성복동 빌라 실거래가

건물 7곳 · 최근 24개월 정상거래 41건 · 대표 환산 5.9억(전용 85㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.9억 ~ 4.3억(중앙 4.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 40건입니다.

• 도봉구 국평 중위6.0억1배내 집 기준 1배
• 원미구 국평 중위6.0억1배내 집 기준 1배
• 의왕시 국평 중위6.0억1배내 집 기준 1배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 4보증금 내림
• 43동결
• 79올림
• 158월세 낀 갱신(제외)

내린 계약이 4건뿐이라 중위 하락률은 내지 않습니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 285건 중 116건(40.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 성복아이비힐2017년 · 누적 15건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 84.2349㎡5.7억
• 시즌럭키빌라2017년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 51.25㎡3.2억
• 수지성복효성해링턴코트2018년 · 누적 121건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 84.994㎡6.1억
• 수지제일아이조움2006년 · 누적 178건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 22.43㎡1.0억
• 유진어반하임2019년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 78.73㎡5.6억
• 이츠빌리지2016년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 58.3412㎡2.8억
• 유진어반하임2019년 · 누적 27건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 78.64㎡5.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 성복동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 더 테라스47570-59공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 7세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 11-20 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  성복동 시세 환산 3.1억 ~ 4.5억 (전용 62.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 더 테라스47570-47공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 11세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 11-22 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 4건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  성복동 시세 환산 2.4억 ~ 3.5억 (전용 48.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 신아빌리지570-9공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 14 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  성복동 시세 환산 3.2억 ~ 4.7억 (전용 64.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 대아 퍼스트 빌27-1도시형생활주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 9세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 용인시 수지구 심곡로 91 (성복동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 3건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  성복동 시세 환산 5.2억 ~ 7.6억 (전용 104㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 테라스 성복570-34도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 8세대 · 지상 3층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 11-21 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  성복동 시세 환산 3.3억 ~ 4.9억 (전용 67.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 드림하이402-27도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 용인시 수지구 성복2로 242-3 (성복동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  성복동 시세 환산 2.3억 ~ 3.3억 (전용 45.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 드림캐슬399도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2019년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 12대

  경기도 용인시 수지구 성복2로252번길 2 (성복동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  성복동 시세 환산 4.6억 ~ 6.7억 (전용 92.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 어텀힐570-8다세대주택매매 신고 이력 없음

  2018년 준공 · 15세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 15대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 16 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  성복동 시세 환산 2.7억 ~ 4.0억 (전용 55.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 성복동 571-1 도시형생활주택571-1도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2018년 준공 · 7세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 21대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 11-2 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 3건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  성복동 시세 환산 2.9억 ~ 4.3억 (전용 58.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 테라스29570-6공동주택최근 신고는 해제·직거래뿐

  2017년 준공 · 6세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 15 (성복동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 6건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  성복동 시세 환산 6.9억 ~ 10.2억 (전용 139.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 라벤하스 테라스 포570-10공동주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 12 (성복동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  성복동 시세 환산 3.3억 ~ 4.8억 (전용 66.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 월드 라온빌359-8다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 4-8 (성복동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  성복동 시세 환산 2.8억 ~ 4.1억 (전용 56.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 빌라델피아570-25도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2017년 준공 · 12세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  경기도 용인시 수지구 도마치로89번길 23 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  성복동 시세 환산 3.3억 ~ 4.9억 (전용 67.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 성복동 134 공동주택 )134도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2016년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  경기도 용인시 수지구 성복2로 108-14 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  성복동 시세 환산 2.0억 ~ 3.0억 (전용 40.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 성남마을 벽산아파트723공동주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2002년 준공 · 5세대 · 지상 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  경기도 용인시 수지구 성복1로 107 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  성복동 시세 환산 0.8억 ~ 1.2억 (전용 16.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 성동마을 엘지빌리지2차90공동주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2001년 준공 · 30세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  경기도 용인시 수지구 수지로113번길 15 (성복동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  성복동 시세 환산 1.9억 ~ 2.9억 (전용 39.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.