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🏛️ 한국부동산원
- 발표일
- 2026-08-18
2026년 7월 전국주택가격동향조사
9시간 전
발표 시점 기준으로 정리한 내용입니다. 이후 개정·보완될 수 있으니 최신 내용은 원문에서 확인해 주세요.
본 자료는 공공누리 제1유형에 따라 활용되었습니다.
📋요약
- 2026년 7월 전국 주택 매매, 전세, 월세 가격지수 모두 전월 대비 상승했습니다.
- 서울과 수도권 지역이 전반적인 가격 상승을 주도하며 높은 상승률을 기록했습니다.
- 개발 기대감이 있는 지역, 역세권, 대단지, 신축, 학군지 등 거주 선호도가 높은 지역으로 수요가 집중되는 양상을 보였습니다.
- 일부 지역에서는 관망세가 나타나는 등 혼조세도 관찰되었으나, 전반적인 상승 추세가 이어지고 있습니다.
📊주요 수치
- 전국 매매가격지수: 0.35% 상승
- 수도권 매매가격지수: 0.72% 상승
- 서울 매매가격지수: 1.09% 상승
- 전국 전세가격지수: 0.38% 상승
- 수도권 전세가격지수: 0.68% 상승
- 서울 전세가격지수: 1.03% 상승
- 전국 월세가격지수: 0.38% 상승
- 수도권 월세가격지수: 0.64% 상승
- 서울 월세가격지수: 0.94% 상승
📈시장 영향
2026년 7월 전국 주택가격이 전반적으로 상승세를 유지하며 시장 회복 국면이 지속되고 있습니다. 서울 및 수도권의 매매 및 전세·월세 가격 상승폭이 커, 무주택자는 진입 부담이 가중되고 1주택자의 갈아타기 비용 또한 증가할 수 있습니다. 특히 역세권, 대단지, 학군지, 신축 등 선호도 높은 지역으로 수요가 집중되어 해당 지역의 주택을 보유한 다주택자 및 건설사는 긍정적인 시장 환경을 맞이할 것으로 보입니다. 임차인은 전월세 가격 상승으로 주거비 부담이 늘어나 임대차 시장의 불안정성이 심화될 수 있습니다.
📄주요 내용
2026년 7월 전국주택가격동향조사 분석
- 2026년 7월 전국 주택 매매, 전세, 월세 가격지수 모두 전월 대비 상승했습니다.
- 서울과 수도권 지역이 전반적인 가격 상승을 주도하며 높은 상승률을 기록했습니다.
- 개발 기대감이 있는 지역, 역세권, 대단지, 신축, 학군지 등 거주 선호도가 높은 지역으로 수요가 집중되는 양상을 보였습니다.
- 일부 지역에서는 관망세가 나타나는 등 혼조세도 관찰되었으나, 전반적인 상승 추세가 이어지고 있습니다.
📑PDF별 상세 분석
PDF 1원문 →
2026년 7월 전국주택가격동향조사 분석
- 2026년 7월 전국 주택 매매, 전세, 월세 가격지수 모두 전월 대비 상승했습니다.
- 서울과 수도권 지역이 전반적인 가격 상승을 주도하며 높은 상승률을 기록했습니다.
- 개발 기대감이 있는 지역, 역세권, 대단지, 신축, 학군지 등 거주 선호도가 높은 지역으로 수요가 집중되는 양상을 보였습니다.
- 일부 지역에서는 관망세가 나타나는 등 혼조세도 관찰되었으나, 전반적인 상승 추세가 이어지고 있습니다.
💡 2026년 7월 전국 주택가격이 전반적으로 상승세를 유지하며 시장 회복 국면이 지속되고 있습니다. 서울 및 수도권의 매매 및 전세·월세 가격 상승폭이 커, 무주택자는 진입 부담이 가중되고 1주택자의 갈아타기 비용 또한 증가할 수 있습니다. 특히 역세권, 대단지, 학군지, 신축 등 선호도 높은 지역으로 수요가 집중되어 해당 지역의 주택을 보유한 다주택자 및 건설사는 긍정적인 시장 환경을 맞이할 것으로 보입니다. 임차인은 전월세 가격 상승으로 주거비 부담이 늘어나 임대차 시장의 불안정성이 심화될 수 있습니다.
📍영향 지역
- 전국
- 수도권
- 서울
- 지방