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🏛️ 국토교통부
2026-04-02

도심 속 빈 상가·오피스가 청년·신혼부부의 따뜻한 보금자리로 다시 태어납니다.

24일 전
🏛️국토교통부|2026.04.02|원문 보기 →

본 자료는 공공누리 제1유형에 따라 활용되었습니다.

📋요약

  • 도심 내 공실 상가·오피스 등 비주택을 리모델링하여 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택으로 공급
  • LH 직접매입 방식과 민간이 리모델링 후 LH가 매입하는 매입약정 방식을 병행하여 신속 공급 추진
  • 주택 수요가 많은 서울·경기 등 수도권 규제지역 내 우수 입지를 중심으로 사업 전개
  • 지식산업센터도 매입 대상에 포함하고 신혼부부용 중형 평형 공급도 추진하여 사업 확대

📌핵심 조치

  • 비주택 리모델링 매입임대주택 사업
  • LH 직접매입 방식 도입
  • 매입약정 방식 도입
  • 공공주택특별법 시행령 개정 추진 (지식산업센터 매입 허용)
  • 신혼부부·신생아 가구용 중형 평형 공급 유형 신설

🎯대상

  • 청년
  • 신혼부부
  • 신생아 가구

📊주요 수치

  • 금회차 2천호 매입
  • 4월 27일부터 5월 29일까지 서류 접수

📈시장 영향

호재. 도심 내 유휴 상업용 건물을 주거용 임대주택으로 전환하여 공급을 확대하므로, 청년·신혼부부의 주거 안정에 기여할 수 있다. 또한, 공실 문제를 겪는 상가·오피스 소유주에게는 자산 활용의 기회를 제공하여 상업용 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.

📑PDF별 상세 분석

PDF 1원문 →

도심 빈 상가·오피스의 청년·신혼 주택 전환

  • 도심 내 공실 상가·오피스 등 비주택을 리모델링하여 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 공급
  • LH 직접매입과 민간 매입약정 방식을 병행하여 도심 내 신속한 주택 공급 추진
  • 주택 수요가 집중된 서울·경기 등 수도권 규제지역 내 우수 입지를 중심으로 공급
  • 지식산업센터의 주거용 전환 및 신혼부부·신생아 가구용 중형 평형 공급도 함께 추진

💡 호재. 도심 내 유휴 상업용 부동산을 주거용 임대주택으로 전환하여 공급을 늘리므로, 청년·신혼부부의 주거 안정에 기여할 수 있습니다. 또한 공실 상가·오피스 소유주에게는 자산 활용의 기회를 제공하여 상업용 부동산 시장에도 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.

📎첨부파일

📄첨부파일 1PDF

📍영향 지역

서울·경기 등 수도권 내 투기과열지구 및 조정대상지역