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🏛️ 국토교통부
2026-01-29

미래도시펀드 운용사 선정… 1기 신도시 정비사업 속도낸다

3개월 전
🏛️국토교통부|2026.01.29|원문 보기 →

본 자료는 공공누리 제1유형에 따라 활용되었습니다.

📋요약

  • 노후계획도시 정비사업 자금 지원을 위한 '미래도시펀드 1호' 모펀드 운용사 최종 선정
  • 6천억원 규모의 모펀드를 통해 사업장별 최대 200억원의 초기사업비 융자 지원 예정
  • 총 사업비의 최대 60%까지 공사비 등 본 사업비 대출을 위한 자펀드 조성 계획
  • 성남, 안양, 군포시의 1기 신도시 선도지구 8개 구역이 특별정비구역으로 지정 완료

📌핵심 조치

  • 미래도시펀드 1호 모펀드 운용사 선정 및 자금지원 본격화
  • HUG 보증을 통해 낮은 금리로 초기사업비 및 본 사업비 융자 제공
  • 1기 신도시 선도지구 특별정비구역 지정 기간을 6개월 내외로 단축
  • 향후 미래도시펀드 2호 모펀드 준비 및 총 12조원 규모로 펀드 조성 추진

🎯대상

  • 노후계획도시 정비사업
  • 1기 신도시 선도지구
  • 정비사업 주민 및 사업시행자

📊주요 수치

  • 6천억원 (모펀드 규모)
  • 최대 200억원 (초기사업비 융자 한도)
  • 총 사업비의 최대 60% (본 사업비 대출 범위)
  • 8개 구역 (선도지구 특별정비구역 지정 완료)
  • 6개월 내외 (정비계획 수립 기간)
  • 총 12조원 (미래도시펀드 총 조성 목표)

📈시장 영향

호재. 미래도시펀드를 통한 안정적이고 저렴한 금융 지원은 노후계획도시 정비사업의 사업성을 개선하고 추진 속도를 높일 것입니다. 이는 주민 부담을 경감시키고 신속한 주택 공급을 가능하게 하여 해당 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

📑PDF별 상세 분석

PDF 1원문 →

미래도시펀드로 1기 신도시 정비 가속화

  • 미래도시펀드 1호 모펀드 운용사를 선정하여 노후계획도시 정비사업에 대한 자금지원 본격화
  • 6천억원 규모 모펀드를 통해 사업장별 최대 200억원의 초기사업비 융자 지원
  • 1기 신도시 선도지구 8개 구역의 특별정비구역 지정 완료로 신속한 사업 추진 기대
  • 안정적인 저금리 자금 지원으로 주민 금융비용 부담을 줄이고 사업성 개선에 기여

💡 호재. 미래도시펀드를 통해 노후계획도시, 특히 1기 신도시 정비사업에 저금리 자금이 안정적으로 공급됩니다. 이는 주민의 금융 비용 부담을 줄이고 사업성을 개선하여, 지연되던 정비사업의 추진 속도를 높이는 긍정적 효과를 가져올 것으로 분석됩니다.

📎첨부파일

📄첨부파일 1PDF

📍영향 지역

1기 신도시성남시안양시군포시