골든클래스 실거래가

과천동 140-109 · 매매 신고 8건(2017.12~) · 전월세 6건(2022.04~)

4.7억(4.2억 ~ 5.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(58.26㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 25건.

• 50.2㎡대지지분 평균(추정)
• 71%전세가율(동 기준 · 표본 4/11)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2024.09 · 4층 · 전용 58.26㎡ · 등기확정5.5억
• 2018.03 · 3층 · 전용 52.72㎡2.9억
• 2018.02 · 2층 · 전용 116.52㎡6.0억
• 2017.12 · 1층 · 전용 59.2㎡3.0억
• 2017.12 · 2층 · 전용 63.58㎡3.4억
• 2017.12 · 2층 · 전용 44.1㎡2.5억
• 2017.12 · 3층 · 전용 63.58㎡3.6억
• 2017.12 · 3층 · 전용 44.1㎡2.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.07 · 3층 · 전용 52.72㎡전세 2.9억
• 2024.06 · 3층 · 전용 52.72㎡전세 2.9억
• 2023.07 · 4층 · 전용 52.72㎡전세 3.4억
• 2022.09 · 2층 · 전용 116.52㎡보증 0.5억 · 월 25만
• 2022.08 · 4층 · 전용 58.26㎡보증 4.0억 · 월 50만
• 2022.04 · 4층 · 전용 52.72㎡전세 4.6억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.