용 63.95㎡8.3억
  • CS하우스2014년 · 누적 9건
    • 2026.07 · 3층 · 전용 34.61㎡5.7억
  • 델리카운티2022년 · 누적 4건
    • 2026.07 · 3층 · 전용 48.78㎡6.6억
  • 세영베스트빌(241-24)2003년 · 누적 12건
    • 2026.07 · 3층 · 전용 70.68㎡6.0억
  • 낙천파크빌2008년 · 누적 11건
    • 2026.07 · 2층 · 전용 34.72㎡5.0억
  • 현대(183-35)1993년 · 누적 7건
    • 2026.07 · 3층 · 전용 38.4㎡2.5억
  • 세원1991년 · 누적 7건
    • 2026.07 · 1층 · 전용 58.91㎡5.4억
  • 삼원A동2002년 · 누적 15건
    • 2026.07 · 5층 · 전용 44.97㎡8.6억
  • 삼성빌라(303-16)1998년 · 누적 7건
    • 2026.07 · 4층 · 전용 67.54㎡10.5억
  • 현주빌라2002년 · 누적 12건
    • 2026.07 · 1층 · 전용 57.48㎡4.9억
  • 더제이클래식2023년 · 누적 1건
    • 2026.07 · 2층 · 전용 36.37㎡5.0억
  • 메종슈에뜨1012016년 · 누적 18건
    • 2026.07 · 2층 · 전용 20.89㎡4.7억
  • 보성빌라1992년 · 누적 18건
    • 2026.07 · 1층 · 전용 43.69㎡3.1억
  • 포란하우스2021년 · 누적 4건
    • 2026.07 · 3층 · 전용 30.79㎡9.9억
  • 화이트빌라1996년 · 누적 19건
    • 2026.07 · 1층 · 전용 61.8㎡5.4억
  • 청구맨션빌라1992년 · 누적 19건
    • 2026.07 · 1층 · 전용 115.11㎡8.2억
  • 성원빌라1994년 · 누적 12건
    • 2026.07 · 1층 · 전용 56.54㎡5.4억
  • 메종슈에뜨262017년 · 누적 12건
    • 2026.06 · 3층 · 전용 19.51㎡5.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

지도에 표시되지 않는 건물

건축물대장에는 있지만 최근 24개월 매매 실거래로는 지도에 뜨지 않는 사당동 빌라 819동입니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 사당동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

사당동 최근 24개월 실거래 평당가 2,818만 ~ 5,131만원 (25~75% 구간 · 중위 3,665만원 · 표본 773건)

⚠️ 아래 환산 구간은 이 동의 단가 분포를 그 건물 면적에 곱한 값이라, 그 건물의 연식·층·대지지분·근생 혼재 같은 개별 조건이 하나도 들어 있지 않습니다. 같은 방식으로 거래가 있었던 건물의 실제 체결가를 맞혀 보면 절반이 ±26.6%보다 크게 빗나갔고, 이 화면은 거기에 더해 전용면적까지 추정하므로 실제로는 그보다 더 벌어집니다. 구간 자체도 실제 체결가의 43.8%만 품었습니다 — 절반 가까이는 구간 밖에서 체결됐다는 뜻입니다(이 구간은 애초에 절반을 담도록 만든 폭이라, 이 수치가 정확도를 뜻하지는 않습니다). 오래 거래가 없던 건물은 팔릴 때 더 낮은 가격에 체결되는 경향이 있어, 실제 값은 구간 하단 아래일 수 있습니다. 또한 이 분위에는 준공 당해·이듬해의 분양 성격 거래 22건이 빠져 있습니다 — 준공 직후 건물의 첫 거래 가격대는 이 구간과 다를 수 있습니다.

