생태공원빌리지101,102 실거래가

양서면 양수리 579-1 · 매매 신고 28건(2015.03~) · 전월세 6건(2021.10~)

2.0억(1.4억 ~ 2.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(65.7105㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 27건.

• 34.6㎡대지지분 평균(추정)
• 76%전세가율(동 기준 · 표본 6/18)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.07 · 5층 · 전용 65.7105㎡ · 잠정2.6억
• 2026.06 · 3층 · 전용 81.1768㎡ · 등기확정2.4억
• 2025.11 · 4층 · 전용 81.1768㎡ · 등기확정2.5억
• 2023.06 · 2층 · 전용 57.5954㎡1.9억
• 2023.01 · 4층 · 전용 81.1768㎡2.6억
• 2020.12 · 2층 · 전용 81.1768㎡2.1억
• 2020.11 · 4층 · 전용 81.1768㎡2.4억
• 2020.04 · 5층 · 전용 81.5269㎡2.9억
• 2018.01 · 5층 · 전용 65.7105㎡2.8억
• 2017.04 · 4층 · 전용 57.5954㎡1.9억
• 2016.04 · 2층 · 전용 57.5954㎡1.8억
• 2015.09 · 3층 · 전용 81.1768㎡2.4억
• 2015.04 · 5층 · 전용 81.5269㎡2.8억
• 2015.04 · 5층 · 전용 65.7105㎡2.3억
• 2015.04 · 3층 · 전용 58.8985㎡1.6억
• 2015.04 · 5층 · 전용 59.3425㎡1.9억
• 2015.04 · 4층 · 전용 73.0038㎡1.9억
• 2015.04 · 3층 · 전용 80.593㎡2.2억
• 2015.04 · 2층 · 전용 80.593㎡2.2억
• 2015.04 · 2층 · 전용 58.8985㎡1.5억
• 2015.04 · 4층 · 전용 57.5954㎡1.6억
• 2015.04 · 3층 · 전용 81.1768㎡2.2억
• 2015.04 · 3층 · 전용 57.5954㎡1.7억
• 2015.04 · 2층 · 전용 57.5954㎡1.6억
• 2015.03 · 2층 · 전용 81.1768㎡2.2억
• 2015.03 · 5층 · 전용 57.9449㎡2.1억
• 2015.03 · 4층 · 전용 58.8985㎡1.7억
• 2015.03 · 5층 · 전용 65.7105㎡2.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2025.12 · 3층 · 전용 80.593㎡보증 0.1억 · 월 85만
• 2025.01 · 3층 · 전용 58.8985㎡전세 1.3억
• 2024.12 · 5층 · 전용 65.7105㎡전세 1.5억
• 2024.05 · 5층 · 전용 81.5269㎡전세 2.2억
• 2024.03 · 4층 · 전용 57.5954㎡보증 1.1억 · 월 30만
• 2021.10 · 5층 · 전용 65.7105㎡전세 2.7억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.