  • THE iel (더이엘)1003-36다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2026년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

    서울특별시 동작구 사당로 282-7 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 2.4억 ~ 4.4억 (전용 28.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 리버파크뷰이수91-169다세대주택근린생활 혼재준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2025년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

    서울특별시 동작구 동작대로31길 27-5 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 2.7억 ~ 4.9억 (전용 31.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 솔라빌142-38다세대주택준공 1년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

    2025년 준공 · 6세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

    서울특별시 동작구 동작대로27마길 8-6 (사당동)

    최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

    사당동 시세 환산 2.4억 ~ 4.5억 (전용 28.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 이수 월든빌1007-25도시형생활주택근린생활 혼재준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2024년 준공 · 35세대 · 지상 12층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 48대

    서울특별시 동작구 사당로30길 35-4 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 7.2억 ~ 13.2억 (전용 85㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

  • 남성역 Central View272-26다세대주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

    2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

    서울특별시 동작구 사당로16나길 55 (사당동)

    최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

    사당동 시세 환산 2.9억 ~ 5.3억 (전용 34.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 삼원 파크빌1051-19다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2023년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

    서울특별시 동작구 남부순환로257길 5-1 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    사당동 시세 환산 6.7억 ~ 12.3억 (전용 79.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

  • 운산재215-8다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2023년 준공 · 4세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

    서울특별시 동작구 사당로6길 25 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 6.3억 ~ 11.5억 (전용 74.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 정진빌1050-20도시형생활주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2023년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

    서울특별시 동작구 남부순환로259가길 15-8 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 6.0억 ~ 10.8억 (전용 69.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

  • 해현1048-56다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

    서울특별시 동작구 남부순환로265길 7 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 2.9억 ~ 5.2억 (전용 33.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 어울림D&C419-57다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

    2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

    서울특별시 동작구 남부순환로265나길 22 (사당동)

    최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

    사당동 시세 환산 3.0억 ~ 5.5억 (전용 35.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 라온채1047-60공동주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2023년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

    서울특별시 동작구 남부순환로265나길 5 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 4.7억 ~ 8.5억 (전용 54.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 지번 1047-11047-1다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

    서울특별시 동작구 남부순환로257가길 22 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 6.9억 ~ 12.6억 (전용 81.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

  • 사당동 1025-151025-15다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2023년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

    서울특별시 동작구 동작대로9가길 34 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    사당동 시세 환산 3.4억 ~ 6.3억 (전용 40.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 사당동 419-76419-76다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

    서울특별시 동작구 남부순환로263길 13 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    사당동 시세 환산 3.2억 ~ 5.8억 (전용 37.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 더불어가183-20다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2023년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

    서울특별시 동작구 사당로2사길 28 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    사당동 시세 환산 2.7억 ~ 4.8억 (전용 31.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 알렉시스빌라 272272-46다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

    2022년 준공 · 6세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

    서울특별시 동작구 사당로16다길 62 (사당동)

    최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

    사당동 시세 환산 5.5억 ~ 10.0억 (전용 64.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

  • 복원 하우스321-64다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2022년 준공 · 4세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 3대

    서울특별시 동작구 동작대로15길 115 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 4.5억 ~ 8.2억 (전용 52.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 동아팰리스 에이동419-7도시형생활주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

    2022년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

    서울특별시 동작구 남부순환로257가길 41-1 (사당동)

    최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

    사당동 시세 환산 2.7억 ~ 4.8억 (전용 31.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 지번 312-13312-13도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2022년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

    서울특별시 동작구 사당로20나길 52-12 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    사당동 시세 환산 2.8억 ~ 5.1억 (전용 33㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 성지파크빌303-42도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2022년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

    서울특별시 동작구 남부순환로255길 16 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    사당동 시세 환산 2.7억 ~ 4.8억 (전용 31.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 지번 91-15891-158다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2022년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

    서울특별시 동작구 동작대로29다길 7-5 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 2.6억 ~ 4.7억 (전용 30.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • 지번 180-1180-1공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2022년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

    서울특별시 동작구 사당로23길 278 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    이 지번의 건축물대장은 3건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

    사당동 시세 환산 2.9억 ~ 5.3억 (전용 34.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

  • STUDIO사당35182-3도시형생활주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

    2021년 준공 · 16세대 · 지상 10층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 16대

    서울특별시 동작구 사당로2길 48 (사당동)

    예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

    사당동 시세 환산 6.1억 ~ 11.1억 (전용 71.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

  • 까사 316316-290다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

    2021년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

    서울특별시 동작구 사당로20아길 20 (사당동)

    2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

    사당동 시세 환산 5.7억 ~ 10.4억 (전용 67.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 819동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.

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국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 재가공했습니다 · 출처와 산출 근거 · 개인정보·삭제 요청